Vous rêvez de métamorphoser votre intérieur qui n’est plus à votre goût ? Faites appel à Camif Habitat pour un relooking express de votre maison : cuisine, salle de bain, revêtement de sol, etc. Nos professionnels s’occupent de tout.
Vous venez d’acheter une maison ancienne ? Vous habitez depuis plusieurs années dans votre logement sans y avoir apporté de modification particulière ? Vous rêvez de changement pour votre intérieur ? Rénover sa maison est un projet qui peut demander quelques jours d’intervention de professionnels du BTP voire plusieurs semaines en fonction de l’ampleur des aménagements à réaliser et des styles de décoration souhaités.
Qu’est-ce que le home staging ?
Le home staging, traduisible en français par mise en scène d’un intérieur, a pour objectif de mettre en valeur tous les atouts d’un bien immobilier afin de réaliser sa vente dans les meilleurs délais et de justifier son prix. Les principes de base d’un home staging sont :
- De valoriser les volumes et les espaces d’un appartement ou d’une maison.
- D’optimiser et de jouer avec la luminosité pour mettre en valeur chaque pièce.
- De faire en sorte que chaque acquéreur potentiel puisse se projeter dans une ambiance la plus neutre possible.
Comment faire un bon home staging et quel est le prix ?
Un bon home staging ou un home staging réussi n’entame pas le budget que vous pouvez y consacrer, surtout dans le cas d’un projet de revente. Il est important de ne jamais dépasser 4% du futur prix de vente. Pour tenir dans ce budget, et idéalement même de passer bien en-dessous, il faut certes tenir compte du goût du jour, mais aussi réutiliser les anciens meubles, lampes et objets de décoration au maximum. Les meubles anciens en bois, dépoussiérés, peuvent faire l’objet de nouveaux coups de coeur, surtout les meubles des années 50 très prisés par les décorateurs.
Pourquoi faire un relooking dans votre maison ?
Vous souhaitez avoir une maison parfaitement aux normes et bénéficier de plus de confort. C’est à la fois rassurant de savoir son intérieur sécurisé sans risque électrique, par exemple mais c’est aussi très plaisant de rentrer dans une maison qui ne fait pas flamber vos factures énergétiques. C’est pourquoi vous envisagez de revoir les installations électriques, le niveau d’isolation de votre maison ou encore le système de chauffage.
Comment moderniser l’intérieur de ma maison ? Quels éléments peuvent moderniser une maison ancienne ?
La modernité ne dure pas ! Elle évolue avec le temps, et que qui est à la mode aujourd’hui ne l’est plus demain. Cependant, si vous feuilletez les magazines déco, vous trouverez facilement les éléments qui rendent votre intérieur « à la mode ». Voici quelques exemples :
- Les papiers peints panoramiques
Ces paysages des belles maisons des 18e et 19e siècles ont envahi les catalogues des fabricants comme des distributeurs. En noir et blanc ou avec des feuillages extravagants, ils décorent un seul mur du séjour ou de la chambre à coucher. De plus en plus souvent, ils peuvent se poser sans colle et donc être changés facilement. Les papiers peints à motifs semblables à ceux des années 70 reviennent également. - Des luminaires écolo et déco
Les anciennes ampoules ont vécu ! En plus du recours de plus en plus généralisé aux leds, qui permettent d’innombrables variations, les ampoules de couleur cuivre modifient l’aspect de l’ampoule comme du luminaire. En format tire-bouchon, ampoule, etc., elles ont conquis les restaurants, puis les pièces de vie. - Un potager dans la cuisine
Vous n’avez ni terrasse ni jardin, mais cela ne limite pas la production d’herbes aromatiques ou de tomates cerises. Vous pouvez poser des pots devant la fenêtre de la cuisine, ou acheter des dispositifs « arrosés » par de la lumière blanche qui fait pousser les plantes. L’arrosage peut être pris en charge par les applis numériques. - Une chambre parentale digne de ce nom
Vous êtes de bons parents et vous avez donc plus investi dans les chambres de vos enfants que dans la vôtre ? C’est le moment de renouveler la déco de votre confort personnel. Les futurs visiteurs doivent immédiatement ressentir l’ambiance chaleureuse qui règle dans cette pièce de la maison. Pensez à créer une belle tête de lit, un élément qui fait toute la différence pour une première impression favorable. - Dans le séjour, imaginez un coin lecture
Vos enfants ne lisent pas assez ? Installez un coin lecture, le plus confortable possible avec de belles touches de couleurs et des rangements originaux. Même le chat s’y installera !
Rappelons cependant que les deux pièces les plus importantes à relooker pour séduire d’éventuels visiteurs sont la cuisine et la salle de bains. Une cuisine de style rustique peut être rajeunie avec une peinture couvrante et un changement de plan de travail ; une salle de bain, une fois désencombrée, peut trouver du chic en supprimant une baignoire en faveur d’une douche à l’italienne.
Comment organiser le relooking extérieur d’une maison ?
Comme pour l’intérieur, un regard sur l’ensemble et sur les éléments les plus mal en point s’impose pour organiser les travaux de relooking.
- Si votre maison a besoin d’une nouvelle couche de peinture ou de réparations au niveau du revêtement, c’est souvent l’une des premières étapes à prendre en compte. Choisissez des couleurs et des matériaux qui améliorent l’esthétique de votre maison tout en s’harmonisant avec le quartier. Des tons neutres sont souvent conseillés.
- Considérez l’aménagement du jardin comme un élément clé du relooking extérieur. Plantez des fleurs, des arbustes et des arbres pour ajouter de la couleur et de l’architecture paysagiste à votre jardin. Avant tout, veillez à l’aspect de votre pelouse et des allées. Un peu d’huile de coude suffit !
