Quel est le prix d'une extension de maison traditionnelle ?

Extension de maison traditionnelle : quel type d’extension choisir ?

Le prix d’une extension maison traditionnelle dépend bien évidemment de nombreux critères comme la surface, le matériau utilisé pour la construction, le degré de finition souhaité, les aménagements prévus, la technique utilisée, l’emplacement des travaux (rez-de-chaussée ou étage élevé, etc.)

Pour définir le prix de votre extension de maison, vous allez devoir répondre à deux principales questions : où et pour quoi faire ?

Une extension de maison traditionnelle : pour quoi faire ?

Sous le mot « extension » l’on trouve aussi bien une grande véranda, un petit garage, une chambre en plus, l’agrandissement d’un salon, la création d’une salle de jeux ou d’une suite parentale, etc. Pour définir une fourchette de prix, il vous faut déjà définir quel type d’extension vous souhaitez. Et pour définir son type, il faut en premier lieu définir vos besoins.

Pour votre agrandissement de maison traditionnelle, trois grands types d’extension sont envisageables :

• L’agrandissement du salon : pour pousser les murs du salon, une extension peut prendre la forme d’une véranda ou d’une construction plus classique en ossature-bois ou en parpaings. Ce type d’extension est quasiment toujours de plain-pied. Elle donne souvent l’occasion de revoir la distribution des pièces du rez-de-chaussée.
  Cet agrandissement du salon prend souvent la forme d’une véranda, qui a l’avantage de faire entrer le soleil dans les maisons un peu sombres. Les vérandas en aluminium en particulier proposent une grande variété de formes et de couleurs, et des prix très compétitifs. Pour une maison ancienne cependant, les vérandas en acier peuvent être mieux intégrées dans le style de la maison.
• La création d’une ou de plusieurs pièces en plus : si vous avez besoin d’une chambre en plus pour le petit dernier ou pour recevoir des amis, un bureau, une salle de jeux, etc. Vous avez le choix entre une extension de plain-pied ou une surélévation. De plain-pied, la création de pièces s’imagine le plus souvent dans la continuité de la maison, mais il est aussi tout à fait possible de faire construire une extension indépendante dans le jardin.
• La construction d’espaces non habitables : vous avez besoin d’un garage ou d’un atelier ? Selon la place disponible aux abords directs de la maison, ce nouvel espace pourra être construit soit dans le prolongement de la façade soit en isolé dans le jardin.

Comment savoir si je peux faire une extension de ma maison ?

Quelle surface autorisée pour un extension ?

Quelle est la surface autorisée pour une extension ? Tout dépend de votre terrain et des lois liées à la mitoyenneté ! En dehors de cette restriction, la seule limite à vos envies est la nécessité de faire appel à un architecte si votre projet final amène la surface de la maison traditionnelle à 150m² ou plus. Sachez que toute modification extérieure nécessite généralement une demande de permis de construire. Dans certaines régions, l‘extension de maison à toit plat ne sera pas acceptée, que la maison soit traditionnelle ou non.

Camif Habitat peut vous renseigner sur les moyens d’obtenir un permis de construire ou s’il faut simplement déposer une déclaration préalable de travaux. 

Quelle extension haute pour une maison traditionnelle ?

Souvent de plain-pied ou juste dotées d’un étage, les maisons traditionnelles peuvent être agrandies en hauteur. Le budget sera important, mais le gain en valeur également. Les avantages : vous n’empiétez pas sur votre terrain et étendez simplement les infrastructures de la maison. Plusieurs possibilités :

Extension sur terrasse de maison traditionnelle

Souvent, les maisons traditionnelles possédaient une terrasse sur l’une des ailes de la maison. Elles peuvent être couvertes avec peu de frais, en vérifiant simplement le poids que les étages inférieurs peuvent supporter.

Maison en pierre pour l’extension de la maison traditionnelle

Si la maison est très ancienne, le recours aux pierres de la région est particulièrement adapté, même si ce choix demande un certain budget. 

Agrandissement bois pour une maison traditionnelle

Un agrandissement avec une ossature-bois a l’avantage du prix, de la légèreté et de l’écologie. Même en hauteur, l’agrandissement en bois s’adapte parfaitement à la maison traditionnelle, en ajoutent une touche contemporaine qui magnifie les espaces anciens.

