Faire construire une extension de maison avec Camif Habitat

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    La construction d’une extension de maison individuelle vous permet d’éviter de dĂ©mĂ©nager ou d’investir dans un nouveau bien immobilier, et d’apporter une nette plus-value Ă  votre patrimoine ! C’est l’occasion de crĂ©er plus de confort dans l’habitation que vous habitez dĂ©jĂ  avec plaisir ou dans celle que vous venez tout juste d’acquĂ©rir. En tant que professionnel et spĂ©cialiste de l’agrandissement de maison depuis 1982, l’entreprise Camif Habitat vous dĂ©voile toutes ses recommandations pour bien engager vos futurs travaux.

    Quel est votre projet d’extension maison : comment agrandir sa maison ?

    Extension bois
    Surélévation
    Garage
    VĂ©randa

    Une extension, pour quoi faire ?

    Vous souhaitez savoir comment agrandir votre maison ? A chaque habitation, son projet d’agrandissement ! Vous pourrez forcĂ©ment vous reconnaĂźtre dans l’une des situations suivantes :

    • La famille s’agrandit, vous avez besoin d’une nouvelle chambre pour l’arrivĂ©e de votre petit dernier.
    • Vous souhaitez hĂ©berger durablement un proche (un aĂźnĂ©, par exemple).
    • La crĂ©ation d’une piĂšce supplĂ©mentaire est nĂ©cessaire pour recevoir vos invitĂ©s.
    • Vous ĂȘtes Ă  l’étroit dans les piĂšces de vie principales de votre habitation.
    • Vous rĂȘvez d’une avancĂ©e pour « crĂ©er un lien » avec votre jardin.
    • Vous souhaitez augmenter vos revenus en investissant dans un studio Ă  crĂ©er dans votre maison ou de façon indĂ©pendante sur votre terrain.

    Bon Ă  savoir : La phase de conception est cruciale dans la rĂ©ussite de votre projet. Durant cette pĂ©riode de rĂ©flexion, vous allez mettre Ă  plat vos besoins, voir s’il faut redistribuer tout ou partie des mĂštres carrĂ©s existants, et ainsi Ă©valuer au plus juste la surface Ă  crĂ©er pour votre agrandissement.

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    Nos 5 solutions pour agrandir une maison

    1. L’extension horizontale

    Extension maison bois

    Parmi tous les types d’agrandissement de maison, l’extension horizontale est la solution la plus frĂ©quente pour les propriĂ©taires d’un terrain suffisamment grand pour la rĂ©aliser. Elle permet de prolonger la maison assez facilement et peut s’envisager de plain-pied, avec Ă©tage, sous forme d’agrandissement en L, etc. Cette solution est idĂ©ale pour une extension en vĂ©randa ou la construction d’un garage.

    Bon Ă  savoir : Si votre terrain est en pente, une extension horizontale sur pilotis est tout Ă  fait envisageable. Cela demande de faire appel Ă  des professionnels spĂ©cialisĂ©s dans ce type d’extension et nĂ©cessite une Ă©tude prĂ©alable du terrain pour une construction solide et pĂ©renne dans le temps.

    2. L’extension verticale ou surĂ©lĂ©vation

    surélévation

    Vous manquez de terrain libre ou ne souhaitez pas modifier votre jardin ? La surĂ©lĂ©vation de toiture est la solution Ă  votre envie d’agrandissement. Elle consiste Ă  enlever ou surĂ©lever le toit existant, puis Ă  prolonger les murs de façade pour gagner de la hauteur. Ce prolongement peut ĂȘtre de quelques rangs de parpaings ou de briques ou encore rĂ©alisĂ© Ă  l’aide d’une ossature-bois.

    Votre surĂ©lĂ©vation de toiture peut ĂȘtre partielle ou totale selon votre projet d’agrandissement. Quand elle est totale, il s’agit d’ajouter un Ă©tage entier Ă  la maison. Quand elle est partielle, le plus souvent il s’agit de rehausser une partie de la toiture, ou de rehausser le toit d’une annexe attenante.

