Pourquoi faire appel à un architecte pour l'extension d'une maison ancienne ?

Vous souhaitez faire construire une extension sur votre maison ancienne mais vous avez peur d'en altérer le cachet ? Faites appel à un architecte qui saura vous conseiller et vous guider dans vos choix.
extension moderne pour maison ancienne par un architecte

Extension sur maison ancienne : tour d’horizon

Dans le cadre d’une extension de maison ancienne, de nombreuses questions se bousculent. Peut-on ajouter une extension de maison moderne ? Puis-je opter pour une extension de maison en bois ? Quelles sont les proportions idéales pour conserver l'équilibre de la belle façade ? Comment rejoindre la maison et l'extension pour que le tout soit cohérent et facile à vivre ?

A toutes ces questions, il n'existe pas de réponse idéale. Chaque maison est différente et chaque projet d'extension de maison l'est tout autant ! Ceci étant, des règles s'appliquent pour conserver le cachet tout en agrandissant une maison ancienne sans faire d'impairs. Ces règles, l'architecte les connaît. C'est même son cœur de métier. Et en cas de doutes sur une extension de maison mieux vaut dépenser quelques centaines d'euros de plus et avoir recours à un architecte plutôt que de regretter après coup, quand il est trop tard.

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Extension de maison ancienne : le rôle de l'architecte

Selon les besoins,le rôle de l'architecte pour une extension de maison peut être plus ou moins étoffé. Chez Camif Habitat, il s’occupe de tout : il vient faire un état des lieux et vous conseille sur votre projet d'extension (modèle d’extension, matériaux, procédés constructifs, etc.), il prend en charge la réalisation des plans en vue de l'obtention de l'avis positif de déclaration de travaux ou du permis de construire, mais aussi, il vous accompagne sur la partie chantier (sélection des entreprises, coordination, suivi…) pour une extension « clés en mains ».

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Recours facultatif ou obligatoire à un architecte ?

Le recours aux services d'un architecte est facultatif tant que la surface totale de la maison après travaux, nouvelle extension comprise, ne dépasse pas 150m². Au-delà, le recours à un architecte devient obligatoire pour votre extension de maison ancienne si la surface de plancher ou l’emprise au sol dépasse les 150m².

À savoir : Quand la maison est classée au titre d'un patrimoine à protéger, ou qu'elle se situe dans le périmètre d'un monument classé, il faudra obligatoirement consulter l’architecte des Bâtiments de France. En effet, dans ces cas précis, les obligations architecturales sont renforcées ce qui complexifie d'autant l'obtention d'un permis de construire.

Plus globalement, le recours à un architecte s'impose quand la maison ancienne est une résidence secondaire et que ses propriétaires ne sont pas disponibles pour assurer le suivi de chantier.

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