Rénovation d'une grange : les 6 erreurs à éviter

La rénovation d’une grange séduit beaucoup de propriétaires. L’ancien promet un bien de caractère voire atypique, qui fait rêver ! Toutefois, se lancer dans la rénovation d’une grange s’avère compliqué… Voici 5 erreurs à éviter pour que votre rêve immobilier ne se transforme pas en cauchemar.
les erreurs a eviter renovation grange
La rénovation d’une grange séduit beaucoup de propriétaires. L’ancien promet un bien de caractère voire atypique, qui fait rêver ! Toutefois, se lancer dans la rénovation d’une grange s’avère compliqué… Voici 5 erreurs à éviter pour que votre rêve immobilier ne se transforme pas en cauchemar.

1. Se précipiter sur la première grange venue

Avant d’acheter une grange à rénover, la première chose à faire consiste à déterminer votre zone géographique de prédilection. En effet, acquérir un bien hors de ce secteur ampute considérablement la réussite de votre investissement… A moins que vous ne cherchiez une résidence secondaire, le bien doit être proche de votre lieu de travail, de l’école des enfants etc. Dans le cas contraire, le changement de vie est total et ne s’improvise pas !

2. Omettre l’évaluation minutieuse du bien

Votre grange sélectionnée, un état des lieux complet s’impose. Nous vous conseillons de faire appel à un architecte ou un maître d’œuvre. L’architecte Camif Habitat vous accompagne dans cette évaluation, pour poser un diagnostic précis et fiable. Il détecte les éventuels vices cachés, les travaux d’envergure (toiture, charpente, …) qui entraînent des coûts supplémentaires importants. Enfin, cette analyse permet de déterminer l’enveloppe budgétaire à prévoir pour les travaux de rénovation.

3. Gérer le chantier seul

Se lancer seul dans un chantier de rénovation, c’est prévoir de longs mois de travaux, amputer ces week-ends et ses vacances, pour un résultat pas forcément positif… Si réaliser quelques travaux soi-même est un plus pour diminuer la facture finale, l’idéal reste de confier les travaux lourds aux professionnels. Par exemple, préférez le professionnalisme, les assurances et autres garanties d’un maître d’œuvre pour la rénovation de la charpente, de la toiture, la pose d’un chauffage, etc.

4. Sous-évaluer le budget du chantier

Le budget de la rénovation d’une grange recèle parfois des surprises. Le recours à un architecte offre l’assurance d’établir un budget précis et détaillé, poste par poste, avec un calendrier des travaux. En avançant seul, vous risquez d’oublier des tâches, d’en sous-évaluer d’autres, avec le danger de créer de difficultés financières à votre famille et de ne jamais habiter votre « rêve ».

5. Oublier de concilier ancien et moderne

Le challenge lorsqu’on achète un bien ancien consiste à réhabiliter les éléments avec du cachet, comme un bel escalier ou une vieille cheminée, tout en apportant de la modernité. Par exemple, l’étude thermique du bâtiment facilite l’installation d’un chauffage économe et écologique. La rénovation parfaite conserve le cachet de l’ancien, en y associant l’innovation technologique.

6. Choisir un bien sur un coup de tête

Le bien si charmant, paumé en pleine nature, marqué par les traits de sa longue période d’inoccupation, séduit par son authenticité… Fuyez ! Sauf si vous êtes capables de financer un tel projet ! Dans ce type d’achat immobilier, il est important, de réfléchir avant de signer.

Trois mots pourraient résumer le comportement idéal d’un acheteur d’une grange à rénover : prudence, anticipation et expertise !
Tout savoir sur la rénovation

Tout savoir sur la rénovation

Téléchargez la brochure

Envie de voir d'autres conseils ?

Rénover une grange en habitation

Rénovation

Comment réhabiliter une grange ?

Rénovation

Profitez des Atouts Camif Habitat

Prix / délais / qualité
garantis par contrat
*Assurance Dommages-Ouvrage
Prise en charge
de votre projet de A à Z
Accompagnement personnalisé
de notre maître d'oeuvre

Nos avis clients sur la rénovation

Travaux de transformation de la cusine et de la salle de séjour - LYON (69)

Très bons conseils, très bonne écoute pour arriver à un projet très satisfaisant ; très bonne coordination des équipes avec des artisans sérieux, qualifiés au service du client et qui font un très bon travail (ce qui devient rare aujourd'hui !) Une budget élevé et pas renseigné sur les prix des travaux par métiers.

AMENAGEMENT PIECES - LYON 3 (69)

Ce que je trouve vraiment très bien, c'est la prise en charge globale des travaux, une fois que l'étude a été réalisée et le devis effectué. Clefs en mains ! Système qui peut être particulièrement utile si vous habitez loin de l'endroit où les travaux doivent être effectués.

Contactez notre professionnel local

Réponse sous 48h
* Tous les champs
sont obligatoires