    La technique de la surĂ©lĂ©vation de maison est souvent mise en Ɠuvre dans les zones Ă  forte densitĂ© urbaine, oĂč la pĂ©nurie de foncier libre impose de crĂ©er des Ă©tages pour gagner en superficie. Si vous souhaitez opter pour une solution rĂ©solument moderne, choisissez une surĂ©lĂ©vation de maison en zinc !

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    3. L’extension non attenante

    Extension maison traditionnelle

    Lorsque les contraintes de terrain sont telles que vous ne pouvez ne pas envisager les prĂ©cĂ©dentes solutions, peut-ĂȘtre vous reste-t-il la construction d’une annexe, non attenante. Ă  l’écart du reste de la maison, elle implique toutefois un usage spĂ©cifique des lieux (espace de travail, bureau, salle de sport, habitation indĂ©pendante, etc.). C’est la solution parfaite pour donner progressivement de l’autonomie Ă  votre ado / Ă©tudiant, accueillir durablement un membre de votre famille ou encore mettre en location saisonniĂšre ou annuelle votre extension indĂ©pendante.

    4. L’amĂ©nagement des combles

    Savez-vous que vos combles peuvent devenir des piĂšces Ă  part entiĂšre avec une solution d’amĂ©nagement conçue sur mesure ? Il existe plusieurs configurations de dĂ©part, et autant de rĂ©ponses techniques pour amĂ©nager vos combles :

    Sous le toit, les combles sont dits perdus quand la hauteur sous plafond ne permet pas de se tenir debout sans travaux d’ampleur. La pente du toit est infĂ©rieure Ă  30° et l’enchevĂȘtrement des Ă©lĂ©ments de bois rendent difficiles tout dĂ©placement. Dans cette configuration de combles perdus, il est tout Ă  fait possible d’amĂ©nager une ou plusieurs piĂšces aprĂšs avoir fait une rehausse partielle ou totale de la toiture, et une modification de la pente du toit. C’est la solution retenue quand vous manquez de place sur votre parcelle et que vous ne souhaitez pas dĂ©mĂ©nager pour avoir plus d’espace.

    Dans des combles dits amĂ©nageables, la hauteur centrale sous plafond fait au moins 1,80 m ce qui permet d’envisager un amĂ©nagement de ces combles sans avoir Ă  intervenir sur la pente du toit ou la hauteur des murs, sauf si vous le souhaitez. Pour optimiser l’amĂ©nagement de cet espace atypique, la prĂ©sence d’un architecte Camif Habitat Ă  vos cĂŽtĂ©s sera un atout lors de la conception de votre projet.

    Quelle que soit la configuration initiale de vos combles, prenez en compte les questions de lumiùre naturelle, de ventilation, et d’isolation dans la phase de conception.

    De mĂȘme, si vos combles ont dĂ©jĂ  Ă©tĂ© amĂ©nagĂ©s auparavant, le plancher existant, l’arrivĂ©e de l’électricitĂ© et du chauffage dĂ©jĂ  en place peuvent allĂ©ger la facture
. Mais l’intervention d’un architecte est vivement conseillĂ©e pour amĂ©nager au mieux les combles : crĂ©ation d’une salle d’eau, de WC, d’une chambre, etc.

    Bon Ă  savoir : amĂ©nager les combles a aussi des rĂ©percussions sur l’étage infĂ©rieur, notamment pour accueillir l’emplacement d’un escalier ! Il faudra donc aussi prĂ©voir une redistribution partielle des volumes intĂ©rieurs pour conserver une circulation fluide entre les Ă©tages.

    5. L’extension de maison par dĂ©caissement

    Plus rare, cette solution consiste Ă  creuser dans les fondations d’une maison pour gagner du volume. Agrandir sa maison par le sous-sol s’avĂšre particuliĂšrement pertinent pour les sous-sols semi enterrĂ©s.

    Cette solution peut ĂȘtre envisagĂ©e pour crĂ©er un garage souterrain, une cave Ă  vins, un home-cinĂ©ma, une chambre d’appoint, etc.

    Elle demande une expertise pointue notamment concernant la soliditĂ© des fondations, la ventilation en sous-sol mais aussi l’apport de lumiĂšre, indispensable pour un usage quotidien de ce nouvel espace de vie.

