Comment créer une extension de maison ?
Afin de vous lancer dans votre projet d’agrandissement de maison, vous devez définir précisément votre besoin d’extension : quelle surface, quelle(s) pièce(s) créée(s) ou impactée(e), quelles démarches administratives, etc.
Cela va vous permettre de chiffrer au plus juste vos futurs travaux mais aussi de définir un délai réaliste pour bénéficier de votre extension.
Aujourd’hui, il existe de nombreux modèles d’extension de maison permettant à chacun de trouver celui qui lui correspond le mieux. Entre la forme et les matériaux, vous avez l’embarras du choix. Pour vous accompagner dans ce choix d’agrandissement en connaissant les avantages et limites de chaque solution. Et soyez rassuré : il est possible d’agrandir tous les types de maison.
Des suggestions d’agrandissement selon les maisons
Pour réussir son agrandissement, il faut trouver le juste équilibre entre l’architecture existante et la nouvelle à créer. Vous pouvez choisir un modèle « caméléon » reprenant le matériau de construction de votre maison actuelle avec des finitions similaires. Quand l’extension est bien faite, impossible de dissocier les deux bâtis vus de l’extérieur !
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Quelles pièces agrandir ?
Un agrandissement peut vous permettre d’accueillir une ou plusieurs nouvelles pièces ou d’agrandir une pièce existante.
Avec moins de 10 mètres carrés d’extension, vous pouvez envisager :
- Une salle d’eau / salle de bain avec des WC,
- Une chambre supplémentaire,
- Un dressing accolé à une chambre,
- Un bureau,
- D’agrandir votre séjour, salon ou votre cuisine, etc.
Avec une superficie allant jusqu’à 20 m2 :
- Rendre votre salon / séjour plus spacieux,
- Créer une cuisine familiale,
- Envisager un studio indépendant,
- Concevoir une suite parentale, etc.
Au-delà de 20 m2, tout devient possible ! Mais attention à garder une cohérence globale dans l’aménagement intérieur de votre maison. Cet agencement des pièces et leur répartition par usage (coin jour / coin nuit) devient souvent bancale sans l’expertise d’un architecte !
Les points de vigilance à avoir lors de la construction d’une extension
- La définition précise de votre projet d’agrandissement,
- Les démarches administratives (déclaration préalable de travaux, demande de permis de construire, subventions possibles, etc.),
- Le choix du modèle d’agrandissement : agrandissement en L, extension cubique, extension en parpaing de plain-pied ou avec un étage, garage aménagé, véranda…,
- Le modèle de toit (plat, en ardoise, en verre…),
- Le choix des matériaux pour l’ossature de l’agrandissement, l’aménagement, les finitions,
- Le niveau d’isolation souhaité,
- Le système de chauffage (indépendant de l’existant ou raccordement à l’existant),
- Les questions de plomberie et d’électricité,
- La sélection des artisans et entreprises du BTP,
- La négociation de chaque devis,
- La planification et la coordination des interventions,
- Le suivi de chantier.
Quel matériau pour la structure de l’extension ?
Il existe un large panel de matériaux possibles pour l’ossature de votre extension : maçonnerie traditionnelle, ossature bois, PVC, alu, acier, mixte de deux matériaux.
Cela aura un impact sur le temps du chantier, le coût des travaux et le rendu visuel de votre extension. Discutez-en avec un expert Camif Habitat qui saura vous conseiller en fonction de vos envies et de votre enveloppe budgétaire.
Bon à savoir : l’ossature bois a le vent en poupe depuis quelques années car le bois est léger, écologique, bon isolant et rapide à monter une fois les pièces réalisées sur-mesure en atelier !
Faire appel à un architecte pour votre future extension
Vous l’aurez compris : la conception puis la construction d’une extension de maison ne s’improvise pas. La phase préparatoire est essentielle pour mener ensuite des travaux, sans mauvaise surprise ou surcoût.
