Comment faire le plan d'un agrandissement de maison ?

Votre maison vous l’avait choisie ou construite en fonction de différents critères, à un moment précis de votre vie. Mais les besoins évoluent à l'intérieur comme à l'extérieur : la famille s’agrandit, votre mode de vie change… Agrandir sa maison peut être la solution idéale pour adapter son habitation à ces nouveaux besoins. Voici tous nos conseils pour réaliser votre plan d’extension de maison.

Plan d’extension de maison : connaître les règles d’urbanisme

Avant de vous lancer dans la conception de votre plan 2D ou 3D d'agrandissement de maison, il vous faut être au fait de la réglementation en vigueur pour une extension de maison dans votre zone d'habitation. De plus en plus de communes sont régies par un Plan Local d’Urbanisation (PLU) qui recense les obligations urbanistiques à respecter lorsque l’on veut construire, agrandir sa maison ou rénover. Il est important de le consulter car il est parfois déterminant sur le choix des matériaux. Pour le consulter, rien de plus simple, il suffit de vous rendre dans la mairie de votre commune. Le PLU est indispensable à la création de votre plan d’extension de maison. Il peut par exemple vous contraindre à utiliser certains matériaux.

Le PLU à également un impact sur les formalités administratives à réaliser. En effet, dans les zones avec PLU, il faut faire une demande de permis de construire dès lors que votre extension de maison dépasse les 40 m2. Hors PLU, la demande de permis de construire sera nécessaire à partir de 20m2.

Bon à savoir : Quelle que soit la superficie de votre extension de maison, le recours à un architecte pour concevoir le plan de votre agrandissement de maison est obligatoire si la surface totale de votre habitation dépasse 150m² après travaux.

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Concevoir son plan d’agrandissement de maison idéal en 2D et 3D !

Pour concevoir le plan pour agrandir sa maison, il faut se concentrer sur les besoins afin de prendre les bonnes décisions, et prendre en compte les éventuelles contraintes liées au projet.

Découvrez les perspectives de nos architectes plan d'un architecte pour une extension de maison

1. Choisir le style architectural de votre extension

La première des questions pour concevoir votre plan d’extension de maison est sûrement la plus évidente, celle qui concentre toute votre attention : l’architecture de votre agrandissement de maison. Et c’est notamment à cela que servent les plans : ils vous permettent de visualiser les différents modèles d’extension de maison possibles, de vous projeter et de faire votre choix en connaissance de cause.

Chez Camif Habitat, notre architecte ou maître d’œuvre réalise une étude technique puis vous fait des propositions à l’aide de perspectives. Vous pourrez ainsi plus facilement vous faire une idée de la solution architecturale la plus adaptée à votre habitation. Par exemple, cette simulation sous forme de vues 3D vous permettra peut-être de voir qu'une extension bois correspond plus au style de votre maison ancienne qu'une surélévation ?

2. Tenir compte des contraintes techniques

En plus des contraintes fixées par le PLU, vous avez très certainement vos propres contraintes : des contraintes liées à votre terrain, à l’environnement, ou plus directement liée à l’existant. Si vous avez un petit terrain et que vous ne voulez pas sacrifier votre extérieur, vous pourrez opter entre une surélévation de maison ou un aménagement de combles. Le plan d’agrandissement de maison est là pour représenter les différentes solutions et vous aider à prendre votre décision. C’est aussi au moment de la conception du plan, que l’on peut découvrir des contraintes techniques auxquelles on n’avait pas pensé précédemment.

3. Rester cohérent avec le budget

Lorsque l’on décide de faire des travaux la question du budget est souvent au cœur des préoccupations. Les plans d’un agrandissement de maison sont aussi là pour vous aider à voir les différentes options qui s’offrent à vous, en fonction de votre budget. Grâce à l’informatique et à leurs logiciels de création, nos architectes et maîtres d’œuvre sont en capacité de faire des ajustements (surface, matériaux…) presque en temps réel.

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Dessiner un plan d’extension de maison réussi avec Camif Habitat

Vous l’avez compris, l’étape du plan pour agrandir sa maison est incontournable ! S’entourer de professionnels du bâtiment pour concevoir votre plan est la solution la plus judicieuse. Camif Habitat vous accompagne de la phase de conception (plans, vues 3D, chiffrage, descriptif des travaux) mais pas seulement ! Une fois les plans validés, nous nous occupons également de la partie chantier : sélection des entreprises, coordination, suivi de chantier… Alors, quoi de plus sécurisant ?

Quelques exemples de plans de construction d'extension par Camif Habitat :

1. Plan d'extension à toit plat

Résultat des plans d'un agrandissement de maison plan 3d d'une extension de maison

2. Plan d'extension traditionnelle de plain-pied

plan 3D d'une extension de maison plain pied extension maison traditionnelle

3. Plan d'extension de maison contemporaine

extension maison design plan 3D d'une extension de maison contemporaine

Nos architectes et maîtres d’œuvre mettent leur savoir-faire et leur expertise au service de votre projet pour que celui-ci soit tel que vous l’avez rêvé ! Contactez-nous vite et rencontrer votre interlocuteur local lors d’une visite conseil gratuite !

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Rénovation maison individuelle 26780 MALATAVERNE (26)

Dans notre projet de rénovation, Camif Habitat a constitué une solution, très satisfaisante, notamment pour le choix des artisans, le suivi des travaux, la prise en compte de notre budget.

rénovation énergétique , extension, aménagement intèrieure 85520 ST VINCENT SUR (85)

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