Une maison de briques et... des bois

Réaliser une extension en bois

Le projet (

Modifier l'organisation d'une maison de ville en créant trois nouveaux espaces de vie sur deux niveaux



Agrandissement de maison et aménagement intérieur

A Rouen, les anciens quartiers situés sur la rive gauche de la Seine sont typiques de l'habitat ouvrier du début du 20ème siècle. Les maisons de brique rouge sont souvent de dimensions modestes et peu lumineuses.
Proches du centre-ville, elles ont été peu à peu investies par de nouveaux propriétaires ayant des besoins différents de ceux qui les avaient bâties. Pour adapter ces constructions traditionnelles aux exigences du confort moderne, ces propriétaires sont souvent amenés à les rénover radicalement. Par exemple, en créant une extension eb bois afin de gagner en espace et en fonctionnalité.

 

Fiche technique
Objet du chantier :

Extension bois et modernisation
d'une maison ouvrière

Durée du chantier : 4 mois

Prix : 123 005 €
(chiffrage avril 2008)

Spécificités / contraintes du bâti :
Reprise des fondations d'un ancien
garage remplacé par l'extension bois

Difficultés particulières :
Contraintes réglementaires de construction en limite de propriété

Maître d’œuvre en
charge du projet :
Yvon SERRES

Lieux des travaux :
76 - Seine-Maritime

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  • Une extension dans la continuité du bâti existant

    Vue depuis sa partie arrière, l'extension est parfaitement alignée avec la maison existante tant au rez-de chaussée qu'à l'étage. Le léger décalage du toit au niveau du pignon principal puis celui entre les deux niveaux de l'extension crée un effet volume en escalier. La verrière qui couvrait le bâti existant du rez-de-chaussée a été remplacée par un toit en ardoises comme celui de l'extension. Les fenêtres de toit qui y sont aménagées dispensent autant de lumière tout en améliorant l'isolation générale. Le rez-de-chaussée de l'extension est pourvu de deux fenêtres donnant sur la cour.

  • Une maison lumineuse côté sud

    Le mur de l'extension en bois rouge marque la limite de propriété côté sud. Situé à trois mètres en retrait, l'étage abrite un bureau copieusement illuminé par la large fenêtre. La grande descente de gouttière de l'habitation principale a été installée au niveau de la jonction entre les deux bâtis, juste au-dessus du bois vertical qui marque leur limite : elle s'intègre ainsi parfaitement. La descente de gouttière de l'extension s'arrête quant à elle juste au-dessus du toit de l'étage inférieure afin de ne pas créer de césure visuelle. L'eau s'écoule librement jusqu'à la gouttière du niveau inférieur.

  • Une façade imposante et rougeoyante

    Vue depuis la rue, la large façade offre une belle composition de tons rouges. Le bois choisi pour l'extension se marie parfaitement avec les nuances naturelle de la brique qui habille la maison originelle. Les deux lignes blanches correspondant aux joints de dilatation de l'habillage bois, les menuiseries blanches ou encore la descente de gouttière immaculée accentuent encore la couleur rouge. Un portail plein dissimule l'espace parking en toute sobriété tandis qu'un portillon, blanc lui aussi, permet d'accéder à la nouvelle porte d'entrée aménagée dans l'extension.

  • Création d'une fenêtre dans un souci d'équilibre

    Une fausse fenêtre a été aménagée à l'étage de l'extension afin de respecter l'équilibre général du bâti. Si elle n'éclaire pas le bureau, sa blancheur éclaire en revanche la façade. De la même taille et située au même niveau que les autres fenêtres de l'étage, elle permet d'accentuer l'effet de continuité entre l'extension et la maison d'origine. Esthétiquement toujours, elle permet également d'assurer l'équilibre vertical de l'extension : elle est le pendant visuel de la fenêtre du rez-de chaussée.

  • Une porte d'entrée lumineuse

    La nouvelle porte d'entrée donne accès à un couloir desservant une chambre, des toilettes, un espace rangement et permettant d'accéder à l'habitation principale. La fenêtre du pignon Est suffit à illuminer cet espace couleur crème. La découpe en pan coupé des nouvelles pièces participe à l'originalité et à la fonctionnalité de cet espace de circulation.