- Revoyez l’installation électrique des alentours de la maison. Posez des luminaires, idéalement des leds, ou des éléments qui s’allument au passage des habitants. Vous améliorez ainsi non seulement l’aspect, mais aussi la sécurité extérieure.
Quel niveau de relooking pour votre intérieur ?
Il existe différents niveaux d’intervention qui vont déterminer le budget nécessaire, les corps de métiers à faire intervenir, et la durée des travaux de votre rénovation intérieure.
Pour des travaux d’embellissement, un seul spécialiste peut être mobilisé : un peintre, un carreleur, un plombier, etc. Ici, vous allez juste vouloir changer un revêtement de sol ou refaire les peintures du mur d’une ou plusieurs pièces chez vous.
Dans le cadre d’une modernisation de votre salle de bain ou de votre cuisine, l’intervention de plusieurs professionnels du BTP sera nécessaire. La dépose de l’existant, la remise aux normes puis le nouvel agencement demandent une coordination des travaux. Pour ce type de chantier, faites confiance à un maître d’œuvre Camif Habitat qui saura vous épauler tout au long du chantier, notamment en assurant le suivi des travaux en votre nom.
Enfin, votre rénovation est de grande ampleur : vous souhaitez revoir la distribution des mètres carrés, vous devez revoir l’isolation, les menuiseries extérieures, mais aussi l’agencement de chaque pièce ? La sélection des entreprises, la négociation de chaque devis puis la coordination des travaux demandent de l’expérience et une connaissance fine du secteur du BTP. Encore une fois, nos experts Camif Habitat peuvent vous assurer un chantier 100 % sécurisé avec notre offre « clés en main ».
Zoom sur la rénovation d’une maison de ville
La particularité d’une maison de ville est de se trouver dans un environnement urbain dense laissant peu de place possible à un agrandissement (sauf en hauteur, si le Plan local d’urbanisme le permet). Construite à une époque où l’isolation n’était pas une préoccupation majeure, elle demande souvent une rénovation thermique générale pour augmenter le confort intérieur. De même, l’agencement des pièces, en enfilade et cloisonnées, ne correspond plus aux standards actuels.
Si vous achetez une maison de ville en vue de la moderniser, faites appel à Camif Habitat pour bénéficier de l’expertise d’un de nos architectes près de chez vous et arriver rapidement à un résultat attractif.
Comment faire relooker sa maison gratuitement ?
Peut-être avez-vous déjà regardé une émission de télévision qui aide à revendre une maison vieillote et mal entretenue ? Avant même l’intervention de la spécialiste du home-staging, l’animateur organise la disparition des collections de souvenirs de vacances et des appareils surnuméraires d’électroménager ou de jouets d’enfant.
La première étape du relooking déco gratuit est donc une étape de rangement et de tri pour remplir la poubelle… ou les sites de revente d’objets et de vêtements. Une fois l’espace libéré, vous verrez l’architecture du salon et des chambres à coucher et les petits travaux qui doivent encore être réalisés. Vendre ou jeter les objets permet en même temps de récupérer un budget pour le relooking. Il existe d’autres possibilités :
- Réorganiser et déplacer : parfois, simplement déplacer des meubles peut donner une toute nouvelle perspective à un espace. Essayez différentes configurations pour voir ce qui fonctionne le mieux. Libérez en particulier les espaces grâce à un relooking du couloir principal de la maison et de l’entrée. De nouveaux espaces de rangements peuvent accueillir les chaussures et les manteaux, et créer en même temps des assises bien pratiques. Une bonne idée !
- Recycler et réutiliser : utilisez des matériaux recyclés ou des objets que vous avez déjà dans votre maison pour créer de nouveaux éléments de décoration. Un meuble ancien peut retrouver une seconde jeunesse lorsqu’il est repeint dans une couleur tendance.
- Changer les accessoires : les coussins, les couvertures et les tapis sont des éléments relativement bon marché qui peuvent avoir un impact significatif sur l’aspect d’une pièce. Courez les brocantes et les vide-maisons pour trouver des meubles et objets de décoration à petit prix;
Les jeux de relooking de maison : pour s’entraîner gratuitement
Les coûts du home-staging concernent tout d’abord l’achat des nouveaux matériels et meubles, et ensuite la main d’oeuvre. De nombreux travaux peuvent être réalisés par la famille et/ou des amis. En revanche, les conseils des architectes d’intérieur ne sont pas gratuits ! Heureusement, il existe de plus en plus d’applications pour s’entraîner, faire des choix sans rien acheter, et ainsi forger son goût et faire progresser son talent.
Comment estimer le coût d’une rénovation partielle ou totale de votre maison ?
L’estimation du coût des travaux dépend de la surface à rénover, de la complexité d’accès au chantier (notamment en cas de dépose de cloisons, de baignoire, etc.), des matériaux choisis, etc.
A qui demander des conseils de décoration pour changer de déco ?
A défaut de pouvoir faire appel aux stars de la télévision, vous pouvez vous tourner vers des décorateurs et décoratrices d’intérieur. Les entreprises qui ont créé de véritables réseaux dans toute la France abondent. N’hésitez pas à vous adresser à Camif Habitat pour cette recherche. Des architectes d’intérieurs font partie de notre réseau. L’avantage est qu’ils peuvent gérer le chantier de relooking de A à Z, qu’il s’agisse de repeindre une façade, ou de rénover l’installation électrique.
Où trouver des exemples de rénovation avant après ?
Sur le site de Camif Habitat bien sûr ! Que vous soyez propriétaire, pour réussir un relooking avant une revente, ou locataire, pour un home-staging qui va améliorer votre quotidien, jetez un oeil sur nos exemples avant après réussis.
