Quelles aides pour la rénovation d’une maison ancienne ?

Vous venez d’acquérir une maison ancienne à rénover ? Camif Habitat vous dit tout sur les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre…
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Diminuer les consommations énergétiques de l’habitat fait partie des objectifs prioritaires car efficaces pour lutter contre le réchauffement climatique. Les gouvernements français successifs soutiennent ces objectifs avec des aides financières directes et indirectes. Voici un panorama des aides en rénovation en 2019 :

Les différentes aides à la rénovation de maison ancienne

L’éco-prêt à taux zéro

L'éco-PTZ permet de financer, grâce à un prêt bancaire, jusqu'à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique dans un logement ancien en résidence principale. La loi de finances pour 2019 a prévu son maintien pour 3 nouvelles années, soit jusqu'à fin 2021. Le dispositif concerne tous les logements de plus de 2 ans au moment du début des travaux.

Les catégories de travaux concernées par l’éco-prêt à taux zéro se concentrent sur les travaux d’isolation de la toiture, des planchers bas et des fenêtres, l’installation d’un chauffage ou d’un système de production d’eau chaude, idéalement issus d’une source d’énergie renouvelable.

Le Crédit d’Impôt pour la Transition Ecologique (CITE)

Cette réduction de l’impôt sur le revenu (remplacé par un versement d’argent si vous n’êtes pas imposable) concerne tous les particuliers réalisant des travaux d'amélioration d’une maison de plus de 2 ans. Le CITE s’élève à 30 % du montant des équipements et matériaux éligibles. Il est plafonné à 8 000 € par personne, majoré de 400 € par personne à charge.

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L’ANAH et le programme Habiter Mieux

Ces aides financières pour l’amélioration énergétiques varient. L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) soutient les travaux en fonction d’un barème régional. Accessible aux propriétaires occupants sous conditions de ressources et sur constitution d’un dossier de demande, le programme Habiter Mieux est une aide financière pouvant atteindre 10 000 euros. Cette aide est complétée par une prime d’Etat pouvant aller de 1 600 à 2 000 euros.

Les aides privées : les Certificats Economies d’Energie

Les fournisseurs d’énergie peuvent proposer des prêts bonifiés ou des primes (réductions sur la facture d’énergie, bons d’achats). Ces mêmes entreprises participent au programme « Isolation à 1 € », un dispositif qui permet d’isoler des combles perdus à un coût réduit (entre 10 € et 15 € / m²), sous condition de ressources.

Les aides sociales : le Coup de Pouce économies d’énergie 2018-2020

Les ménages très modestes qui ne peuvent remplacer leurs installations de production énergétique trop anciennes (comme une chaudière à fioul) peuvent faire appel au Coup de Pouce économie d’énergie proposé par les vendeurs d’énergie. Ils financent une partie, voire l'intégralité des travaux, sous conditions de ressources.

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Aides 2019 pour la rénovation d’une maison ancienne : comment en profiter ?

Ces aides financières, accessibles sous conditions de ressources ou non, sont cependant conditionnées, pour la plupart, à la réalisation de la rénovation de maison ancienne par des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

En choisissant Camif Habitat certifié NF Habitat - RGE pour vos travaux de rénovation de maison ancienne, vous avez l’assurance d’obtenir pour votre projet de travaux :

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