Maisons des années 80 : modernes et modernisables
La fin des années 70 et les années 80 ont vu les périphéries des villes s’étendre pour répondre à la préférence des Français pour les propriétés individuelles se situant dans un lotissement. Leur plan et leur orientation ont été guidés par la taille et le plan de la parcelle. Relativement grandes, le plus souvent bâties sur deux niveaux, elles disposent d’un petit jardin privatif. La géométrie moderne des formes s’adapte aux particularités locales essentiellement par la forme du toit et le choix de la couverture.
Construites le plus souvent en parpaings ou en panneaux préfabriqués de béton, les maisons des années 80 sont confortables, mais les marques du temps se multiplient.
A l’époque, le chauffage et l’eau chaude étaient majoritairement fournis par l’électricité. Les radiateurs convecteurs sont plébiscités car faciles à poser dans chaque pièce. L’isolation thermique et phonique n’est alors pas la priorité, même si les constructions haut de gamme possèdent souvent des doubles vitrages.
Comment moderniser une maison des années 80 ?
La rénovation d’une maison des années 80 offre l’opportunité de donner à votre maison un look plus moderne et élégant. Pour moderniser une maison des années 80, il est important de remplacer les anciennes fenêtres, de repeindre les murs, de changer les planchers et de mettre à jour les équipements sanitaires.
Rénovation de maisons des années 80 : quelles sont les opportunités ?
1. Réduire la facture énergétique
Le prix de l’électricité a grimpé. Les maisons des années 80 pâtissent de leurs radiateurs convecteurs et de leurs chaudières gourmandes en énergie. Les nouvelles chaudières à condensation ont un rapport calorifique bien supérieur à leurs ancêtres. Le changement de la chaudière et des radiateurs est donc toujours une bonne solution. Et pourquoi de pas faire appel à l’énergie solaire ou installer un poêle à bois ?
Une meilleure isolation permet de vivre dans une maison tempérée en économisant sur les factures d’énergie. Pour rénover une maison, l’isolation par l’extérieur est possible grâce à l’architecture contemporaine des maisons des années 80, et elle préserve la surface habitable. Pour faire le plein d’idées pour votre rénovation de maison ancienne, n’hésitez pas à contacter votre interlocuteur local Camif Habitat !
2. Rénover les combles pour isoler la maison et gagner des mètres carrés
Isolées et aménagées, les combles limitent la déperdition de chaleur du côté du toit et offrent des mètres carrés supplémentaires. De quoi installer un bureau à domicile ou une chambre parentale : des conforts désormais très appréciés !
3. Moderniser les ouvertures
Une rénovation de maison des années 80 nécessite souvent de moderniser les ouvertures. Si vous voulez rénover vos fenêtres, portes et volets, vous pouvez choisir des modèles plus économes en énergie et plus sécurisés. En effet, les modèles plus récents sont généralement plus isolants et plus sûrs.
4. Améliorer l’exposition de la maison
Certes, il ne sera pas possible de modifier l’orientation de ces maisons. Le savoir-faire des maisons bioclimatiques peut cependant être copié pour apporter plus de lumière à une façade orientée au nord, avec une extension en véranda par exemple. Des brise-soleils sous forme de lames aluminium peuvent rafraîchir une terrasse ou une façade exposée au sud. Enfin, un nouveau crépi illumine une façade ou évite les éblouissements.
Une rénovation d’une maison des années 80 permet de gagner en confort et d’augmenter sa performance énergétique. Camif Habitat est certifié RGE pour vos travaux de rénovation. Cela vous permet de profiter des aides à la rénovation délivrées par l’Etat.
Quel budget pour rénover entièrement une maison ?
La rénovation d’une maison construite dans les années 80 peut être coûteuse et complexe. Le coût total dépend de la taille de la maison et des travaux à effectuer. Un budget prévisionnel de 15 000 à 50 000 euros est généralement nécessaire pour rénover entièrement une maison de cette période.
