Quels types de fondation prévoir pour un agrandissement de maison ?
La fondation superficielle
Ce type de fondation est utilisé sur un terrain stable dont l’étude géothermique n’a pas mis en avant de besoin particulier de renfort. La fondation superficielle est préconisée dans des projets de faible superficie.
Vous pouvez avoir recours à la technique de semelle filante ou à celle de semelle isolée.
La semelle filante permet de répartir harmonieusement la charge du bâti sur une plus grande surface. Pour la semelle isolée, il s’agit de fondations de poteaux.
La fondation profonde
La fondation profonde est préconisée quand le sol résistant a été détectée en profondeur et non dès les premiers mètres de surface. La technique consiste à enfoncer des pieux jusqu’à la surface résistante, au-delà de 7 m de profondeur.
La fondation spéciale
Pour une extension de maison, la technique de la fondation sur radier général peut être retenue. Elle est utilisée sur des terrains de mauvaise qualité, demandant à ce que la dalle soit en appui quasiment en totalité de sa surface.
Bon à savoir : quelle que soit la technique retenue, sachez que le béton doit être coulé d’une traite, sans reprise possible.
Quelle est la profondeur d’une fondation ?
La profondeur d’une fondation dépend de plusieurs facteurs, notamment du type de sol, de la nature du projet de construction, et des normes en vigueur. En règle générale, les fondations superficielles ont une profondeur comprise entre 50 cm et 1,50 m, adaptée à des sols stables et de bonne portance.
Pour les sols moins résistants ou pour des projets plus importants, les fondations peuvent atteindre une profondeur de 2 à 3 mètres, voire plus, avec l’utilisation de fondations profondes comme les pieux. Une étude géotechnique préalable réalisée par un professionnel est essentielle pour déterminer avec précision la profondeur adéquate des fondations et assurer la stabilité et la sécurité de la construction.
Fondations pour extension de maison : quels critères feront varier votre choix ?
La nature du sol (souple, argileux, rocailleux, nappe phréatique à proximité, etc.), le poids du bâti à construire (à voir en fonction du modèle d’agrandissement de maison retenu), la pente de votre terrain sont autant de paramètres techniques à prendre en compte pour choisir la technique de fondation. Seule une étude géotechnique préalable peut vous renseigner au plus juste pour bien définir vos fondations.
Bon à savoir : le service Urbanisme de votre commune peut vous renseigner sur les risques possibles concernant l’emplacement de votre terrain. Lors de l’achat de votre maison, vous avez dû aussi recevoir (en fonction de la date d’achat), les résultats concernant les risques sismiques dans votre zone d’habitation. A la mairie, vous pourrez être renseigné sur les zones à risque d’avalanche si vous habitez à la montagne, ou sur les risques d’affaissement si vous êtes non loin d’une carrière.
Grâce à ces informations, il sera possible de définir précisément la profondeur nécessaire pour les fondations, la largeur, le dosage et également le type d’armature à utiliser.
Fondation pour extension ossature bois
Les fondations pour une extension à ossature bois diffèrent quelque peu de celles des constructions traditionnelles en maçonnerie. L’ossature bois étant plus légère, les fondations peuvent généralement être moins profondes. Une option courante est d’utiliser des plots en béton ou des semelles filantes, permettant une mise en œuvre plus rapide et économique. Cependant, il est essentiel de prendre en compte le type de sol et les contraintes spécifiques du projet.
Dans certains cas, des fondations plus profondes ou des pieux pourraient être nécessaires pour assurer la stabilité de l’extension à ossature bois. Il est donc recommandé de faire réaliser une étude géotechnique par un professionnel pour déterminer les fondations les mieux adaptées à votre projet et garantir sa solidité et sa durabilité.
En faisant appel à des experts en rénovation et extension comme Camif Habitat, vous bénéficierez de conseils spécialisés et d’une mise en œuvre conforme aux normes en vigueur, assurant la réussite de votre extension à ossature bois.
Comment relier une extension à la maison ?
Relier une extension à la maison existante est une étape critique pour assurer une transition fluide entre les deux structures.
Plusieurs méthodes peuvent être utilisées en fonction du type d’extension et de la configuration du bâtiment existant. L’une des approches courantes est l’utilisation d’une liaison par l’intermédiaire d’une dalle ou d’une poutre en béton, permettant de créer une continuité structurelle entre les deux parties.
Pour les extensions légères, telles que celles en ossature bois, des plaques de connexion ou des dispositifs de liaison spécifiques peuvent être utilisés.
Quelle que soit la méthode choisie, il est essentiel de s’assurer que la liaison est bien étanche pour éviter les infiltrations d’eau, et que les éléments de construction sont parfaitement alignés pour garantir une stabilité et une durabilité optimales. L’expertise d’une entreprise spécialisée dans la rénovation et l’extension de maison, telle que Camif Habitat, est précieuse pour réaliser une liaison sûre et conforme aux normes en vigueur, tout en assurant un résultat esthétique et fonctionnel harmonieux.
Pourquoi fait appel à un pro pour être conseillé sur les fondations de votre extension ?
Vous l’aurez compris entre le bureau d’études qui doit diagnostiquer en amont, et le choix technique à faire, seul un professionnel du BTP peut prendre en charge la réalisation de votre fondation d’extension.
Avec Camif Habitat, vous avez l’assurance de faire appel à un professionnel local qui connait les caractéristiques de votre région, et peut assurer le suivi de chantier en votre nom. Il sera vigilant sur chaque étape du chantier pour assurer une bonne assise à votre futur agrandissement.
Pour mener au mieux votre projet d’extension de maison, Camif Habitat vous propose un accompagnement global, de l’étude de faisabilité jusqu’à la réception des travaux, en incluant la sélection des entreprises et la coordination du chantier. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite conseils gratuite et sans engagement !
