Montant global du chantier : 71 215 € TTC
(chiffrage février 2003)
En Seine Maritime (76)
Un agrandissement sur trois niveaux
Souhaitant étendre leur maison sise dans un quartier très urbanisé, Monsieur et Madame Laurent ont profité du seul espace réellement disponible pour réaliser une extension tout en hauteur. Sur les recommandations de leur maître d’œuvre agréé Camif Habitat, ils ont choisi une architecture mixte avec une partie en maçonnerie et l’autre en ossature bois. Enfin, autre élément distinctif, la couleur très moderne de la nouvelle façade a permis de rompre avec le gris trop souvent présent dans les rues de nos villes…
M. et Mme Laurent, propriétaires en Seine Maritime
Quel était votre projet initial ?
Il s’agissait d’agrandir la maison sur trois niveaux afin de créer un salon au rez-de-chaussée, une chambre avec une petite salle de bains attenante, et une salle de jeux.
Quels étaient vos besoins et vos motivations ?
Deux de nos trois enfants cohabitaient dans la même chambre et nous voulions leur donner plus d’indépendance..
Votre maître d'oeuvre agréé Camif Habitat l'a-t-il fait évoluer ? Et si oui, comment ?
Nous avions une idée assez précise de ce que nous voulions. Après avoir bien étudié notre projet, il nous a dit qu’il était réalisable dans le budget dont nous disposions. Par ailleurs, c’est lui qui nous a proposé de construire la partie supérieure de l’agrandissement en ossature bois, ce qui avait entre autres avantages de nous faire gagner du temps.
Pourquoi avoir fait appel à Camif Habitat ?
Nous nous étions renseignés en parallèle auprès d’un maçon, et nous nous sommes dit à ce moment là qu’il faudrait coordonner d’autres corps de métier, ce qui allait nous compliquer la vie. Et puis, en cas de conflit ou de souci quelconque avec un artisan, c’était plus confortable pour nous d'avoir un maître d’œuvre qui règle le problème à notre place.
Quels avantages ou quelles différences avez-vous perçus de
Camif Habitat ?
Nous nous sommes tout de suite sentis en confiance avec le maître d’œuvre, car il maîtrisait parfaitement son sujet tout en restant à notre écoute..
A quoi avez-vous été sensibles dans l'offre Camif Habitat ?
Leur engagement en matière de délai a été pour nous l’argument décisif. Comme nous continuions d’habiter la maison pendant le chantier, nous ne souhaitions pas que cela traîne en longueur. Le maître d’œuvre a parfaitement respecté les six mois de travaux prévus au contrat.
Comment se sont déroulés les étapes avant travaux ?
Nous avons eu un entretien avec le maître d’œuvre Camif Habitat afin qu’il puisse effectuer une étude avant travaux. Celle-ci correspondant tout à fait à ce que nous souhaitions, nous avons alors signé le contrat pour la réalisation de notre projet.
Comment se sont déroulés les travaux ?
Le terrassement pour la construction du rez-de-chaussée a débuté en mai, puis tout a été très vite ensuite. La structure bois étant fabriquée en usine, sa pose est très rapide. Ainsi, nous avons eu la surprise en revenant du travail, de voir le deuxième et le troisième étage installés, alors que le matin même, seul le premier niveau était achevé !
Avez-vous effectué vous-mêmes certains travaux, certaines finitions ?
Oui. La peinture blanche sur les cloisons en placoplâtre ; nous avons également posé de la fibre de verre sur certains murs avant là aussi de les peindre.
A postériori, qu'en est-il ? Si c'était à refaire ?
Nous ferions à nouveau appel à Camif Habitat, car les quelques petits problèmes auxquels nous avons été confrontés parfois, et qui sont légitimes pour un chantier de cette importance, ont toujours trouvé leur solution très rapidement.
Comment vivez-vous dans ce nouvel espace ?
Nous apprécions vraiment le confort que nous apporte ces 60 m² supplémentaires !
M. Serres, maître d’œuvre agréé Camif Habitat à Bois Guillaume
Quelles ont été vos réflexions initiales pour répondre au projet des propriétaires ?
Le cahier des charges était relativement simple et la solution à mettre en oeuvre évidente. En fait, il n’y avait d’autre possibilité que d’agrandir côté rue, à gauche de la descente du garage. Les sociétaires voulaient également donner un aspect plus contemporain à cette maison construite en 1936, et située dans un ancien quartier ouvrier de Rouen. L’utilisation du bois et l’application d’une couleur vive en façade ont permis de répondre à leurs attentes.
Y-a-t-il eu des problématiques spécifiques à résoudre ou à faire accepter (orientation, bâti existant, terrain, budget...) ?
Pas vraiment. Nous avons simplement intégré les contraintes d’urbanisme, comme le respect d’une distance de 5 mètres avec le domaine public, et des contraintes constructives qui nous imposaient de réaliser l’extension côté nord pour que les pièces de vie bénéficient d’une vue sur l’extérieur. Il a également fallu gérer un imprévu en cours de chantier : une canalisation d’eau souterraine, dont tout le monde ignorait la profondeur, s’est rompue. Nous avons du faire appel à une entreprise spécialisée pour faire passer, sans creuser de tranchée, un nouveau tuyau sous l’extension.
Quelles ont été vos recommandations pour répondre au projet initial, pour contourner les obstacles éventuels ?
Les sociétaires ne voulaient pas d’une extension 100 % bois, car la chambre des enfants étant au 1er étage, ils souhaitaient un plancher en béton pour une meilleure isolation phonique. En ce qui concerne les façades, ils ont finalement choisi un rouge sang de bœuf ; cette teinte « réveille » l’architecture, et permet d’avoir un élément distinctif dans la séquence de la rue. Le rouge est par ailleurs proche la brique, élément de référence dans l’architecture urbaine normande.
Le projet réalisé a-t-il un caractère spécifique ? Non pas vraiment. La mixité bois/maçonnerie est une technique que j’utilise depuis plus de 15 ans maintenant. Nous avons réalisé un nouveau volume dont la surface est entièrement exploitable, puisque les dégagements sont restés dans l’existant.
Que vous reste t-il maintenant à l'esprit ?
De bons rapports avec les clients et la satisfaction d’avoir mené ce projet à bien.
Rss