Construire une extension en parpaing de A à Z

Pour être tout à fait confortable dans votre maison, il vous faudrait une chambre en plus, un salon plus grand, un garage ? Pour tous ces besoins, l'extension en parpaing est peut-être votre solution. Comment faire une extension en parpaing ? Par où commencer ? Quelles sont les démarches administratives ? Découvrez toutes les réponses à ces questions dans cet article !
agrandir sa maison avec une extension en parpaing

Une extension en parpaing horizontale ou verticale ?

Un agrandissement de maison en parpaing peut aussi bien s'imaginer de plain-pied qu'à l'étage.

L'extension en parpaing de plain-pied concerne essentiellement :

  • la construction d'un garage en parpaing, d'un atelier, d'un abri de jardin ;
  • la création d'une chambre en plus, une suite parentale ;
  • l'agrandissement d'un salon, d'une salle à manger ;
  • la création d'une salle de jeux ou d'un bureau ;
  • la construction d'un local technique pour la piscine ;
  • etc.

Quelques soient vos besoins, selon la place disponible, votre extension horizontale sera soit intégrée à la maison soit isolée dans le jardin.

L'extension en parpaing en surélévation concerne essentiellement la construction d'une chambre en plus, une suite parentale ou la création d'une salle de jeux ou d'un bureau.

Selon les besoins, la surélévation pourra être totale, pour créer un étage entier, ou partielle (une surélévation au-dessus d'un garage, par exemple).

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Agrandissement de maison en parpaing : quelles formalités ?

Les formalités administratives liées à une extension en parpaing dépendent principalement de la surface créée.

extension accolée de maison en parpaing agrandissement de maison en parpaing contemporain

Pour une extension de moins de 5 m², aucune démarche n'est nécessaire.

De 5 à 20 m² (40 m² dans les communes couvertes par un plan local d'urbanisme ou équivalent), il vous faudra déposer une demande préalable de travaux auprès de votre mairie.

Pour une extension de plus de 20 m², un permis de construire est nécessaire. Dans les communes couvertes par un plan local d'urbanisme ou équivalent, dès lors que la surface de plancher après travaux dépasse 150 m², un permis de construire est obligatoire passé 20 m² créés.

Dans tous les cas, quand la surface de plancher après travaux dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.

Combien coûte une extension en parpaing ?

Le prix d'une extension en parpaing dépend de la surface créée, du degré de finitions souhaité, et de la technique utilisée. En moyenne, il faut compter 1 500 euros le m² pour la construction d'un garage (gros œuvre + isolation). Ce prix peut largement dépasser les 2 500 euros le m² pour la construction d'une extension de maison aménagée.

Quand l'extension nécessite une surélévation de la toiture, le coût au m² va largement dépendre de la difficulté de la rehausse.

De manière générale, les prix seront plus élevés lorsque l'extension doit être intégrée à un bâti existant que lorsque la construction prend place en isolé dans le jardin.

Vous voulez savoir comment construire une extension en parpaing ? Vous aimeriez savoir ce qu'il est possible de faire dans l'enveloppe budgétaire dont vous disposez ? Faites appel à un professionnel Camif Habitat pour obtenir un chiffrage !

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