Votre architecte à Nantes (44)

Notre architecte Camif Habitat à Nantes (44) partage son expertise sur l’agrandissement d’une maison nantaise à Nantes, pour une meilleure connexion entre l’intérieur et le jardin.
Nature du projet Extension
Durée du chantier 6 mois
Gain de surface 25m²

Agrandissement d'une maison à Nantes (44) : tout savoir sur le projet

Rénovation d'une maison ancienne à Nantes (44)

Le projet du client

L’enjeu était d’apporter une solution de restructuration de cette maison nantaise, dont l’une des spécificités est d’avoir l’espace de vie en étage déconnecté du jardin. Ainsi, avec cet agrandissement, les propriétaires souhaitaient établir un lien fort entre l’espace de vie à l’étage et le jardin.

La réponse de l’architecte

La phase préparatoire

Lors de la première visite de cette maison nantaise, le constat était la présence d’une véranda froide et en mauvais état, une terrasse qui surplombait le jardin, et la fenêtre de la cuisine qui donnait sur le jardin. Le souhait des propriétaires était de revoir entièrement cette configuration initiale pour que l’intérieur et l’extérieur soient désormais reliés facilement, et offrent ainsi plus de cohérence.

Il en est ressorti que le besoin de rénovation et d’extension portait principalement sur trois aspects :

  • Remplacer la véranda par un agrandissement avec une pièce chauffée et une ouverture sur l’extérieur avec une menuiserie d’angle.
  • Créer un escalier sur-mesure matérialisant cette continuité intérieur/extérieur.
  • Assainir et optimiser la pièce en rez-de-jardin sous l’extension.

 

Ouverture sur l'extérieur agrandissement maison Nantes
Escalier sur mesure agrandissement maison Nantes
Pièce en rez-de-jardin agrandissement maison Nantes

 

N’ayant pas en tête de solution particulière, les propriétaires m’ont fait confiance, et je leur ai soumis des premiers croquis, puis des plans d’aménagement. Au fil de nos échanges, nous sommes arrivés à une solution qui correspondait parfaitement à leur envie. La réalisation de plans en 3D les a aidés à se projeter dans l’extension et dans le nouvel agencement de leur maison et jardin.

Le défi était de proposer un salon convivial, de type marocain, s’intégrant parfaitement à l’existant tout en offrant une transition douce avec la terrasse et le jardin. Cela s’est matérialisé par la création d’un escalier sur-mesure en maçonnerie. Cet élément avait pour objectif de mettre en valeur le lien entre l’intérieur et l’extérieur, tout en fluidifiant la circulation entre les deux espaces.

Le deuxième volet des travaux portait sur la pièce du bas, servant d’atelier, et destinée à devenir une salle de loisirs, de musique de bureau, etc. Elle avait besoin d’être assainie. Pour cela, il a fallu tout déposer et purger les ouvrages antérieurs. Cette remise à neuf a été l’occasion d’agrandir les baies vitrées.

Une fois les artisans et entreprises sélectionnés pour ce chantier, avec les devis validés par les propriétaires, les travaux pouvaient débuter !

 

Perspective agrandissement maison nantes
Perspective agrandissement maison nantes

 

Le lancement du chantier et son suivi

Pour la toiture de l’extension, le zinc a été retenu car il permettait d’avoir une pente de couverture assez faible. Cela limitait ainsi l’impact visuel de l’agrandissement comme les propriétaires le souhaitaient.

Puis, j’ai planifié les interventions de chaque entreprise, et veillé au quotidien à la bonne marche des travaux.

Un des points de vigilance était l’altimétrie de l’extension au regard des relevés d’étanchéité de la terrasse. Il fallait qu’à l’usage tout apparaissent dans la continuité, sans création de marche entre l’existant, le salon, et la terrasse. Pour cela, il a fallu notamment reprendre un acrotère de maçonnerie. Nous avons aussi été particulièrement attentifs au raccordement de la couverture zinc de l’extension sur la couverture de tuiles existante.

Après six mois de chantier, j’ai eu la satisfaction de mener la réception finale des travaux sans aucune réserve. Je suis ravi d’avoir répondu parfaitement aux attentes des propriétaires, dans une démarche de conception coconstruite. Ce chantier montre qu’il est possible de rénover une maison nantaise et de retrouver un lien avec le jardin, en apportant une réponse personnalisée en conformité avec les envies des propriétaires.

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