Décloisonnée et transpercée de lumière !
Le projet (

Donner de la transparence à une maison de ville très cloisonnée.


Les maisons des années trente possèdent un style légèrement daté auquel tiennent particulièrement leurs propriétaires. Elles sont toutefois très cloisonnées, manquent souvent de luminosité et ne correspondent aux standards du confort d’aujourd’hui.
L’ouverture des pièces et le mélange des matériaux (verre, bois, acier) ont permis d’apporter un style contemporain de très bon goût.
Ainsi, tout en respectant l’authenticité et le caractère du bâti, nous sommes parvenus à lui offrir une seconde jeunesse et à améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Fiche technique
Objet du chantier :
réhabilitation d’une maison de ville

Durée du chantier : 6 mois

Prix : 88 842 €
chiffrage décembre 2004

Spécificités/contraintes du bâti :
éléments porteurs métalliques

Difficultés particulières :
respect de l’époque du bâti tout en
intégrant un style contemporain

Maître d’œuvre en
charge du projet :
Alain Durand

Lieux des travaux :
54 – Meurthe et Moselle

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  • Ouverte en façade

    Ouverte en façade

    Cette maison du centre d’une ville de Lorraine est littéralement encastrée dans son quartier. Etroite, aveugle sur les côtés, le bâti reçoit la vie et la lumière par sa façade, généreusement ouverte.
  • Comme un prolongement naturel

    Comme un prolongement naturel

    Côté pile, on perçoit la traversée lumineuse qui mène jusqu’au jardin. Une large baie vitrée jouxte la terrasse en bois. L’espace de verdure s’inscrit comme un prolongement naturel de la maison.
  • Léger surplomb

    Léger surplomb

    La terrasse et son support métallique sont en  parfaite continuité avec la cuisine attenante. Placée au même niveau grâce au surélèvement de la structure, le plancher surplombe agréablement le jardin.
  • Vue dégagée

    Vue dégagée

    La cuisine est idéalement située, au bord de la baie vitrée qui donne sur la terrasse. L’espace bénéficie d’une large source lumineuse et d’une vue agréable sur le jardin. Pour les beaux jours, la baie est évidemment ouverte et offre un espace discontinu vers l’extérieur.
  • Simple et efficace

    Simple et efficace

    En vue opposée, on apprécie plus encore le confort simple et efficace de la pièce. La large baie fait partie intégrante du charme de cette cuisine. Au fond, les placards encastrés offrent un gain de place appréciable.
  • Inondée de lumière

    Inondée de lumière

    Les cloisons ont été abattues pour créer de grands volumes modernes. La lumière inonde les pièces de part et d’autre.  La distinction entre les espaces n’est visible qu’au sol et au plafond. On voit ici le poteau rond de soutien au mur porteur. Les obstacles sont minimisés.
  • Les ambiances se côtoient

    Les ambiances se côtoient

    Le nouvel espace du rez-de-chaussée est particulièrement large. Il permet de poser, côte-à-côte, diverses ambiances dans la même unité lumineuse. Ici, depuis l’espace salon, on distingue l’escalier d’accès au 1er étage.
  • Frontières invisibles

    Frontières invisibles

    Ici on perçoit toute la pertinence du décloisonnement. La pièce bénéficie de deux larges sources lumineuses côté rue et d’une autre côté jardin. Aucun obstacle pour empêcher les flux et pourtant chaque espace est bien défini.
  • Tranquille et élégant

    Tranquille et élégant

    A l’étage, l’espace bureau-détente a été repensé : piano, télévision, canapé… la pièce, elle aussi lumineuse a été remise à neuf, en toute simplicité.


Crédit Photos : Jamil DAHANE.
Le chantier vu de l’intérieur Le regard du propriétaire

Nous habitons cette maison de ville depuis 1984. Il y a une dizaine d’années, nous avons déjà fait aménager les combles pour notre fille. Mais depuis 5 ans, nous avons réfléchi à un autre projet de réhabilitation pour la rendre plus lumineuse et l’adapter aux normes actuelles.
Notre projet a été réalisé selon trois axes :
Tout d’abord, une redistribution de l’espace du 1er niveau qui était très cloisonné, puis une remise aux normes de l’installation électrique du 2ème niveau avec une rénovation des peintures et des revêtements de sols et enfin la construction d’une terrasse extérieure en bois, côté cuisine.
Nous souhaitions confier notre projet à un professionnel capable d’assurer la maîtrise d’œuvre, apporter les solutions techniques et se charger de la coordination. Un premier architecte local avait déjà reculé devant les difficultés techniques du projet. Par contre, le maître d’œuvre agréé Camif Habitat a su faire preuve d’une grande qualité d’écoute et d’un savoir-faire irréprochable.

La réponse de Camif Habitat

Pour répondre aux attentes des clients nous avons effectué un travail de décloisonnement important du 1er niveau qui était organisé de manière traditionnelle, avec trois pièces, un couloir et un accès à l’étage supérieur.
Lors de la démolition des cloisons, nous avons découvert un mur porteur, ce qui explique la présence du poteau rond, au niveau du décrochement du plafond du séjour. Désormais le salon-séjour est devenu un grand espace de vie très lumineux. Les peintures et parquets ont été remis à neuf.
La création d’une porte vitrée coulissante intégrée dans la cloison au niveau de l’accès à la cuisine permet l’ouverture sur l’espace de vie. La cuisine a été entièrement réaménagée par un cuisiniste local. Nous sommes intervenus pour le réaménagement des gaines techniques. Un carrelage a été posé sur le granito existant, très abimé.
Cette ouverture a été complétée par la création d’une grande baie côté jardin et d’une terrasse extérieure mêlant acier et bois. Ce décloisonnement a permis de donner à la maison un effet traversant du soleil est-ouest entre côté rue et côté jardin.
Nous avons également profité de cette réhabilitation pour vitrifier tous les parquets du 2ème niveau et rénover la salle de bains.

 

 

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