  • Une chambre douillette

    De dimension modeste, la chambre créée au rez-de-chaussée de l'extension profite de la grande fenêtre côté rue. Bien isolée, elle ne nécessite qu'un radiateur de petite taille situé juste sous la fenêtre pour être convenablement chauffée. La fenêtre dispose d'un volet roulant électrique ce qui évite d'avoir à ouvrir les battants le soir venu. La décoration mêlant toile de Jouy et motifs champêtres lui donne un air douillet.

  • Puits de lumière dans la salle de bains

    L'ancienne verrière qui couvrait la partie arrière de la maison d'origine a été remplacée par un toit en ardoise afin d'améliorer l'isolation phonique et thermique. Dans celui-ci a été aménagé un large puits de lumière au moyen de fenêtres de toit. Pouvant être ouvertes électriquement, ces deux fenêtres situées au sud permettent d'aérer plus facilement la salle de bains tout en lui faisant profiter d'un ensoleillement naturel optimal.

  • Un bureau où il fait bon travailler

    Le bureau aménagé à l'étage de l'extension bénéficie à toute heure d'un éclairage naturel grâce à sa grande fenêtre. Comme dans les autres pièces créées, le volet est électrique et commandable d'une simple pression sur l'interrupteur situé à droite de la fenêtre. Le plancher en chêne se marie bien avec l'esprit naturel de l'extension bois tandis que le radiateur ici aussi de petite taille démontre bien la qualité d'isolation d'une telle construction.


Crédit Photos : Antoine HUOT.
Le chantier vu de l'intérieur

Augmenter la surface habitable d'une maison

Le projet du client

J'habite ce quartier dans la banlieue de Rouen et je m'y plais beaucoup. Quand j'ai acheté cette maison en 2001, elle se composait uniquement d'une pièce par étage sur trois niveaux, avec un garage attenant et une petite verrière.
J'avais déjà envisagé – au moment de l'achat – de réorganiser cette maison afin de créer des pièces de vie au rez de chaussée. Néanmoins, le plan local d'urbanisme ne permettait pas d'augmenter la surface habitable de plus de 50 %. Il me fallait donc trouver un compromis, par exemple en supprimant le garage et en utilisant cette surface pour aménager d'autres pièces.
Habitant seule, j'ai mis longtemps à me lancer dans l'aventure. Jusqu'à ce que je rencontre Camif Habitat dont l'image et le fonctionnement avec un interlocuteur unique m'ont rassurée et décidée.

La réponse de Camif Habitat Notre intervention a consisté à atténuer tous les défauts conceptuels de ce logement vieillissant. Nous avons créé une extension sur deux niveaux en lieu et place du garage contigu à la maison et en restructurant la partie existante.
Nous avons proposé une extension en structure bois couleur rouge qui s'harmonise parfaitement avec la brique. Cette solution a permis d'utiliser les fondations initiales du garage qui n'auraient pas supporté un étage en maçonnerie.
Nous avons ainsi pu créer au rez-de-chaussée une nouvelle chambre, une véritable entrée, des toilettes séparées et un espace rangement. L'arrière de la maison étant en limite de propriété, l'étage de l'extension a été bâti en retrait de trois mètres par rapport au rez-de-chaussée, de manière à prévoir une fenêtre et à optimiser la surface de la nouvelle pièce créée à l'étage. Cette dernière accueille désormais un grand bureau très lumineux. Contrairement à la chambre ouverte seulement côté nord, le bureau est la seule pièce de la maison permettant de bénéficier du soleil plein sud. L'ouverture côté rue n'est en revanche qu'une fausse fenêtre créée pour préserver l'équilibre esthétique de la façade. Sur la partie arrière de la maison existante, malgré la suppression de la verrière, la cuisine et la salle de bains ont pu conserver leur luminosité grâce la création de deux puits de lumière. La clôture extérieure a été remise à neuf afin de déplacer le portail qui donne désormais accès à la cour.

 

 

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