Quel coût pour une extension de maison de 40m2 ?

Vous être propriétaire d'un pavillon en ville ou d’une maison ancienne à la campagne ? Vous avez envie d'un grand salon pour recevoir votre famille et vos amis, de chambres en plus, d'un garage, d'une véranda ? Vous envisagez créer un agrandissement de 40m2 environ ? Mais quel est le prix d’une extension de maison de 40m2 ? Réponse ici.
Prix extension maison 40m2

Une extension maison 40m2, pour quoi faire ?

Vous avez envie d'agrandir votre pièce de vie ou d'ajouter des chambres à votre maison ? Vous souhaitez faire construire un grand garage, créer des chambres d'hôtes ou encore aménager un studio pour votre ado ? Avec une extension de maison de 40m2 vous pouvez faire tout cela, et bien plus ! En effet, 40m2 représente une surface de plancher suffisante pour imaginer une redistribution des pièces et transformer ainsi radicalement votre maison.

Un exemple valant mieux qu'un long discours, arrêtons-nous un instant sur l'agrandissement de 40m2 réalisé en Saône-et-Loire. Dans cet exemple, la partie extension a permis de créer une nouvelle salle à manger, ainsi qu'un bar. L'ancien salon/séjour a quant à lui été divisé en deux. D'un côté, une suite parentale a été créée et de l'autre, la cuisine a été repensée pour s'ouvrir plus largement sur les nouveaux espaces. Le prix de cette extension de maison de 40m2 s'élève à 65.000€, terrasse incluse.

Autre région, autre exemple chez nos clients à La Rochelle : l'extension de 40m2 de cette maison rochelaise a créé une nouvelle pièce de vie au rez-de-chaussée, ce qui a permis de réserver l'étage pour les filles étudiantes et aménager le rez de chaussée en profitant pleinement du jardin, en toute saison.

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Les critères qui feront varier le prix de votre extension de 40m2

Extension horizontale ou verticale ?

agrandir sa maison avec des extensions de 40m² surélévation sa maison pour l'agrandir de 40m2

Selon l'existant et la conformation du terrain, la construction d'une extension pourra être réalisée à l'horizontal, c'est-à-dire de plain-pied, ou à la verticale en surélévation. Ce choix est souvent dicté par l'utilisation qu'il est prévu de faire des mètres carrés supplémentaires. En effet, si vous envisagez de créer un agrandissement d'un salon de plain-pied, vous n'aurez d'autre choix qu'une extension horizontale. Pour la création de chambres supplémentaires, le projet pourra être développé à l'horizontal ou à la verticale selon la place disponible dans le jardin.

En moyenne, le coût d’une extension de maison de 40m2 sera plus élevé en version surélévation qu'en version plain-pied. Pourquoi ? Parce que techniquement, la solution en surélévation est plus complexe à mettre en œuvre. La solidité des fondations et des murs porteurs devra être vérifiée. La charpente va également devoir être démontée pour ajouter un étage partiel ou total à la maison.

Matériaux et styles architecturaux ?


Type d’extensionPrix pour un agrandissement de 40 m²
Extension traditionnelle 44 000 Euros à 120 000 TTC
Extension à toit plat 48 000 Euros à 124 000 TTC
Surélévation de maison 60 000 Euros à 126 000 TTC
Aménagement de combles 24 000 Euros à 72 000 TTC
Véranda 36 000 Euros à 72 000 TTC
Garage 40 000 Euros à 80 000 TTC
Extension à ossature bois 40 000 Euros à 116 000 TTC
Extension en parpaing 48 000 Euros à 100 000 TTC
Extension en brique 48 000 Euros à 72 000 TTC
Extension métallique 72 000 Euros à 120 000 TTC

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