    La solution d’agrandissement par excavation correspond souvent Ă  une envie de crĂ©er une cave Ă  vin, un home cinĂ©ma, une salle pour rĂ©pĂ©ter de la musique
 et plus rĂ©cemment la crĂ©ation d’un bureau pour tĂ©lĂ©travailler au calme.

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    Nos 5 conseils pour un projet d’extension de maison rĂ©ussi

    1. Ă©valuer votre besoin
 et les forces/faiblesses de votre maison actuelle

    C’est dĂ©cidĂ© : vous vous lancez dans la crĂ©ation d’un agrandissement, mais la prĂ©cipitation ne sera pas bonne conseillĂšre dans ce type de projet. Le mieux est de prendre le temps nĂ©cessaire pour Ă©valuer votre besoin. Faut-il une ou deux chambres supplĂ©mentaires ? RĂȘvez-vous d’une suite parentale avec une salle de bains et un large dressing ? Souhaitez-vous agrandir votre salon ou encore coupler salon et cuisine dans une nouvelle piĂšce spacieuse ? Vous envisagez d’agrandir pour construire un garage ? Vos combles perdus pourraient ĂȘtre investis pour ce chantier d’extension ?

    Une fois votre projet stabilisĂ©, prenez le temps de faire Ă©valuer votre maison actuelle : ses fondations (pour un projet de surĂ©lĂ©vation), la nature du terrain (pour toute extension horizontale ou sur pilotis), la distribution des piĂšces, etc. Si votre maison manque de luminositĂ©, misez sur un projet faisant entrer largement la lumiĂšre naturelle. Il peut s’agir d’une verriĂšre, d’une vĂ©randa ou d’une extension classique avec de larges baies vitrĂ©es.

    Se lancer dans un projet d’extension est souvent l’occasion de faire le point aussi sur son systĂšme Ă©lectrique (est-il aux normes ?) ou sur son isolation (est-elle performante ?).

    2. Faire les démarches administratives dans les délais officiels

    Si votre projet d’extension fait plus de 5 m2, vous aurez des dĂ©marches administratives Ă  faire pour agrandir votre maison auprĂšs du service d’urbanisme de votre commune. Que ce soit une demande de permis de construire ou une dĂ©claration prĂ©alable de travaux, la dĂ©marche administrative est incontournable.

    Bon Ă  savoir : le Code de procĂ©dure pĂ©nale (article 8) prĂ©voit un dĂ©lai de prescription des infractions de 6 ans. Ce dĂ©lai dĂ©bute une fois les travaux achevĂ©s. Par exemple, pour des travaux terminĂ©s en janvier 2020, votre responsabilitĂ© pĂ©nale peut ĂȘtre engagĂ©e jusqu’en janvier 2026.

    Au-delĂ  du dĂ©lai de 6 ans, vous ne pouvez plus faire l’objet de poursuites pĂ©nales. En revanche, passĂ© ce dĂ©lai, la commune peut engager votre responsabilitĂ© civile, dans la limite de 10 ans Ă  compter de l’achĂšvement des travaux. Elle saisit alors le tribunal judiciaire en vue de faire ordonner la dĂ©molition ou la mise en conformitĂ© de votre construction.

    🛠 Extension Maison : votre Agrandissement avec Camif Habitat
    🛠 Extension Maison : votre Agrandissement avec Camif Habitat

    3. Faire un plan en 3D pour agrandir votre maison

    Un plan sur papier, c’est bien
 mais un plan d’extension de maison en 2D/3D, c’est l’idĂ©al ! Avec les volumes, vous arriverez plus facilement Ă  vous projeter, et donc Ă  choisir parmi les diffĂ©rents modĂšles d’agrandissement possibles. Cette mise en relief va vous permettre de visualiser aussi bien votre agrandissement vu de l’extĂ©rieur
 que l’amĂ©nagement intĂ©rieur.

    Astuce : Un architecte est un professionnel qui maĂźtrise parfaitement cette phase de conception. Pour la rĂ©ussite de votre projet et son harmonie avec votre maison, faites l’investissement d’un plan en 3D.

