Rénovation d'un appartement à Paris (75)

Des travaux de rénovation pour un confort optimal
Budget 61 493 € (chiffrage 2004)
Lieu des travaux 75 - Paris
renovation appartement paris

Rénovation d'un appartement : point de vue du propriétaire

Rénovation à Paris : point de vue du maître d'oeuvre

Rénovation intérieure avec un maître d'oeuvre agréé Camif Habitat à Paris

Quelles ont été vos réflexions initiales pour répondre au projet des propriétaires ?

Les clients venaient d'acquérir un appartement d'une cinquantaine de m² dans lequel il y avait de toutes petites pièces, comme cela se faisait avant l'époque Haussmannienne. Afin de rendre l'ensemble fonctionnel et confortable, nous avons réuni deux des quatre plus grandes pièces existantes pour faire un salon/salle à manger, démoli une ancienne pièce d'eau pour installer une cuisine américaine avec une partie bar, et transformé la vieille cuisine en salle de bains.

Y-a-t-il eu des problématiques spécifiques à résoudre ou à faire accepter (orientation, bâti existant, terrain, budget...) ?

Ces vieux immeubles ont, entre autres caractéristiques, une structure bois qui les fragilise parce que ce matériau travaille beaucoup. L'aménagement de l'appartement demandait donc une grande rigueur sur le plan technique. Ainsi, nous avons dû placer une poutre métallique de renforcement après avoir supprimé une cloison entre deux pièces, et prendre les mêmes dispositions à la suite de l'ouverture d'un colombage dans un mur porteur pour créer la cuisine américaine.

Quelles ont été vos recommandations pour répondre au projet initial, pour contourner les obstacles éventuels ?

Les sociétaires avaient une idée exacte de ce qu'ils voulaient, mais il restait à trouver des solutions en matière de gain de place.
Nous avons exploité au maximum l'espace disponible pour intégrer des espaces de rangements.

Le projet réalisé a-t-il un caractère spécifique ?

La structure en bois de l'appartement pourrait donner une spécificité à cette rénovation si l'on ne rencontrait pas si souvent le cas. En fait, de plus en plus de jeunes ménages rachètent ce type d'habitat pour le transformer à leur goût.

Que vous reste t-il maintenant à l'esprit ?

Le plaisir d'avoir réussi une belle rénovation à Paris alors que ce n'était pas gagné au départ, au regard des difficultés techniques évoquées précédemment.

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Le suivi et la qualité de la communication de l'archi qui a conduit les travaux ont été excellents.Mais je regrette la difficulté que nous avons eu à obtenir des documents comptables de justification pour la déclaration d'impots et je crains que ceux qui nous ont été envoyés ne correspondent pas malgré nos explications