Surélévation d'une maison à Saint-Malo (35)

Une solution d'agrandissement parfaitement adaptée
Budget 222 514 € (chiffrage 2007)
?
Ce prix est donné à titre indicatif : le chiffrage de chaque projet est unique.
Lieu des travaux 35 - Ille-et-Vilaine
surelevation maison saint malo
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Surélévation de maison : point de vue du propriétaire

Extension à Saint-Malo : point de vue du maître d'oeuvre

Surélévation de maison avec un maître d'oeuvre agréé Camif Habitat à Saint-Malo

D’un point de vue technique, comment se présentait le projet ? Avez-vous rencontré des difficultés particulières ?

Effectivement, cette maison de plain pied avait été « bricolée », avec des matériaux de moindre qualité, en plusieurs temps.
Il fallait donc en priorité sécuriser les fondations, puis refaire une mise aux normes complète, réorganiser l’intérieur, refaire murs, sols et plafonds, rehausser la charpente… bref, réhabiliter l’ensemble de la maison.

Pourquoi avez-vous fait le choix d’une surélévation en ossature bois ?

Afin de répondre aux besoins des clients en terme d’agrandissement, je leur ai proposé une extension carrée en ossature bois qui a l’avantage d’être plus légère et plus rapide de mise en œuvre afin d’éviter une surcharge supplémentaire au niveau des fondations. Par contre, nous avons convenu d’une charpente traditionnelle qui permet un bon contreventement. Cette région de bord de mer est très souvent confrontée aux tempêtes, donc propice aux vents violents.

Le souhait des clients était aussi de profiter au maximum de la vue sur mer. Comment avez-vous répondu à leurs attentes ?

Pour cette extension de maison à Saint-Malo,je leur ai effectivement proposé de larges baies vitrées de part et d’autre de la partie centrale du rez-de-chaussée, ainsi que deux velux supplémentaires sur la partie arrière. Désormais, depuis la terrasse arrière, les clients bénéficient d’une totale transparence et de la luminosité souhaitée, ainsi qu’une large vue sur la mer dans les pièces de vie.

Quelles ont été vos propositions en matière d’organisation des espaces ?

La surélévation bois s’appuie sur le bloc central qui a été prolongé en créant un salon ouvrant directement sur la terrasse arrière, dans l’alignement du coin repas.L’accès à l’étage se fait par un escalier hélicoïdal situé dans la partie existante. La surélévation a permis de créer un espace supplémentaire d’environ 50 m2 qui dessert 3 chambres et une salle d’eau.
Les 2 chambres situées côté rue ont vue sur mer à partir du balcon qui domine la côte bretonne. La nouvelle cuisine, située à l’angle de la maison, bénéficie également de cette vue imprenable sur la baie. Un sas d’entrée avec WC, douche et buanderie a été créé afin de faciliter les retours de plage et éviter les salissures par temps de pluie, ce qui est malgré tout assez fréquent en Bretagne. L’aile gauche de la maison a été réaménagée pour créer un studio qui peut être totalement indépendant de la maison.

En conclusion, quel souvenir gardez-vous de cette réalisation ?

Le souvenir d’une maison complètement métamorphosée et des clients très ouverts. Ils ont fait le choix d’acquérir ce lieu tout d’abord pour cette situation exceptionnelle et maintenant ils peuvent aussi profiter pleinement de leur maison totalement rénovée. On ne peut pas rêver mieux !

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Nos avis clients sur l'extension

Redistribution pièces à MONTPELLIER (34)

Très bien

Rénovation complète à PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.