Surélévation toit plat : un coup de jeune assuré !

Pour gagner de la place sous les combles et moderniser en même temps la façade d'une maison, la surélévation à toit plat est LA solution deux en un à privilégier.
surélévation d'une maison avec une toiture plate et sa façade rouge

Surélévation de maison à toit plat : définition

La surélévation avec toit plat consiste à remplacer un toit pentu avec une hauteur sous combles insuffisante par un toit plat contemporain surélevé qui permet d'ajouter un étage.

La surélévation de maison peut être réalisée sur de nombreuses constructions existantes. Les travaux entrepris ont un double effet :

  • Gagner de la place à vivre : la surélévation permet de rajouter un étage sur une construction existante. Le toit est enlevé pour être rehaussé. Entre le haut de la façade et la nouvelle charpente, quelques rangs de parpaings ou une ossature bois sont intercalés pour gagner de la hauteur sous combles. Le toit est remonté ensuite et les aménagements intérieurs peuvent débuter.
  • Moderniser la façade : le remplacement d'un toit pentu classique par un toit plat transforme radicalement le style de la maison. Le toit plat est en effet le signe extérieur le plus flagrant d'une architecture contemporaine. Le rendu est très design, que la surélévation soit réalisée en parpaings ou en ossature-bois.
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Quand choisir une surélévation avec toit plat ?

La surélévation d'une maison à toit plat intervient souvent en milieu urbain, quand la place disponible de plain-pied est comptée. La maison peut s'agrandir sans modifier l'emprise au sol. Le jardin reste intact.

Plutôt qu'une extension à toit plat horizontale, l'extension verticale permet aussi de gagner en luminosité et de repenser un étage dans son entier. L'aménagement tient ainsi mieux compte des besoins. Les cloisons sont réfléchies en amont pour séparer l'espace de la façon la plus optimisée possible. La circulation entre le rez-de-chaussée et le nouvel étage gagne en fluidité. Sur une maison banale, la surélévation toit plat projette un souffle de modernité. Le toit plat en zinc ou en bac acier modifie l'allure générale de la maison.

La surélévation à toit plat peut prendre au plein de la maison ou sur une partie permettant ainsi des décrochages de toits qui donnent une vraie originalité à la maison.

surélever sa maison avec un toit plat surélévation de garage à toit plat avec bardage en bois

Combien coûte une surélévation à toit plat ?

Comme c'est le cas dans de nombreux projets d'extension, le prix d'une surélévation avec toit plat dépend de la complexité du chantier, et d'éléments divers comme :

  • la taille de la surface à créer ;
  • le type de pièces à aménager (chambre, salle de bain, dressing, toilettes, etc) ;
  • l’état de l'existant (toiture, murs porteurs) ;
  • les matériaux de construction choisis et la technique employée (ossature-bois, parpaings, briques, etc.).

En fonction de tous ces éléments, le prix moyen au mètre carré va évoluer entre 1 800 € et 4 000 €.

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Redistribution pièces à MONTPELLIER (34)

Très bien

Rénovation complète à PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.

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