Extension de maison à toit plat : agrandir sa maison avec modernité

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La construction d’une extension de maison à toit plat vous permet d’obtenir simultanément une double surface : un nouvel espace de vie intérieur d’une part et, d’autre part, un toit terrasse, exploitable ou non en fonction de la configuration des lieux. Esthétique et fonctionnelle, ce type d’extension de maison est aussi rapide à mettre en place.

Autant de bonnes raisons pour vous lancez dans votre projet d’agrandissement de maison à toit plat.

Extension de maison à toit plat : une extension cube qui bouscule les traditions

Le modèle architectural communément usité en France est celui de la maison avec un toit à double pente. Toutefois, la sensibilité croissante autour des questions environnementales participe sans aucun doute à bousculer ce modèle et cette vision de l’architecture. C’est pourquoi de plus en plus de projets d’extension de maison contemporaine se concrétisent dans une nouvelle esthétique où le toits plat ou le toit terrasse ont toute leur place.

Extension à toit terrasse : une extension de maison contemporaine entre modernisme et innovation

Le toit plat donne instantanément à votre extension, une allure très moderne, qui s'intègre harmonieusement avec tous styles architecturaux - contemporain ou classique ; Faire une extension de maison à toit plat est de toute façon un bon moyen de moderniser votre habitat. Agrandir sa maison avec un cube est donc d'actualité !

En outre, les dernières innovations techniques permettent désormais de construire une extension à toit plat avec la quasi-totalité des matériaux constructifs usuels, sans risque de problèmes majeurs d’affaiblissement de la structure due à une charge trop importante.

Les solutions techniques pour une extension de maison à toit plat

Les solutions les plus « classiques » et les plus communes utilisent encore des matériaux traditionnels (extension parpaing à toit plat, béton ou brique), qui peuvent toutefois nécessiter des travaux complémentaires pour améliorer l’isolation.

Pour ce qui est de la toiture de votre extension, vous pouvez opter pour un toit plat béton, un toit plat zinc, un toit plat pvc, un toit plat acier (pour une extension à toit plat à bac acier)… C’est au professionnel de vous conseiller afin de définir quel matériau privilégier.

L’extension à toit plat, idéale pour une double surface

Avec une extension de maison à toit plat, en plus de la surface intérieure créée, un nouvel espace exploitable s’offre à vous : le toit. Avec cette solution, aucun volume n’est inutile, le toit constitue un prolongement idéal de votre habitation et peut, indépendamment, devenir un espace de détente ou un espace technique, en fonction de vos besoins et des possibilités d’accès à cette nouvelle surface utile.

Aménager le toit de son agrandissement à toit plat

La plupart du temps, on associe la réalisation d’un agrandissement à toit plat, un agrandissement de maison moderne, avec la possibilité de se créer une terrasse aménagée. Cette option n’est possible que si le toit plat est accessible depuis l'étage ou le jardin. Si ce n’est pas le cas, il vous faudra imaginer des travaux supplémentaires pour créer cet accès sur votre extension de maison à toit plat. Un investissement supplémentaire sans doute non prévu mais qui vous permettra néanmoins de bénéficier, à moindre frais, d'une belle terrasse.

Et si cette surface ne peut pas être exploitée en espace d’agrément, elle peut être utilisée comme espace technique et servir par exemple pour poser des panneaux solaires, une parabole, ...

Vous pouvez enfin opter pour une extension à toit plat avec un toit végétalisé, à mi-chemin entre surface utile et surface d’agrément, qui en plus d’être esthétique, constituera un excellent moyen d’isolation thermique et acoustique.

Quel prix pour la création d'une extension de maison à toit plat ?

Le prix d’un toit terrasse varie selon l’ampleur de vos travaux et de l’aménagement à réaliser mais prévoyez une dépense qui se situera en moyenne entre 70 et 150 €/m² pour sa réalisation. Des prix qui peuvent varier selon que vous opterez pour un toit-terrasse, végétalisé, accessible ou non accessible.

Type de toit platCaractéristiquesPrix
Toit plat simple

Non accessible.
Réalisé avec des matériaux traditionnels.

environ 70 € du m²
Toit plat avec terrasse exploitable

Nécessite l’installation de rambardes de protection.

environ 150 € du m²
Toiture végétale extensive Simple couche de végétation, ne sert en aucun cas de toiture-terrasse.
Toiture verte uniquement esthétique.
dès 50€ le m²
Toiture végétale semi-intensive Plus épaisse que la toiture extensive mais ne permet pas l’installation d’une toiture-terrasse.
Possède une meilleure efficacité isolante.
entre 100 et 150€ le m²
Toiture végétale intensive Peut faire office de terrasse.
Ne peut être envisagée qu’en neuf car nécessite une charpente spécifiquement adaptée.
jusqu’à 300€ du m²

L’extension de maison à toit plat : une affaire de pros

Si une extension de maison à toit plat possède incontestablement de nombreux avantages, sa mise en œuvre nécessite toutefois une attention particulière et de sérieuses compétences techniques. Ainsi, pour assurer le bon écoulement des eaux de pluie, un toit plat ne doit jamais l’être réellement. Il sera soit légèrement voûtée soit possèdera une légère pente pour permettre une évacuation optimale des eaux de pluie.

L’isolation thermique et acoustique de votre extension de maison à toit terrasse ne doit pas non plus être prise à la légère et de toute façon, ne s’exécute pas de la même manière que pour une toiture à pente.

Il existe trois grandes méthodes pour bien réaliser et isoler le toit de votre extension de maison contemporaine :

  • La toiture plate froide : Avec la toiture plate froide, la toiture plate est isolée de l’intérieur. Elle est dite « froide » car la structure porteuse étanche n’est pas en contact avec la chaleur de l’habitation.
  • La toiture plate chaude : Cette méthode d’isolation isole la structure porteuse. L’isolation de toiture est réalisée à l’extérieur. Grâce à cette méthode, la construction entrepose la chaleur pendant la journée et pendant la nuit, la chaleur est restituée lentement à l’intérieur.
  • La toiture inversée : Avec ce procédé, l’isolation est placée sur la couche qui sert d’étanchéité et une couche de gravier ou de bois vient protéger l’isolation. Cette méthode est plus souvent appliquée avec un toit en terrasse sur lequel on marche souvent.

Pour votre agrandissement à toit plat, le choix de la solution adéquat dépend toujours de la structure existante et de l’espace disponible.

Un agrandissement de maison à toit plat avec Camif Habitat

La réalisation d’un agrandissement de maison à toit terrasse demande donc de très importantes compétences techniques pour assurer une parfaite évacuation des eaux de pluie, une étanchéité optimale et une isolation thermique performante.

Réalisée par un professionnel, votre extension à toit plat vous apportera entière satisfaction et une plus-value esthétique, fonctionnelle et financière conséquente à votre maison.

Contacter Camif Habitat pour votre projet d’extension de maison à toit plat vous permettra en plus d’obtenir le conseil d’experts et de bénéficier d’une prise en charge intégrale. Pour une maison avec extension à toit plat, faites appel à Camif Habitat et profitez de nombreuses garanties : prix, délais et qualité d’exécution des travaux vous sont garantis par contrat.

Pour faire le plein d'idée pour votre extension de maison à toit plat, nous vous conseillons de contacter votre interlocuteur local Camif Habitat ! Il saura vous montrer des photos d'extension de maison à toit plat que nous avons réalisé, qui pourraient bien vous inspirer, et ensuite imaginer le plan de votre extension de maison à toit plat.
Profitez-en, notre visite conseils à votre domicile est gratuite et sans engagement !

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