Aménagement de combles en Gironde (33)

Quel était votre projet ? Parlez-nous un peu de ce que vous souhaitiez faire…

Nous habitons un appartement à Bordeaux en Gironde situé au deuxième étage d’un immeuble du 18 ème siècle. Notre projet consistait à aménager les combles situés au-dessus de notre appartement bordelais pour en augmenter la surface habitable.

Quelle a été la nature des travaux réalisés ?

Pour ce projet d'aménagement de combles en Gironde, tout a été démoli et reconstruit. Tout était à faire. La hauteur sous plafond de l’appartement était de 3m20, nous avons donc pu prévoir l’abaissement du plancher et ainsi gagner en hauteur sous les combles.
Il a bien sûr fallu isoler la toiture, recréer un nouveau plancher, créer une ouverture et installer un escalier, etc. Nous avons fait réaliser un escalier sur mesure, de façon à optimiser l’espace au maximum.

L’aménagement de ces combles nous a offert une surface d’environ 25 m². Nous y avons aménagé une chambre et un atelier pour ma femme qui est artiste peintre.

Quelles sont les contraintes avec lesquelles l’architecte Camif Habitat a dû composer ?

Notre immeuble bordelais est situé dans le périmètre d’une église classée monument historique. Il a donc fallu tenir compte des contraintes imposées par les Bâtiments de France.

L’aménagement des combles a été l’occasion de penser un nouvel aménagement dans notre appartement et de le transformer en duplex. Une partie a été aménagée en mezzanine, l’autre est ouverte sur le toit (en vide sous plafond). La pièce à vivre offre à présent de très beaux volumes !

Nous avons opté pour l’installation d’un conduit de lumière. C’est un système qui nous a permis de gagner en luminosité dans notre espace cuisine qui a toujours été très sombre.
Nous en avons profité pour aménager la cuisine, aménager la salle de bain et les WC. C’était un chantier assez conséquent car finalement nous avons pratiquement rénové l’appartement en entier.

Aviez-vous des attentes particulières pour vos travaux de rénovation ?

Oui nos attentes étaient principalement d’augmenter la surface habitable via un aménagement de combles, de rendre l’appartement plus clair et lumineux et de moderniser la décoration et les aménagements.