Construire sa maison : notre solution construction

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Faire construire sa maison, c’est le projet d’une vie, normal donc qu’il soit difficile de se lancer. Pourtant, le projet présente de nombreux avantages ; en premier lieu, celui de bénéficier d’une maison qui vous correspond en tout point. Faire construire présente aussi des intérêts économiques et financiers et vous apporte également un certain nombre de garanties.

Choisir son emplacement

L’avantage principal de faire construire sa maison reste le choix de son emplacement. En effet, pour s'installer et vivre à l’endroit précis où l’on souhaite, il est souvent plus facile d’acheter un terrain pour y bâtir sa propre maison plutôt que d’attendre (en vain parfois) qu’une maison y soit à vendre.

Une maison personnalisée

Entre maison ancienne et maison neuve, tout est question de choix. Si la rénovation, et en particulier la rénovation d'une maison ancienne peut comporter des avantages (le charme des vieilles pierres par exemple), cela vous contraint toutefois à vous adapter à la surface et à la disposition existante (à moins de créer une extension ou de procéder à un nouvel aménagement).
Dans le cas d’une maison neuve, vous bénéficiez d’un logement totalement à votre goût et parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. Faire construire votre maison avec un architecte vous permet donc d’obtenir une habitation personnalisée, dont vous aurez choisi la localisation, les plans, l’agencement, les matériaux..

Des économies d’énergie

Les maisons neuves présentent aussi de meilleures performances énergétiques ; d’une part parce qu’elles bénéficient bien souvent des dernières innovations techniques et des matériaux de pointe et d’autre part parce que leur isolation est optimale et leur système de chauffage adapté.
L’ensemble du bâti neuf est soumis aux normes régies par la réglementation thermique (RT 2012 en vigueur) qui vous garantit confort de vie et économies d’énergie.

Des avantages fiscaux

Construire, c’est aussi accéder à un certain nombre d’avantages fiscaux. Vous serez ainsi (totalement ou partiellement) exonéré de taxe foncière durant deux ans, selon la commune où vous habitez.

De plus, s’il s’agit de votre première acquisition en résidence principale, vous pourrez peut-être bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si vous êtes éligible, le montant, dont vous bénéficierez dépendra de votre zone géographique, de la composition de votre famille et du montant de vos revenus. Pensez-y, ces coups de pouce vous permettront d’alléger le coût de votre acquisition immobilière.

Enfin, si vous envisagez de louer votre future maison, avec la loi Pinel et sous certaines conditions, vous pourrez peut-être bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % du montant de votre investissement, en fonction de votre durée d’engagement locatif (six, neuf ou douze ans). Cette réduction d’impôt ne s’applique toutefois qu’aux logements de certaines zones géographiques.

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