Extension surélévation maison traditionnelle

La surélévation maison traditionnelle ajoute tout un étage, ce qui permet de doubler les mètres carrés, même s’il faut prévoir l’espace pour un escalier. Certainement la meilleure solution d’agrandissement, même s’il faut prévoir de quitter la maison pendant les travaux. Si la surélévation vous semble trop onéreuse, ou trop complexe, vous pouvez souvent, dans les maisons traditionnelles, opter pour une extension des combles, plus simples à aménager. Tout va dépendre de la pente du toit existante, et de l’état de la charpente. Ce projet nécessite parfois d’abaisser le plancher et d’installer un escalier, mais sauvegarde la typicité et les matériaux du toit existant. 

Quelle toiture pour une extension de maison traditionnelle ?

Surélever la toiture, ou aménager les combles, peut agrandir la maison sans intervenir fortement sur l’aspect extérieur de la maison. Cela fait partie des interventions importantes, mais qui interviennent peu sur la structure fondamentale de la maison. Si les murs extérieurs de la maison actuelle sont robustes, ils pourront subir le poids supplémentaire, surtout avec l’emploi du bois, la matériau le plus léger. Le bois s’adapte de plus à tous les styles et toutes les époques.

Quel plan pour l’extension de maison traditionnelle ?

Pour l’architecture, vous avez le choix : trancher avec une extension contemporaine, éventuellement en bois, ou rester dans l’esprit de la maison traditionnelle. Vous pouvez dessiner les plans vous-même, à l’aide d’un logiciel 3D, de plus en plus simples à manier. Nous vous conseillons cependant, même si votre projet n’atteint pas les 150m², de faire appel à un architecte, qui apportera son savoir-faire et ses idées, et qui facilitera le dépôt du permis de construire et les échanges avec les services municipaux. 

L’extension représente une opportunité unique d’apporter une touche de modernité, et cela, dès l’étape du plan. Ce choix permet de profiter de modèles d’extension de maison, en particulier lorsqu’il s’agit d’intégrer une extension toit plat sur maison traditionnelle, couvrant une extension chambre. L’extension combles est également très contemporaine. Camif Habitat peut d’ailleurs vous montrer des exemples réussis dans votre région. Découvrez par exemple nos extensions à un étage dans la région de Toulouse et quelques extensions de maisons traditionnelles à Lyon.

Quel est le coût d’une extension de maison traditionnelle ?

Selon vos besoins et la place disponible sur votre terrain, le prix de votre extension de maison traditionnelle pourra être plus ou moins élevé en fonction du matériau choisi, des aménagements souhaités et de la technique utilisée. Les prix s’échelonnent ainsi de 1 800 Euros à 3 800 TTC /m² pour une extension de plain-pied et de 1 800 Euros à 4 000 TTC /m² pour une surélévation de maison.

Quel budget pour une extension ?

L’avantage de Camif Habitat, c’est que tout est compris dans votre budget ! Les travaux, les locations d’engins, le coût du maître d’oeuvre et des artisans. Pensez cependant à ajouter l’éventuel déménagement de la famille pendant les travaux, surtout si vous optez pour une surélévation.

Quelques exemples de prix d’une extension de maison selon les matériaux choisis

Tous les coûts de matériaux ne se valent pas ! Temps de séchage, poids sur les structures existantes… Tout ne sera pas possible selon l’emplacement et la solidité de la maison. Bien sûr, le parpaings, très contemporain, est moins cher que la brique ou la pierre de taille. Les devis de Camif Habitat incluent bien sûr les coûts liés à la main d’oeuvre, c’est-à-dire aux équipes présentes sur le chantier.

Quelques exemples de prix d’une extension de maison selon le type d’agrandissement

Comment obtenir un devis d’agrandissement de maison ?

C’est très simple ! Rendez-vous sur notre site, à la page des demandes de devis agrandissement de maison. Répondez à quelques question sur vous et sur les détails de votre projet, et nous vous recontactons très rapidement. Vous pourrez ensuite bénéficier d’une visite conseils gratuite.

Vous voulez savoir combien coût un étage de maison traditionnelle ou bien s’il est rentable d’agrandir sa maison ?

Les conseilleurs Camif Habitat connaissent votre région et ont accompagné de nombreux projets, qu’il s’agisse de construire une extension en bois sur une maison traditionnelle ou une extension d’une maison en pierre. Ils connaissent bien leurs équipes et vous mettent en contacts avec des artisans éprouvés. Parmi ces équipes, des maçons spécialistes de la brique, des menuisiers qui savent monter des pièces en ossature-bois ou des maçons habitués des extensions de maisons traditionnelles…

Pour définir plus finement votre projet et obtenir un devis pour l’agrandissement de votre maison, qui vous permettra d’estimer le prix de l’extension pour votre maison traditionnelle n’hésitez pas à contacter nos conseillers près de chez vous.