Rénovation d'un appartement à Montpellier (34)

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Durée du chantier 3 mois
Budget 60 089 €
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Ce prix est donné à titre indicatif : le chiffrage de chaque projet est unique.
Lieu des travaux 34 - Hérault
Rénovation appartement à Montpellier
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Rénovation d’un appartement à Montpellier : tout savoir sur le projet

Le projet du client

Nous sommes les propriétaires de ce bel appartement montpelliérain depuis près d’un an. Il y a 12 mois, nous avons investi dans ce logement datant des années 70, car nous manquions de place dans l’ancien. En revanche, nous savions que des travaux de rénovation étaient à prévoir avant de nous y installer définitivement, avec notre petite famille.

Si la superficie, sur le papier, nous convenait parfaitement, dans les faits, les choses étaient un peu différentes. En effet, l’appartement avait clairement besoin d’être repensé de manière à optimiser les espaces.

Par ailleurs, la décoration n’était pas à notre goût. Il était donc nécessaire pour nous de passer par la case « rénovation » pour nous sentir vraiment chez nous. Séduits par la solution travaux de Camif Habitat, nous les avons contactés pour rénover notre appartement et notamment procéder à la réfection de tous les sols, mais aussi refaire intégralement cuisine et salles de bain.

La réponse de Camif Habitat

Nous avons débuté les travaux de rénovation dans cet appartement situé à Montpellier dans le but de refaire deux salles de bain et une cuisine. Dans un premier temps, il a fallu démolir l’existant puisque c’est l’entièreté des 3 pièces qui était à refaire.

Pour la cuisine (comme pour les autres pièces concernées par les travaux), notre maître d’œuvre a conçu des plans 3D permettant à nos clients de visualiser le résultat avant de se lancer. La cuisine rustique en bois a laissé place à une cuisine moderne et lumineuse grâce au mobilier blanc et à la crédence imitation carreaux de ciment. Elle est aussi très fonctionnelle avec ses multiples rangements. Son agencement offre également la possibilité d’accueillir un coin repas.

Nous sommes ensuite passés à la rénovation des deux salles de bain. Pour la première, le bidet a été supprimé. Mobilier, baignoire, miroir ont été remplacés par de nouveaux, beaucoup plus moderne. Le charme de cette nouvelle salle de bain réside dans son meuble blanc épuré, son miroir aux bords arrondis, sa faïence gris marbré…

Pour la seconde salle de bain, à l’espace plus réduit, il a fallu bien réfléchir pour optimiser au maximum l’espace. Nous avons donc créé une douche sur-mesure avec une porte coulissante pour la modernité mais aussi pour le côté « gain de place ». Un nouveau meuble vasque a été installé, ainsi que des toilettes.

Enfin, nos clients ont aussi opté pour la rénovation du revêtement de sol de leur appartement. Ils se sont tournés vers une teinte très chaleureuse. C’est le même revêtement de sol qui a été apposé dans tout l’appartement pour un rendu harmonieux. C’était également un moyen de fluidifier la circulation.
Une bibliothèque sur-mesure a été imaginée par Nicolas Goubioud, maître artisan ébéniste dont l’atelier se situe en Occitanie.

Rénover un appartement à Montpellier et aux alentours

Vous souhaitez faire rénover votre habitation dans l’Hérault ? Un appartement ou une maison à Montpellier et aux environs ? Faites appel à Camif Habitat !

Contractant général depuis près de 40 ans, nous vous proposons une solution travaux « clés en main » avec une prise en charge de votre projet de la conception des plans, jusqu’à la réalisation effective des travaux. Nous vous garantissons, par contrat, qualité et délais de réalisation des travaux ainsi qu’un prix ferme et définitif, quels que soient les aléas !

Besoin d’en savoir plus sur Camif Habitat et sa solution travaux ? Prenez rendez-vous avec votre interlocuteur local pour une visite conseils gratuite et sans engagement au 04 42 39 11 29. Notre professionnel se déplace à votre domicile pour répondre à toutes vos questions mais aussi pour vous donner ces conseils afin d’appréhender sereinement votre projet.

Quel prix pour la rénovation d’un appartement à Montpellier ?

