La surélévation, une affaire d'architecte ?

Vous voulez pousser les murs de votre maison ? Votre terrain est trop petit pour une extension de plain-pied ? Et si pour vous la surélévation était la solution ? Contactez votre architecte Camif Habitat pour vous aider dans votre projet.
Surélévation pensée par un architecte

La surélévation, une opération technique !

Quand la maison est trop petite et qu'une extension de plain-pied est impossible faute de place, il est souvent possible de pousser les murs en surélevant tout ou partie de votre maison. Mais attention, une surélévation de maison ou surélévation d’immeuble n'est pas anodine. L'opération est en effet très technique et elle suppose en amont d'étudier sa faisabilité. Pourquoi ? Tout simplement parce que rajouter du poids sur une construction déjà existante peut mettre en péril sa structure (fondations et murs porteurs).

En pratique, quand on construit une maison, un calcul complexe est réalisé en amont pour déterminer la profondeur des fondations et la répartition des murs porteurs. Ce calcul de force vaut pour un poids donné. En surélevant la toiture de la maison pour y ajouter un étage, le poids d'origine est augmenté. Le calcul de force est donc modifié. Quand les fondations d'origine étaient surdimensionnées, l'ajout de poids n'a pas d'incidence. A l'inverse, quand les fondations d'origine sont justes, l'ajout de poids peut fragiliser le bâtiment dans son ensemble.

C'est pour cette raison qu'avant tout projet de rehaussement de toiture, un audit de l'existant est nécessaire pour évaluer combien le bâtiment d'origine peut supporter de poids en plus. Cet audit est très technique. Il est réalisé par un architecte qui va reprendre tous les calculs de force et déterminer dans quelles conditions une surélévation est faisable.

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Quel intérêt de recourir à un architecte pour une surélévation ?

Si après travaux la surface de plancher totale de votre maison ne dépasse pas 150m², vous n'êtes pas dans l’obligation de recourir à un architecte pour votre extension de maison. Ceci étant, dans le cadre d'une surélévation, comme nous l'avons vu précédemment, déterminer la faisabilité d'une surélévation est complexe et technique. En cas d'erreur de calcul, la maison peut s'écrouler ! Un architecte s'engage sur ses calculs. Son expertise vous permet de surélever serein. Outre cet aspect faisabilité, recourir à un architecte pour une surélévation va vous permettre d'optimiser au maximum les espaces créés et leurs liens avec l'existant. Un architecte saura en effet vous guider lors de l'implantation de l'escalier d'accès. Il saura aussi vous conseiller pour redistribuer les pièces au rez-de-chaussée par exemple.

Vue 3D d'une surélévation de maison conception de plan de surélévation par un architecte

Pourquoi faire appel à un architecte Camif Habitat pour votre surélévation ?

Passer par un architecte Camif Habitat vous offrira de nombreux autres avantages comme par exemple :

  • La création des plans et des simulations 3D de votre projet ;
  • Le chiffrage précis et détaillé de vos travaux ;
  • Le suivi des démarches administratives pour l'obtention de votre permis de construire ;
  • L'aide au montage de dossiers de subventions ;
  • La sélection des artisans et la négociation des prix ;
  • Le suivi de chantier jusqu'à la réception de chantier.

Camif Habitat s'engage par contrat : prix, délais et qualité garantis, avec l'assurance dommages-ouvrage incluse, un accompagnement personnalisé, et une prise en charge de A à Z de votre projet de surélévation.

Vous souhaitez en savoir plus sur nos solutions de surélévation ? Contactez-nous pour une visite conseil gratuite sans engagement.

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rénovation énergétique , extension, aménagement intèrieure 85520 st vincent/jard (85)

Très bonne prestation du conseiller camif et du maître d'œuvre. Un seul bémol : l'entreprise d'électricité et de plomberie n'était pas à la hauteur( pas d'organisation, pas de synergie avec les autres intervenants, technicien mal équipé……). L'ensemble des autres intervenants (maçons, menuisiers,peintres) super.

Rénovation maison (GO/Charpente/Menuiseries EXT/Peinture façade) 68400 RIEDISHEM (68)

Malgré la difficulté de faire respecter le planning à une partie des artisants, le chantier a été bien encadré, le travail soigné et de qualité. Tous les intervenants étaient à l'écoute du client

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