Rénovation d’un appartement à Lyon : tout savoir sur le projet
Lorsque j’ai acheté cet appartement, il y a un peu plus d’un an en hyper centre de Lyon, j’ai craqué sur sa situation. Mais, je savais qu’il fallait procéder à la rénovation de cet appartement ancien et revoir sa distribution (car obsolète et ne correspondant pas à celle des appartements actuels). Un grand couloir impactait sa superficie globale et ses deux petites pièces contigües compliquaient la circulation intérieure. Je n’avais pas du tout le sentiment d’espace que cet appartement, dont la superficie est pourtant tout à fait honorable, pouvait me procurer.
Quel coût pour une rénovation d’appartement à Lyon ?
L’enveloppe budgétaire à prévoir pour des travaux dans votre appartement vont dépendre de différents critères :
Quel niveau de travaux à réaliser ?
- Un embellissement consiste à rafraîchir les revêtements des murs et des sols, par exemple, sans intervention sur l’électricité, les cloisons, etc.
- Vous pouvez aussi rénover entièrement une pièce. C’est souvent le cas dans la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain pour moderniser un aménagement vieillissant ou plus à votre goût. C’est alors une bonne opportunité de remettre l’électricité ou la plomberie aux normes en vigueur.
- Une rénovation lourde de l’appartement dont l’état ne permet pas d’emménager directement : remise aux normes, modification de la distribution des pièces, aménagement de la cuisine, etc.
Quel coût selon l’ampleur de la rénovation ?
Le tarif d’un embellissement d’appartement est le plus abordable, chaque type de revêtement faisant appel à un métier spécifique (carreleur, peintre, etc.). Changer le revêtement de sol d’une pièce, la faïence murale de la salle de bain, le parquet du salon ou encore refaire toutes les peintures de votre maison…Pour de simples travaux de rafraîchissement, comptez de 800 à 1 200 € / m², incluant la dépose de l’existant et l’enlèvement des déchets à la déchetterie.
Bon à savoir : la dépose d’une cuisine, d’un carrelage, d’une salle de bain, la suppression d’une cloison doit être chiffrée ! Il s’agit d’un poste de dépense à ne pas négliger.
Pour une rénovation complète, le budget au m2 début autour de 1 500 € / m² et va varier en fonction de la complexité du chantier et du matériau choisi.
Pourquoi faire appel à un architecte pour rénover votre appartement à Lyon ?
Dès que vos travaux vont au-delà d’un embellissement, impliquant une modification des volumes intérieurs, un nouvel agencement de pièce ou encore l’optimisation d’un espace, le recours à un architecte ou à un architecte d’intérieur fera la différence. Son expertise, sa connaissance des matériaux et de l’agencement seront essentielles pour une rénovation harmonieuse et conforme à vos attentes. Nos professionnels Camif Habitat à Lyon sauront vous accompagner tant dans la solution technique à choisir que dans la conception d’un plan d’aménagement intérieur. Et avec la solution « clé en main », vous êtes sûr d’avoir un prix fixé dès la signature du contrat, sans surcoût en cours de chantier.