Quel niveau de travaux à réaliser ?

  • Un embellissement consiste à rafraîchir les revêtements des murs et des sols, par exemple, sans intervention sur l’électricité, les cloisons, etc.
  • Vous pouvez aussi rénover entièrement une pièce. C’est souvent le cas dans la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain pour moderniser un aménagement vieillissant ou plus à votre goût. C’est alors une bonne opportunité de remettre l’électricité ou la plomberie aux normes en vigueur.
  • Une rénovation lourde d’un appartement ancien dont l’état ne permet pas d’emménager directement : remise aux normes, modification

Estimer le coût de vos travaux de rénovation

Pour estimer au mieux le coût de rénovation d’un appartement à Montpellier dans l’Hérault, vous devez définir le plus précisément possible le périmètre de votre chantier. Selon l’état actuel de votre appartement, le chiffrage peut rapidement grimper, notamment si toutes les installations sont vétustes. Respect des normes électriques, système de chauffage, état de la plomberie, des peintures… tous ces aspects sont à évaluer pour bien définir les éléments à rénover.

Avec cet état des lieux exhaustif, vous savez désormais s’il va falloir faire intervenir un seul corps de métier (les peintures ou les revêtements de sol) ou plusieurs (aménager une salle de bain, moderniser une cuisine, etc.), dans une seule pièce ou dans plusieurs pièces voire dans l’ensemble de l’appartement.

Au-delà d’une remise aux normes ou d’une remise à neuf de l’existant, vous pouvez aussi avoir envie de modifier les volumes intérieures pour que les pièces correspondent parfaitement à vos besoins : transformer une chambre en bureau, ouvrir la cuisine sur la salle à manger, créer un WC indépendant, etc. Cela nécessite de concevoir un plan puis de supprimer une cloison, poser une verrière intérieure, etc. Là encore cette phase demandant l’intervention d’un architecte d’intérieur a un coût supplémentaire qu’il faut prévoir.

Par ailleurs, lors du choix des matériaux (lino ou marbre, peinture ou tapisserie, etc.), vous allez miser sur un rendu plus ou plus résistant, avec des matériaux d’exception ou au contraire bon marché. Vous l’aurez compris, pour un même agencement intérieur, le prix de rénovation sera plus élevé en misant sur des matériaux de luxe ou du sur-mesure.

À noter : lors d’une éventuelle revente de votre bien immobilier à Montpellier, une prestation haut de gamme fera la différence et votre investissement dans de la qualité reconnue.

Quel coût selon l’ampleur de la rénovation ?

Le tarif d’un embellissement d’appartement est le moins onéreux car il demande simplement l’achat d’un matériau et l’intervention d’un seul métier spécifique (carreleur, peintre, etc.). Toutefois, veillez à faire apparaître dans le devis la dépose de l’existant et la remise à neuf du support. Cela évitera des mauvaises surprises une fois le devis signé !

Ainsi pour rafraîchir le sol d’une pièce, le plan de travail de la cuisine, le parquet du salon ou encore refaire toutes les peintures de votre maison…Pour de simples travaux de rafraîchissement, comptez de 800 à 1 200 € / m², incluant la dépose de l’existant et l’enlèvement des déchets à la déchetterie.

Pour une rénovation complète, le budget au m2 avec Camif Habitat débute autour de 1 500 € / m² et va varier en fonction de la complexité du chantier et du matériau choisi.

Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur Camif Habitat pour rénover votre appartement dans l’Hérault ?

Pour optimiser votre intérieur, le recours à un architecte ou à un architecte d’intérieur fera la différence. Son savoir-faire, sa connaissance des matériaux et de l’agencement seront indispensables pour une rénovation bien pensée, et conforme à vos besoins. Il faut savoir prendre en compte les volumes pour agencer au mieux les pièces les unes avec les autres. Nos professionnels Camif Habitat à Montpellier sauront vous accompagner tant dans la solution technique à choisir que dans la conception d’une simulation en 3D.

Bon à savoir :  avec notre solution « clé en main », vous êtes sûr d’avoir un prix fixé dès la signature du contrat, sans surcoût en cours de chantier.

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TRES BIEN BONNE ECOUTE