Aménagement d'une suite parentale dans les combles dans le Loiret (45)

Aménagement d'une chambre parentale sous combles en conservant l'authenticité
Durée du chantier 4 mois
Budget 72 234 € (chiffrage 2008)
?
Ce prix est donné à titre indicatif : le chiffrage de chaque projet est unique.
Lieu des travaux 45 – Loiret
Une suite parentale lumineuse et spacieuse.
Un véritable espace de vie avec dressing, bibliothèque et salle de bain
Un véritable espace de vie avec dressing, bibliothèque et salle de bain
Vous avez aussi un projet d'aménagement ?
Une salle de bain aménagée sous les combles
Une salle de bain aménagée sur mesure.
Un nid douillet, boisé, et haut perché
L'accès aux combles se fait via un ancien escalier subtilement restauré.
Hauteur sous plafond conservée et structure magnifiée
La noblesse et la chaleur du bois dans les moindres détails
La noblesse et la chaleur du bois dans les moindres détails
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Aménager ses combles pour créer une suite parentale

Les faubourgs historiques de la ville d'Orléans sont très connus pour leurs maisons de mariniers du XVème siècle et construites avec des matériaux « de récupération », notamment beaucoup de bois.
Ce patrimoine protégé par les Bâtiments de France impose quelques règles de conservation dès qu'il s'agit de le rénover.

Aménagement dans le Loiret : tout savoir sur le projet

Le projet du client

Dans les années 1990, nous avons acheté cette maison de ville située dans le centre historique d'Orléans. C'est une maison très étroite construite sur 3 niveaux de 40 m² chacun.

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie et une cuisine. Au 1er étage, deux petites chambres et une salle de bains. Enfin, au 2ème étage, des combles que nous avons souhaité aménager à la naissance de notre enfant pour y créer une chambre, une salle de bains et un autre bureau.

Nous avions déjà rénové par nous-mêmes le rez-de-chaussée et le 1er étage, mais le manque de disponibilité et la nécessité de faire intervenir et coordonner plusieurs corps de métiers nous a incités à faire appel à des professionnels.

La réponse de Camif Habitat

Les clients avaient des difficultés à se projeter dans ce nouvel espace. Il s'agissait d'aménager des combles tout en conservant la hauteur sous plafond. Une hauteur qui atteint les 5 m au plus haut, donc pas besoin de rehausser la charpente…

Première difficulté à surmonter : créer des apports de lumière en toiture en respectant la réglementation des Bâtiments de France. Nous avons donc imaginé l'installation de quatre fenêtres de toit. Une réalisation impossible côté rue, où nous avons dû nous résoudre à poser une lucarne, pour conserver l'hétérogénéité des toitures qui se succèdent le long de la rue.

Deuxième étape : remettre à neuf le pignon principal avec les pans de bois en utilisant un enduit écologique à la chaux mélangé à du chanvre. Les plafonds ont simplement été doublés pour prévoir l'isolation phonique et thermique, sans toucher à la toiture qui était en bon état. Les gaines techniques ont été amenées à partir de l'étage inférieur vers la salle de bains.

Au pignon principal est adossé l'espace chambre, qui ouvre également sur un dressing et un bureau derrière une porte coulissante vitrée.

La grande hauteur sous plafond a permis de créer un espace bibliothèque au-dessus du dressing, accessible par une échelle de meunier. La salle de bains, totalement séparée de la chambre par une porte vitrée, dispose d'une grande douche avec banc intégré, d'un meuble vasque et d'un WC.

Pour terminer ce projet d'aménagement intérieur dans le Loiret, l'escalier d'origine qui permet d'accéder à la chambre a été refait en chêne massif de la région, entièrement tourné à la main, par un menuisier issu de l'école Boulle.

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Nos avis clients sur l'aménagement

Redistribution pièces à MONTPELLIER (34)

Très bien

Rénovation complète à PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.