Extension de maison de plain pied : une question de proportions

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    Votre famille s’agrandit ? Vous n’avez pas de chambre pour recevoir vos invités ? Vous rêvez d’un espace rien qu’à vous comme un bureau ou un atelier ? Vous ressentez le manque d’espace ? Vous avez besoin de mètres carrés supplémentaires ? Vous voulez une nouvelle salle de bain ? Une suite parentale ?

    Si les espaces disponibles dans votre maison de plain-pied ne le permettent pas, pourquoi ne pas construire une extension de maison ? L’extension d’une maison de plain pied implique un certain nombre de questions… auxquelles nous allons répondre !

    Quel type d’extension pour une maison de plain pied ?

    Disposer d’une maison de plain pied peut avoir bien des avantages. Jeunes enfants, personnes âgées et personnes à mobilité réduite peuvent notamment circuler en toute sécurité, et aisément dans la maison.

    A l’inverse, avoir une maison à étage présente aussi des intérêts non négligeables. Avec une maison à étage, vous pouvez plus facilement délimiter les espaces de vie. Lors de la phase de réflexion sur votre projet d’extension de maison, il faudra donc vous demander si vous souhaitez continuer à bénéficier des atouts du plain-pied, y compris dans votre extension, ou si l’ajout d’un étage supplémentaire est une idée qui peut convenir à votre mode de vie.

    Comment agrandir une maison de plain pied ?

    Il existe plusieurs types d’extensions pour une maison de plain-pied : les extensions en rez de jardin, les extensions en surélévation avec la construction d’un étage supplémentaire, les extensions en ossature bois, les extensions en kit, les extensions préfabriquées …

    Concernant les extensions de maison de plain-pied, la plus courante est l’extension en L, mais il est également possible d’opter pour une extension en U ou en T. Pour choisir le type d’extension le plus adapté à votre maison il est important de prendre en compte plusieurs critères : le budget, les contraintes techniques, les délais, les normes… Vous devez également choisir le type d’extension en fonction de l’espace disponible dans votre jardin et de vos besoins en terme d’agrandissement.

    Agrandir une maison de plain pied de façon horizontale

    Pour préserver les avantages de la maison de plain pied jusque dans votre extension, l’agrandissement horizontal sera la meilleure option. Néanmoins, il vous faudra accepter de voir la superficie de votre jardin se réduire. Extension dans le prolongement de l’existant, extension de maison en L, agrandissement de maison en cube, extension à toit plat … tout est possible, à condition d’étudier la capacité de votre terrain à accueillir cette extension, avant de vous lancer.
    Avec une étude de sol, vous pourrez définir le système de fondation le plus adapté, et ainsi garantir la solidité de votre extension.

    Quelques exemples d’idées pour l’agrandissement d’une maison de plain-pied horizontal

    Extension bois, véranda à ossature bois ou maçonnée, garage… Les possibilités sont variées mais seul un expert du bâtiment saura vous aiguiller sur la solution d’extension horizontale à privilégier en fonction de vos besoins et des contraintes techniques liées à votre maison de plain pied et/ou à votre terrain.

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    Une surélévation de maison de plain pied

    Vous souhaitez agrandir votre maison de plain pied tout en préservant votre jardin ? Ou n’avez simplement pas l’espace suffisant pour créer une extension horizontale car vous vivez en zone urbaine ? La surélévation de maison est faite pour vous ! Cependant, nous attirons votre attention sur le fait que votre maison, construite de plain-pied, n’a initialement pas été conçue pour accueillir un étage. Il faudra donc veiller à évaluer la solidité de la structure et s’intéresser à la question de la surcharge au niveau du sol. Si l’élévation n’est pas envisageable en l’état, il est toujours possible d’ajouter des renforts ou de rehausser la charpente. A noter : à ce jour, la solution de la surélévation en bois est très plébiscitée car plus légère, plus modulable et plus rapide à mettre en œuvre qu’une surélévation en parpaing ou en brique.

    Extension de maison de plain pied : rupture ou continuité architecturale ?

    En règle générale, on privilégie une continuité architecturale lorsque l’on souhaite agrandir sa maison de plain pied. Cela implique de conserver une cohérence entre l’extension et la maison existante : les mêmes matériaux, les mêmes formes, les mêmes couleurs…

    Il vous est possible de mêler les matériaux tout en respectant le style de votre maison de plain-pied. Le bois et la pierre sont par exemple considérés comme complémentaires.
    Vous pouvez aussi prendre le parti de rompre avec le style architectural de votre maison de plain-pied en construisant une extension cubique ou une extension de toit en zinc, très modernes toutes les 2 !

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    Quelles démarches avant d’entamer des travaux d’extension d’une maison de plain pied ? Comment savoir si je peux faire une extension ?

    Quelle surface pour une extension sans permis de construire ?

    Pour entamer des travaux d’extension de votre maison de plain pied, il faut que votre projet soit validé par l’autorité publique. En dessous des 20 m² (40 m² dans une zone urbaine régie par un Plan Local d’Urbanisme), vos travaux d’extension de maison de plain pied ne nécessiteront qu’une déclaration préalable de travaux et non un permis de construire.
    Si la surface ajoutée dépasse 20 m² (40 m² dans une zone urbaine régie par un Plan Local d’Urbanisme) ou porte la surface totale de la maison à plus de 150 m², il faut alors faire une demande de permis de construire pour votre agrandissement de maison.

    A noter : si votre projet d’extension nécessite un permis de construire, vous êtes dans l’obligation d’avoir recours à un architecte pour vos travaux.

    Comment agrandir une maison de plain pied ?

    Afin d’appréhender au mieux votre projet d’agrandissement de maison de plain pied, Camif Habitat vous propose une solution clef en main, 100% sérénité.
    De la conception à la réalisation des travaux, en passant par la sélection et la coordination des artisans, nos architectes et maîtres d’œuvre agréés vous accompagne tout au long de votre projet et vous propose une étude personnalisée de votre projet.

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    Quel prix pour une extension de maison de plain-pied ?

    Il est difficile de donner exactement le coût d’une extension de maison de plain-pied, car il y a de nombreux facteurs à prendre en compte, tels que :

    • la taille de l’agrandissement,
    • la localisation de la maison,
    • le recours à un architecte ou non,
    • les travaux de préparation du terrain et/ou de démolition,
    • le type de construction,
    • le choix des matériaux,
    • le type de toiture,
    • le nombre et le type d’ouvertures,
    • les finitions et l’aspect extérieur, etc.

    En moyenne, il faut compter entre 2 500 et 4 000 euros le mètre carré pour le coût d’une extension de maison de plain-pied.

    Pour connaître le coût d’une extension pratiqué proches de chez vous, faites appel à Camif Habitat. Nos professionnels peuvent vous accompagner tout au long de votre projet d’agrandissement de maison de plain-pied. Il négociera pour vous les prix les plus justes !

    Quelques modèles et photos d’extension de maison de plain-pied

    Extension de maison de plain-pied avant / après

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      Nos derniers avis clients

      Anne C Le 27/01/2023
      Bonne présence et explications claires bilan de chantier régulier avec compte rendu precis
      Isabelle C Le 24/01/2023
      Très satisfaite de la rénovation intégrale de mon appartement. Chantier très bien mené et coordonné du début à la fin avec respect des prix et des délais.