    4. Prendre le temps de faire réaliser plusieurs devis

    Ne vous contentez pas d’un unique devis ! Votre extension va demander l’interventions de plusieurs corps de mĂ©tiers du BTP : artisans Ă©lectriciens, plaquistes, chauffagistes, carreleurs, etc. Vous pouvez opter pour une entreprise gĂ©nĂ©raliste du BTP, faire appel individuellement Ă  des artisans chacun rĂ©putĂ© dans son activitĂ©, contacter un architecte indĂ©pendant ou encore faire appel Ă  un contractant gĂ©nĂ©ral comme Camif Habitat.

    Astuce : dans notre solution « clĂ©s en main », nous avons pensĂ© Ă  tout : en tant que contractant gĂ©nĂ©ral, Camif Habitat vous accompagne de A Ă  Z sur votre projet d’extension, incluant la sĂ©lection des entreprises et artisans de proximitĂ©, puis la nĂ©gociation des devis.

    5. Se faire accompagner pour superviser chaque Ă©tape du chantier

    Vous l’aurez compris, un chantier d’agrandissement est complexe Ă  mener seul. Avec les professionnels Camif Habitat, vous bĂ©nĂ©ficiez de leur expertise durant toute la durĂ©e de votre projet : dĂ©marches administratives, plan en 3D, recherche d’artisans, choix des artisans, planning d’intervention, suivi de chantier jusqu’à la livraison finale. Et surtout, vous bĂ©nĂ©ficiez de garanties exceptionnelles : prix, dĂ©lais et qualitĂ© d’exĂ©cution des travaux vous sont garantis contractuellement !

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    Les erreurs les plus courantes lors d’un agrandissement de maison

    • Omettre les dĂ©marches administratives et les Ă©valuations prĂ©alables Ă  mener.
    • Modifier son projet en cours de route.
    • Oublier de budgĂ©ter des postes.
    • NĂ©gliger de faire des points hebdomadaires avec les artisans et le maĂźtre d’Ɠuvre.
    • Mal estimer la durĂ©e du chantier.

    Le choix des matériaux : avantages et inconvénients

    Isolation, Ă©nergie propre, votre projet architectural est une aubaine. Vous allez pouvoir choisir de nouveaux matĂ©riaux qui vous font rĂȘverExtension en boisen briqueen parpaingen bĂ©ton cellulaireen mĂ©tal
 Si les possibilitĂ©s sont nombreuses, il ne faut nĂ©anmoins pas oublier l’objectif principal : construire une extension de son habitat solide, isolante et respirante pour en assurer la pĂ©rennitĂ©.

    Extension maison

    Le parpaing est le matĂ©riau plĂ©biscitĂ© par une majoritĂ© de propriĂ©taires dans leurs projets d’extension car c’est dĂ©jĂ  le matĂ©riau utilisĂ© dans les Ÿ des constructions en France. Ses avantages sont nombreux :

    • Forte rĂ©sistante Ă  l’usure et aux intempĂ©ries,
    • MatĂ©riau incombustible,
    • Prix compĂ©titif,
    • FacilitĂ© et rapiditĂ© de la pose,
    • DiffĂ©rentes finitions extĂ©rieures possibles : crĂ©pi, enduit, bardage, etc.

    L’inconvĂ©nient du parpaing ? Il est moins isolant que d’autres matĂ©riaux, notamment le bois. Si vous optez sur une extension en dur, il faudra prĂ©voir une isolation intĂ©rieure performante.

    La brique

    La brique fait aussi partie des incontournables lors de l’agrandissement d’une maison. Ses avantages :

    • MatĂ©riau lĂ©ger et durable,
    • Adaptation facile Ă  toutes les formes, mĂȘmes courbes,
    • Prix le plus attractif pour l’ossature d’une extension.

    Toutefois, il faut savoir que comme elles sont montĂ©es en mortier classique, les briques creuses crĂ©ent des ponts thermiques. Peu isolante, la brique classique doit nĂ©cessairement ĂȘtre doublĂ©e, ce qui ajoute un surcoĂ»t au prix final de construction. En optant pour des briques alvĂ©olaires, vous n’aurez pas cet inconvĂ©nient car, plus performantes, elles sont trĂšs isolantes !

