Un joli appartement en duplex de 60 m²

C’est un joli appartement en duplex de 60 m² à Neuville sur Saône, bénéficiant d’une terrasse extérieure ☀️ qui lui donne beaucoup de charme. Ce bien est un investissement pour les propriétaires qui le destinent à la location.

Problème ⚠️ : son DPE est classé D (consommation de 246 KwH/m²/an), très proche même de la catégorie E. Il ne sera plus autorisé à la location en 2034. Tout le challenge de ce chantier est donc de revenir à une performance énergétique convenable et d'embellir au mieux le bien, dans un bon compromis budget / améliorations pour qu’il reste un investissement rentable. Nous sommes parvenus au programme suivant :

1️⃣ Remplacement de 5 menuiseries en bois.

2️⃣ Installation d’une VMC.

3️⃣ Isolation des murs nord et est, avec une difficulté à gérer : les 150 mm du complexe isolant-placo vont nécessiter de déposer et reposer radiateurs et chaudière après modification des circuits.

4️⃣ Remplacement de l’escalier vétuste et devenu dangereux.

5️⃣ Remise en peinture des murs et plafond.

6️⃣ Rénovation de la terrasse, pour valoriser le charme du bien.Une belle remise en état que nous partagerons prochainement en photos.

Pour ce chantier, je vais suivre et faire intervenir parmi mes artisans de confiance plombier chauffagiste, menuisier, électricien, plaquiste-peintre et paysagiste.️ Vous avez des projets en tête ? Parlons-en ! Pierre-Yves Foulon – Camif Habitat