Votre agence Camif Habitat
Toulouse Sud-Est
Nos secteurs d’intervention
Toulouse, Saint-Orens De Gameville, Quint Fonsegrives, Escalquens, Drémil-Lafage, Labège
Transformation d’un ancien garage en studio étudiant à Lanta (31) Année 2024
37 500 €
2 mois
Lanta
Haute Garonne
Objectif confié à Camif Habitat :
Aménager une dépendance inutilisée en un studio confortable de 35 m² pour la location.
Le projet du client
Je vis seule dans une grande maison à la campagne, à Lanta. Cette maison fait plus de 200 m², et il devenait évident qu’une partie des espaces n’était plus utilisée. Notamment un ancien double garage qui, avec le temps, s’était transformé en simple débarras. J’ai eu envie de valoriser ces mètres carrés perdus en créant un petit studio de 35 m², à louer à un étudiant, dans un cadre magnifique et calme. Cela permet aussi d’avoir un peu de vie et de présence sur place, ce que je trouve rassurant.
Ancienne enseignante à la faculté, j’ai toujours été sensible à l’accompagnement et à la rigueur. Je connaissais Camif Habitat de nom, mais n’avais jamais fait appel à eux. Cette fois, j’avais besoin de quelqu’un de fiable pour gérer le chantier de A à Z, en respectant mon budget et en me conseillant sur la meilleure solution possible. Le courant est tout de suite passé.
La réponse de
Jean-Raymond Acap
Toulouse Sud-Est (31)
Toulouse, Saint-Orens De Gameville, Quint Fonsegrives, Escalquens, Drémil-Lafage, Labège
Nous avons proposé un accompagnement complet pour ce projet d’aménagement. Une architecte d’intérieur est intervenue dès le départ pour imaginer le futur studio. Après validation des visuels, nous avons organisé les consultations d’entreprises et ajusté les devis selon les demandes de la cliente. Le chantier a ensuite suivi un planning structuré et transparent, avec des visites régulières (1 à 2 fois par semaine) et des échanges systématiques avec la cliente, retraitée et présente sur place. L’objectif était de transformer un espace brut et inutilisé en un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Au programme
Travaux de gros œuvre et menuiserie
Pour transformer ce garage en studio habitable, il a d’abord fallu intervenir sur la structure. Une ouverture a été créée dans un mur porteur pour installer une fenêtre dans la future salle d’eau, et une trémie a été réalisée pour intégrer une mezzanine. Ces opérations ont permis d’aménager les volumes sans compromettre la stabilité de l’existant. Les menuiseries extérieures ont ensuite été posées : porte d’entrée et fenêtre sur mesure, apportant lumière naturelle et isolation.
Création des réseaux et aménagement intérieur
Le studio a été entièrement relié aux réseaux : électricité (tableau, éclairage, prises, interrupteurs), ventilation (VMC) et plomberie (arrivées et évacuations pour la salle d’eau et la kitchenette). À l’intérieur, un travail de cloisonnement a permis de structurer les espaces, avec l’intervention d’un plaquiste pour les doublages. Un escalier sur mesure a été posé afin de relier le séjour à l’espace nuit en mezzanine.
Finitions et confort
Pour finaliser l’ensemble, le sol a été recouvert de carrelage dans un esprit sobre et facile d’entretien. Enfin, les peintures murales ont été réalisées pour offrir au studio une ambiance claire et accueillante, prête à accueillir un futur locataire.