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    Le verre

    Extension maison toit plat

    Le verre est choisi pour les projets de véranda et de verriÚre. Il est particuliÚrement apprécié pour :

    • La transparence de ses baies,
    • L’apport incomparable de lumiĂšre naturelle,
    • L’impression de chaleur qu’il laisse pĂ©nĂ©trer dans la maison.

    De nos jours, le principal inconvĂ©nient du verre (forte chaleur l’étĂ© / apport de froid l’hiver) a Ă©tĂ© gommĂ© par les progrĂšs technologiques. Les verres sont dĂ©sormais de haute technologie. Son inconvĂ©nient principal reste sa relative fragilitĂ©.

    Le métal

    L’extension Ă  ossature mĂ©tallique apporte une touche industrielle trĂšs apprĂ©ciĂ©e cĂŽtĂ© design. Les propriĂ©taires optent pour le mĂ©tal car :

    • Il est esthĂ©tique,
    • Il est mallĂ©able et s’adapte facilement Ă  tous vos projets (100 % personnalisable),
    • Il permet une construction rapide,
    • Il a l’avantage d’ĂȘtre lĂ©ger, comme le bois,
    • Aucun entretien Ă  prĂ©voir,
    • Sa structure est auto-porteuse grĂące Ă  son acier galvanisĂ©.

    Le bĂ©mol de l’ossature mĂ©tallique apparaĂźt en cas d’incendie : la structure se dĂ©forme avec des fortes tempĂ©ratures, et risque de perdre en stabilitĂ© et en sĂ©curitĂ©. La recouvrir de plĂątre (matĂ©riau ininflammable) ou d’une peinture ignifuge rĂ©duit considĂ©rablement cet inconvĂ©nient.

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    Le béton cellulaire

    Moins connu, le béton cellulaire est aussi un allier pour un agrandissement :

    • Bonne isolation,
    • Confort acoustique,
    • MatĂ©riau imputrescible et ininflammable comme la pierre.

    Souvent considĂ©rĂ© comme friable, le bĂ©ton cellulaire est sensible aux remontĂ©s par capillaritĂ©. Le premier rang doit donc ĂȘtre posĂ© de maniĂšre surĂ©levĂ©e. Du fait de sa teneur en aluminium, le bĂ©ton cellulaire possĂšde de fortes propriĂ©tĂ©s Ă©lectromagnĂ©tiques (et donc effet possible de cage de faraday).

    Le bois

    Enfin, le bois est devenu le matĂ©riau tendance de ces derniĂšres annĂ©es. Et pour cause, la liste des avantages Ă  l’utiliser est longue :

    • TrĂšs bonne isolation thermique,
    • SoliditĂ© dans le temps,
    • MatĂ©riau lĂ©ger,
    • Peu d’entretien,
    • MatĂ©riau chaleureux,
    • DĂ©chets de bois 100 % recyclables,
    • RapiditĂ© de montage puisque les Ă©lĂ©ments sont crĂ©Ă©s en atelier.

    L’inconvĂ©nient du bois reste son coĂ»t plus Ă©levĂ© que les autres matĂ©riaux classiques.

    Zoom sur l’extension bois, l’agrandissement prĂ©fĂ©rĂ© des Français

    🛠 Extension Maison : votre Agrandissement avec Camif Habitat
    🛠 Extension Maison : votre Agrandissement avec Camif Habitat

    Si l’ossature bois sĂ©duit de plus en plus de particuliers en quĂȘte de mĂštres carrĂ©s supplĂ©mentaires, ce n’est pas pour rien. Le bois, matĂ©riau Ă©cologique et 100% recyclable, bĂ©nĂ©ficie de qualitĂ©s indĂ©niables pour ce type de construction : souple, lĂ©ger, rĂ©sistant… Que demander de plus ?

    Si vous choisissez un autre procĂ©dĂ© constructif (pour des contraintes budgĂ©taires par exemple), rien ne vous empĂȘche d’apporter une touche de bois grĂące Ă  un bardage bois.

