Rénovation d'un appartement à Villeurbanne (69)

Des travaux de rénovation pour un nouvel appartement
Budget 94 289 € (chiffrage 2006)
?
Ce prix est donné à titre indicatif : le chiffrage de chaque projet est unique.
Lieu des travaux 69 - Villeurbanne

Rénovation d'un appartement à Villeurbanne : point de vue du propriétaire

Rénovation d'un appartement à Villeurbanne : point de vue du maître d'oeuvre

Rénover avec un maître d'oeuvre agréé Camif Habitat de Villeurbanne

Quelles ont été vos réflexions initiales pour répondre au projet des propriétaires ?

La part de conception dans ce type de projet est relativement faible, car la demande concernait davantage l’introduction d’un bon niveau de confort que la rénovation complète de l’espace intérieur. Par ailleurs, mes clients avaient déjà établi les grandes orientations de leur rénovation. En revanche, je suis intervenu concrètement en validant la faisabilité de leurs souhaits, à savoir principalement la création d’une cuisine dans un bureau existant, et l’extension d’une salle de bains avec WC.

Y-a-t-il eu des problématiques spécifiques à résoudre ou à faire accepter (orientation, bâti existant, terrain, budget...) ?

Cette demeure bourgeoise des années 20 située dans le Rhône est essentiellement constituée de planchers, ce qui nécessite des précautions particulières lorsque l’on veut implanter des pièces d’eau, surtout en ce qui concerne la pose du carrelage. C’est un type de travail que je maîtrise bien, car la réalisation de maisons en ossature bois est en quelque sorte une de mes spécialités.

Quelles ont été vos recommandations pour répondre au projet initial, pour contourner les obstacles éventuels ?

Une partie des combles était neutralisée, c'est-à-dire sans accès existant. Il était naturel de proposer aux propriétaires de l’aménager pour agrandir le haut et d’y créer une fenêtre de toit. Cette initiative a également permis d’améliorer l’isolation de l'appartement grâce à la pose de nouveaux plafonds. Je les ai également conseillé sur le mode de chauffage au gaz avec la préconisation d’une chaudière à condensation qui offre à la fois une performance plus importante, une économie d'énergie et l’accès à un crédit d’impôts sur l’installation.

Le projet réalisé a-t-il un caractère spécifique ?

La particularité de ce chantier de rénovation d'appartement dans le Rhône tient plutôt dans le fait que cette maison individuelle soit aussi une co-propriété, ce qui limite les interventions réalisables sur l’extérieur.

Que vous reste t-il maintenant à l'esprit ?

Les suggestions faites aux clients n’ont jamais été remises en cause, car il y avait entre eux et moi un bon capital confiance et c’était très agréable. Par ailleurs nous avons tenu les délais malgré la présence de prestations qui occasionnent parfois des « débordements » comme la réalisation des peintures ou le vernissage des parquets.

Un projet de rénovation d'appartement dans le Rhône bien réussi !

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Très bien

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Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.