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Pour vite avoir un nouveau chez soi, sans déménager !

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Se réapproprier l’espace

Des pièces trop petites, une cloison qui obstrue toute la lumière, une chambre en plein passage, l’entrée qui donne dans la cuisine… Manifestement  votre espace doit être repensé. Sur une surface identique, sans toucher aux murs porteurs, un appartement ou une maison peut changer radicalement de physionomie et vous changer la vie.

Où voulez-vous en venir ?

A partir de la petite étincelle de désir qui vous conduit à envisager ces travaux de rénovation, il va falloir formuler clairement des priorités. Vous désirez une cuisine ouverte à l’américaine pour faire de ce lieu un point névralgique de la maison ? Vous voulez un salon plutôt vaste et lumineux ou alors un endroit «cosy» et douillet ? Chaque enfant doit-il avoir sa propre chambre ? C’est une étape importante du projet, celle qui génère toutes les énergies par le rêve.

Casser sans tout détruire

Viennent ensuite les contraintes concrètes. Pour redistribuer et créer des pièces vous allez devoir casser des cloisons. L’opération mérite de prendre des précautions. Certains murs, dits porteurs, ne doivent pas être fragilisés sans prévoir de lourds travaux de consolidation en amonts; idem pour les piliers de soutènement. Un conduit de cheminée peut également vous contraindre à contourner l’obstacle, notamment dans un immeuble en co-propriété. Il faut également considérer les passages des différents réseaux, eau et électricité, et mesurer les conséquences de chaque destruction pour ne pas être débordé par l’ampleur des travaux et leur coût.

Imaginer son nouveau rapport à l’espace

Vous pouvez imaginer de créer des semi cloisons entre vos nouvelles pièces. Vous créez ainsi des liens entre les divers secteurs de votre habitation et évitez les ruptures de luminosité. De simples décrochages de niveau, peuvent suffire à marquer une séparation : une estrade étant une solution possible. Cela étant, les parois sont précieuses pour isoler du bruit ou des odeurs. Pensez que les murs de séparations peuvent remplir la fonction d’espace de rangement, de bibliothèque. La redistribution peut être partielle ou temporaire si vous installez des structures coulissantes. Les meubles peuvent également remplir cette fonction de séparateur.

Travailler en réseau

En fonction de vos transformations, il faudra probablement prévoir une refonte complète de votre installation électrique. Il en va d’abord de votre sécurité, mais cette réorganisation vous permettra d’installer vos prises et lampes aux endroits ad hoc. Les sorties et arrivées d’eau et le circuit de plomberie qui le sous-tend sont également concernés.

Visite, étude, proposition chiffrée

Difficile d'imaginer un tel chantier sans concevoir un plan d'action précis. Camif Habitat vous met d'abord en lien avec le maître d'œuvre le plus proche de chez vous. Avec lui vous allez affiner le projet. Il se déplace sur site pour faire un premier constat visuel et évaluer votre potentiel de création et de redistribution des pièces. Cette visite vous permet d'appréhender le projet globalement. Dans un second temps, le professionnel conçoit une étude avant travaux pour avancer concrètement, soulever les points litigieux du projet, ceci avant une proposition chiffrée qui englobe tous les points cruciaux : budget, délai, nature des matériaux.

Le maître d’œuvre à vos côtés

Redistribuer ou créer des pièces est un vaste chantier qui implique la participation de plusieurs corps de métiers. Les plaquistes, les peintres, les carreleurs, les plombiers, les électriciens… vont se succéder sur votre chantier pour mener leur mission. Il convient de bien organiser leur intervention pour éviter de tirer sur les délais. Le maître d’œuvre Camif Habitat s’implique dès le tracé des esquisses ou du plan. Ses compétences en architecture sont précieuses à ce stade. En bon professionnel il évalue avec vous les contraintes à envisager, le temps nécessaire et le coût des travaux.