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    Comment choisir le type d’agrandissement Ă  privilĂ©gier ?

    L’écueil quand on pense agrandissement, c’est de penser augmentation de volume uniquement. En construisant simplement un bloc supplĂ©mentaire sans vous soucier de l’harmonie architecturale, vous risquez dans certains cas de crĂ©er un dĂ©calage architectural trop important avec le reste du bĂąti. C’est d’autant plus important quand vous avez une maison « atypique ».

    C’est en travaillant sur les plans que vous ferez certainement votre choix. Avec diffĂ©rentes simulations d’agrandissement, vous arriverez Ă  Ă©liminer celles qui ne vous plaisent pas au niveau architectural.

    A vous de choisir votre fil conducteur qui vous guidera dans ce choix :

    • Un agrandissement en parfaite harmonie avec le style actuel, reprenant les codes architecturaux existants, la mĂȘme toiture, les mĂȘmes finitions.
    • Une extension rĂ©solument contemporaine qui peut donner du cachet Ă  un pavillon sans charme particulier ou renforcer l’aspect singulier d’une demeure ancienne, par exemple.

    Par ailleurs, il existe deux grandes familles d’extension :

    • Les extensions accolĂ©es : dans le prolongement horizontal de votre maison ou en hauteur, l’extension accolĂ©e offre un prolongement Ă  votre habitation actuelle. Elles apportent des mĂštres carrĂ©s supplĂ©mentaires, bĂ©nĂ©ficiant Ă  l’ensemble de la maison. C’est alors l’occasion de repenser la distribution des piĂšces, de dĂ©cloisonner, etc.
    • Les extensions non attenantes : elles sont choisies quand les mĂštres carrĂ©s doivent apporter du confort supplĂ©mentaire mais dans un cadre indĂ©pendant. Il peut s’agit d’un appartement Ă  louer (occasionnellement ou toute l’annĂ©e), d’un garage faisant office de salle de loisirs, d’un studio pour accueillir famille et amis de passage. Il peut aussi s’agir d’une construction annexe Ă  votre habitation pour une cuisine d’étĂ© ou un pool house, par exemple.

    Comment agrandir une maison ancienne ?

    Vous habitez dans une belle longĂšre ? Vous avez acquis rĂ©cemment une maison des annĂ©es 30 ? Votre maison de maĂźtre aurait besoin d’ĂȘtre agrandie ?

    Pour agrandir une maison en pierre, par exemple, plusieurs options s’offrent Ă  vous. Vous pouvez moderniser le bĂąti originel avec une extension contemporaine ou crĂ©er une extension traditionnelle qui respectera ses codes architecturaux.
    Pour savoir comment faire un choix conceptuel en connaissance de cause, il est important de connaĂźtre toutes les possibilitĂ©s d’agrandissement par type de maison.

    L’extension avec toit plat, un choix souvent plĂ©biscitĂ©

    Une grande part des propriĂ©taires de maison ancienne font le choix de l’extension Ă  toit plat lorsqu’il dĂ©cide d’agrandir. Les atouts du toit plat sont :

    • Ă©viter la perte d’espace sous les pans d’un toit classique.
    • Investir un maximum de mĂštres carrĂ©s crĂ©Ă©s.
    • Le toit plat fonctionne autant sur les agrandissements accolĂ©s que les extensions indĂ©pendantes.
    • Le coĂ»t est moindre pour un toit plat.

    Agrandir sa maison avec un cube permet de crĂ©er une rupture architecturale marquĂ©e, et de sublimer l’existant. Ceci est d’autant plus vrai lorsque les matĂ©riaux sont mixĂ©s harmonieusement. C’est pourquoi il est souvent recommandĂ© par nos spĂ©cialistes de retenir la solution de l’extension bois pour agrandir une maison en pierre.

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    Quel prix pour une extension de maison ?

