Comment mener une rénovation complète de maison ?
Camif Habitat vous éclaire la façon de mener au mieux une rénovation complète de maison.
Vous venez d’acquérir une maison « à fort potentiel » ou êtes déjà propriétaire d’une maison qui aurait besoin de travaux conséquents au-delà d’un simple rafraîchissement. Dans les deux cas, votre maison n’est pas aux normes (électricité, plomberie…), le toit n’est plus entièrement étanche, l’isolation est loin de vous satisfaire… bref, vous avez besoin d’envisager une rénovation complète de votre maison.
Pour un tel chantier, vous allez devoir envisager des travaux de rénovation de maison sur plusieurs mois. Pour lisser vos dépenses, vous pouvez aussi réaliser progressivement chaque étape de rénovation, année après année.
Rénovation complète de maison : quels sont les postes clés ?
- L’isolation des murs,
- La charpente et la toiture,
- La façade,
- Le système de chauffage,
- L’eau et l’électricité,
- L’aménagement intérieur.
Dans quel ordre mener les travaux de rénovation de maison complète ?
Dans le domaine de la construction, l’improvisation n’a pas sa place. Voici les étapes à suivre :
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Quel coût pour une rénovation totale ?
En termes de rénovation, on a coutume de parler de trois niveaux possibles :
- Le rafraîchissement de pièces passant la dépose / pose de revêtements sols et murs, plafonds, l’abattement de cloisons, la décoration.
- La rénovation complète concerne la remise aux normes électrique, plomberie, isolation, mais aussi le changement des menuiseries et le ravalement de façade.
- La rénovation lourde impacte souvent la structure même de l’habitation (murs porteurs, toiture, charpente, ouvertures), avec remise aux normes électrique, plomberie, isolation, etc.
Pour une rénovation lourde de votre maison, comptez entre 1 000 et 1 500 € par m². Afin d’alléger votre facture, vous pouvez demander des aides financières dans le cadre de travaux d’isolation ou de changement de système de chauffage.
A titre d’exemples, voici une estimation des travaux de rénovation de maison en fonction de l’ampleur du chantier et de la superficie de votre maison :
| Surface à rénover | Simple rafraîchissement | Rénovation complète | Rénovation lourde |
|---|---|---|---|
| 100 m² | entre 80 000 € et 120 000 € | entre 150 000 € et 250 000 € | entre 150 000 € et 320 000 € |
| 125 m² | entre 100 00 € et 150 000 € | entre 187 500 € et 312 500 € | entre 187 500 € et 400 000 € |
| 150 m² | entre 120 000 € et 180 000 € | entre 225 000 € et 375 000 € | entre 225 000 € et 480 000 € |
| 175 m² | entre 140 000 € et 210 000 € | entre 262 500 € et 437 500 € | entre 262 500 € et 560 000 € |
| 200 m² | entre 160 000 € et 240 000 € | entre 300 000 € et 500 000 € | entre 300 000 € et 640 000 € |
Pourquoi faire appel à un professionnel pour une rénovation totale ?
Mener un chantier complet de rénovation demande d’y consacrer du temps, aussi bien dans la phase de conception du projet que durant la longue période de travaux. Avec Camif Habitat, vous avez l’assurance d’une prise en charge de A à Z, avec une vision globale de votre rénovation. Nos architectes et maîtres d’œuvre Camif Habitat assurent la sélection, puis la coordination des interventions et le suivi du chantier.
