Un maître d'œuvre pour la rénovation de sa maison : un expert tout-terrain

Le recours à un maître d'œuvre Camif Habitat pour une rénovation de maison (/renovation/maison/) garantit le respect contractuel du budget et des délais du projet.
Plan de rénovation d'un maitre d'oeuvre

Pourquoi faire appel à un maître d’oeuvre pour un projet de rénovation ?

Plus encore que pour la construction neuve, le recours à un expert du bâtiment s'avère crucial lorsqu'il s'agit de la rénovation d'une maison ancienne ou d'une restauration de maison bourgeoise. Les plans, quand ils existent, peuvent être datés ou partiels. Des canalisations ont souvent été modifiées, des pièces ajoutées ou supprimées. Le maître d'ouvrage, généralement le propriétaire de la maison, peut alors avoir des surprises alors que les travaux sont déjà engagés.

Le maître d'œuvre sait gérer le projet de rénovation de A à Z : de la conception des plans de rénovation de maison ancienne ou contemporaine selon les cas, à la livraison. Il vérifie les plans existants, assure leur mise à jour et surtout, prend en compte les contraintes techniques de la rénovation : la vétusté de la charpente, la qualité du terrain, les contraintes du Plan Local d'Urbanisme (PLU) ou la présence d'une zone protégée par les bâtiments de France. Il se charge de toutes les démarches administratives.

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Qui sera le maître d'œuvre de la rénovation ?

La fonction du maître d'œuvre peut être exercée par différents professionnels :

  • Un architecte, qui enrichira le projet avec son inspiration créative et sa connaissance des matériaux récents, en particulier s'il est sensible à la rénovation écologique.
  • Un architecte d'intérieur, inscrit au Conseil Français des Architectes d'Intérieur (CFAI), si le projet porte sur le réaménagement intérieur. Il chinera pour vous si vous souhaitez une cheminée ancienne, des tomettes originales ou des meubles rares.
  • Une entreprise générale du bâtiment apportera l'expérience du chef d'entreprise. Idéal si vous êtes sûr de vos envies.
  • Un bureau d'études fournira son soutien technique solide.

 

Le contrat avec le maître d'œuvre, indispensable même en rénovation

Conception d'une rénovation par un maître d'oeuvre rénovation d'une maison ancienne par un maitre d'oeuvre

Passé entre le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage (vous), le contrat de maîtrise d'œuvre est vivement recommandé pour éviter tout litige ultérieur. Il comprend :

  • Le périmètre d'intervention,
  • Le montant TTC des honoraires, qui peuvent être calculés sous forme d'un forfait ou d'un pourcentage HT ou TTC du montant des travaux de rénovation, ainsi que l'échelonnement des paiements,
  • L'attestation des assurances professionnelles (Responsabilité civile décennale et Responsabilité civile générale),
  • Le montant de l'enveloppe budgétaire,
  • Le calendrier de réalisation de la rénovation, même s'il n'est pas possible, au stade du projet, de prévoir les délais des travaux avec précision.

Attention : Le maître d’œuvre indépendant est tenu par une obligation de moyen, et non de résultat. Chez Camif Habitat, nous nous engageons contractuellement sur le parfait achèvement de vos travaux, dans les conditions de prix et de délais mentionnées au contrat.

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Maître d’œuvre agréé Camif Habitat : des garanties pour votre rénovation

Rénovation d'une maison moderne sous la responsabilité d'un maître d'oeuvre Plan de rénovation d'une maison

Choisir le maître d'œuvre d'un projet de rénovation, au budget toujours important, n'est pas chose aisée. Dans l'idéal, ce professionnel du bâtiment se distingue par son savoir-faire au niveau :

  • de la conception
  • du management de ses collaborateurs et des artisans
  • de sa rigueur administrative

Partenaires agréés Camif Habitat, nos maîtres d'œuvre se sont distingués lors de chantiers de rénovation de maison menés dans votre région. Ils sont régulièrement audités afin de vérifier si leurs pratiques s’accordent avec les engagements Camif Habitat.

En tant que contractant général, Camif Habitat engage sa responsabilité par contrat et sa réputation d'excellence nationale. Vous avez ainsi la garantie que votre rénovation sera menée à terme, quels que soient les aléas. Le coût et les délais de réalisation sont garantis contractuellement. Avec Camif Habitat, vous n’aurez aucune mauvaise surprise en cours de chantier !

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de notre maître d'oeuvre

Nos avis clients sur la rénovation

Redistribution pièces à MONTPELLIER (34)

Très bien

Rénovation complète à PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.

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