    Type d’agrandissement Prix / mÂČ Extension1 800 Euros Ă  4 000 TTC /mÂČ SurĂ©lĂ©vation de maison1 800 Euros Ă  4 000 TTC /mÂČ VĂ©randa1 500 Euros Ă  3 500 TTC /mÂČ Garage1 500 Euros Ă  3 200 TTC /mÂČ

    A titre indicatif, voici quelques fourchettes de prix pour une extension de 30 m2 :

    • Extension vĂ©randa : de 45 000 Ă  105 000 € TTC.
    • Agrandissement en bois : de 60 000 et 114 000 € TTC.
    • Pour un agrandissement en brique : de 54 000 Ă  114 000 € TTC.
    • Extension en parpaings : de 54 000 Ă  114 000 € TTC.

    Quelle est la rĂšglementation en vigueur en 2021 ?

    Plan local d’urbanisme (PLU), rĂšglementation thermique (RT), formalitĂ©s administratives
 Il n’est pas toujours Ă©vident de s’y retrouver ! Camif Habitat vous accompagne pour comprendre quelle est la rĂšglementation pour l’extension de votre maison ?

    Permis de construire ou déclaration préalable ?

    Pour savoir s’il faudra un permis de construire pour votre extension de maison, il faut se poser deux questions :

    • Est-ce que la commune dans laquelle je rĂ©side est rĂ©gie par un PLU ?
    • Quelle superficie dois-je crĂ©er ?

    Quelle surface est autorisée pour une extension ?

    En dessous de 5 m2, aucune dĂ©claration n’est Ă  faire. Par contre, si aprĂšs ce modeste agrandissement votre maison fait plus de 150 m2, vous devrez obligatoirement avoir recours Ă  un architecte, quelle que soit la taille de votre extension.

    Quelle surface d’agrandissement sans permis de construire ?

    Pour un agrandissement infĂ©rieure Ă  20mÂČ (40mÂČ si zone couverte par un PLU), une dĂ©claration prĂ©alable en mairie suffit. Au-delĂ , il faut faire une demande de permis de construire.

    Bon Ă  savoir : DĂšs lors que la superficie globale de votre habitation dĂ©passe les 150mÂČ, il vous faudra obligatoirement recourir Ă  un architecte pour votre extension de maison.

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    Comment faire un plan d’extension idĂ©al ?

    Concevoir le plan d’un agrandissement de maison (en 2D et/ou en 3D) n’est pas donnĂ© Ă  tout le monde. Chez Camif Habitat, nous considĂ©rons qu’un tel projet d’extension ne peut ĂȘtre rĂ©ussi sans un plan bien conçu. Effectivement, l’étape du plan est une Ă©tape Ă  ne pas nĂ©gliger puisqu’elle permet de :

    • visualiser les diffĂ©rentes solutions architecturales qui s’offrent Ă  vous
    • identifier les Ă©ventuelles contraintes techniques
    • ajuster les propositions en fonction de votre budget

    À partir d’un plan, de l’étude de votre environnement, de l’évaluation des contraintes techniques, lĂ©gales, ou budgĂ©taires, du souci de s’inscrire dans le cadre d’une dĂ©marche de qualitĂ© environnementale, le travail du maĂźtre d’Ɠuvre ou architecte Camif Habitat vous aidera Ă  accĂ©der Ă  l’agrandissement de maison individuelle de vos rĂȘves.

    Au-delĂ  de la conception de votre extension, Camif Habitat est Ă©galement en mesure de vous accompagner tout au long du chantier, de la recherche des artisans, Ă  leurs plannings d’intervention en passant par le suivi du chantier, en votre nom. Ainsi, le chantier est menĂ© en toute sĂ©rĂ©nitĂ© pour vous avec un regard expert.

    Pour débuter votre projet dans les meilleurs conditions, Camif Habitat vous propose une visite conseils gratuite et sans engagement avec votre interlocuteur local.

    Vous ĂȘtes en panne d’inspiration ? Vous savez dĂ©jĂ  quelle piĂšce agrandir (ou crĂ©er) ? Vous souhaitez ĂȘtre accompagnĂ© tout au long de vos travaux d’agrandissement ? Camif Habitat vous invite Ă  dĂ©couvrir quelques-unes de ses photos d’extension de maison !

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    Extension maison Bergerac (24)/extension/maison/bergerac/



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