Rénovation de maison à Lyon

Alors que les prix de l’immobilier augmentent et que les maisons se font rares, prenez soin de votre maison à Lyon et dans tout le département du Rhône. Depuis les confinements, les habitations avec une ouverture sur l’extérieur, balcon ou jardin, sont particulièrement prisées.

Le marché de l’immobilier à Lyon

D’après les chiffres de l’automne 2021 de la FNAIM, le marché immobilier à Lyon a connu une augmentation de 3 % des prix en 12 mois avec une raréfaction des biens à vendre. Selon le baromètre LPI-SeLoger, « les prix des maisons se sont envolés de plus de 12 % en un an dans la métropole lyonnaise, à 5 401 € en moyenne le mètre carré, contre une augmentation de 5.4% des prix des appartements sur ce territoire, à 4 462 € le mètre carré. ». L’arrondissement lyonnais le plus cher est le 2^e arrondissement avec un prix moyen au mètre carré de 6 866 euros.

Autant dire que si vous avez une maison à Lyon ou dans ses environs, c’est le moment de la rénover ou de l’agrandir pour éviter tout déménagement.

Dans quel ordre faire les travaux de rénovation dans une maison ?

Une maison bien isolée et étanche vous assure un intérieur confortable qui durera dans le temps. Quand vous lancerez des travaux de rénovation dans votre maison à Lyon ou dans les environs, gardez en tête l’ordre suivant : gros œuvre, second œuvre, aménagement intérieur, décoration.

Vous débutez par les aspects structurels, généralement les « plus salissants » pour avancer progressivement vers les finitions. Pas question de refaire une peinture intérieure sans avoir remis aux normes l’électricité avant. Vous avez des infiltrations dans vos murs ou votre toiture ? Il faut impérativement les régler avant de lancer votre aménagement intérieur.

Lors de la rénovation de façade, la question de l’isolation de votre maison lyonnaise va sûrement aussi se poser. En optimisant les performances thermiques de votre maison, vous gagnez en confort et vous ferez des économies sur le long terme en matière de chauffage.  Astuce : choisir l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) permet de n’avoir aucune intervention dans votre intérieur pour ce poste de travaux. Vous pouvez ainsi mener en parallèle l’isolation et une rénovation de pièce sans que les chantiers ne se gênent.

 

Planifier votre projet de rénovation de maison dans le département du Rhône

Rénover une maison peut aller du simple rafraichissement à des travaux beaucoup plus lourds dans une ancienne maison par exemple.

Vous pourrez ensuite en discuter avec un architecte ou architecte d’intérieur Camif Habitat qui pourra vous apporter de nombreux conseils, et pourquoi pas vous suggérer de nouvelles idées auxquelles vous n’aviez pas songé. Votre interlocuteur Camif Habitat fera le point avec vous sur l’existant afin de bien répertorier les préalables techniques à la bonne réalisation de votre rénovation de maison au Pays basque.

Après avoir bien défini le chantier sur le plan technique, Camif Habitat pourra vous accompagner en sélectionnant les artisans et entreprises qui interviendront sur le chantier. Avec notre solution « Clé en main » , vous n’aurez à vous occuper de rien. C’est votre agence Camif Habitat qui négociera avec les entreprises locales basques les devis. Et surtout, nous pourrons prendrons en charge toute la coordination entre les différents artisans et faire tout le suivi de chantier jusqu’à la validation finale. Cette option proposée par Camif Habitat sera une véritable garantie de sérénité dans le cadre de votre rénovation de maison à Lyon. Ce sera particulièrement le cas dans le cadre de chantiers de réhabilitations complexes qui nécessitent de faire appel à différents corps de métier.

Revoir la distribution des pièces dans votre logement à Lyon

Vous souhaitez revoir les volumes intérieurs de votre maison ? Que ce soit une maison en meulière, un pavillon des années 80 en lotissement ou une maison ancienne, votre maison à rénover en Ile-de-France peut avoir besoin d’être optimisée. En effet, vous pouvez avoir envie d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un bureau pour télétravailler ou d’une chambre supplémentaire. Mais vous n’avez pas envie de déménager pour autant ! La solution est de faire appel à un architecte ou architecte d’intérieur qui saura trouver une solution d’aménagement correspond à votre besoin.

Vous avez peur de faire des erreurs dans la redistribution des pièces ? En vous proposant différentes solutions d’aménagement intérieur avec des plans et simulations en 3D, Camif Habitat s’assure ainsi de l’adéquation entre un aménagement possible et le rendu final chez vous.

Quel prix pour la rénovation de votre maison à Lyon ?

Naturellement, il est impossible de donner un prix moyen pour une rénovation de maison, tant la nature des chantiers peut être différente d’un projet à l’autre. N’hésitez pas à demander à votre interlocuteur Camif Habitat plusieurs devis, allant du plus simple au plus complexe afin de pouvoir faire coller le mieux le projet à votre budget de rénovation de maison dans le Rhône.

A titre d’information il faudra compter (sous réserve du matériau choisi, de l’état initial et de la complexité du chantier) :

• Entre 800 € et 1 200 € par m² pour un simple rafraîchissement,
• Entre 1 500 € et 2 500 € par m² pour une rénovation complète (rénovation de cuisine et salle de bain, réfection des installations électriques, modification des réseaux d’eau, redistribution des pièces),
• Et entre 1 500 € et 3 200 € par m² pour une rénovation lourde (refonte complète de l’installation électrique, plomberie, isolation, modification/démolition de murs porteurs).

Exemples de prix de rénovation près de Lyon avec Camif Habitat :

• 239 000 euros pour rénover une ancienne ferme près de Lyon
• 37 000 euros pour la rénovation complète d’une cuisine dans une maison de ville typiquement lyonnaise.
• 202 000 euros pour réaménager entièrement une maison et l’agrandir à Lyon

Vous avez envie de savoir ce qu’il serait possible de faire comme travaux dans votre maison à Lyon ? Profitez d’une visite conseils gratuite et sans engagement pour échanger avec nos professionnels Camif Habitat proches de chez vous !