Vous avez besoin de mètres carrés supplémentaires pour vivre confortablement dans votre maison, qui vous plait tant. La solution d’un agrandissement s’impose à vous, mais vous ne savez pas si vous serez en capacité de gérer le chantier, faute de connaissances techniques suffisantes. Pour sécuriser votre chantier et le mener en toute sérénité faites appel à un maître d’œuvre, assurant en votre nom le chantier de A à Z.
Pourquoi faire appel à un maître d'œuvre pour une extension de maison ?
Un maître d’œuvre est tenu à un rôle de conseil. N’étant pas salarié des entreprises qui vont intervenir, il a un œil expert totalement indépendant, et mène sa mission en votre nom. Il est le professionnel qui garantit le bon déroulement de votre chantier, mettant à votre disposition ses connaissances, son réseau de professionnels, son expérience.
Les missions du maître d’œuvre seront les suivantes :
- Faire mener les études préalables indispensables à la construction d’une extension (étude géotechnique, renforcement de la structure si percement d’un mur porteur, etc.),
- Consulter le Plan local d’urbanisme et la règlementation locale en matière d’urbanisme et de construction pour vous faire part des éventuelles spécificités de votre commune,
- Monter les dossiers administratifs indispensables à votre extension (demande de permis de construire, aides au financement…),
- Concevoir un agrandissement correspondant à vos envies, vos usages, et en prenant en compte les spécificités de votre habitation (style architectural, solidité des fondations, terrain en pente, etc.),
- Sélectionner les entreprises qui vont intervenir et négocier chaque devis en votre nom,
- Assurer la coordination des travaux,
- Faire des points réguliers avec les entreprises puis avec vous sur le déroulement des travaux,
- Etre à vos côtés pour la réception finale du chantier.
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Quels sont les avantages à recourir à un maître d’œuvre pour un agrandissement ?
Son regard expert fera toute la différence lors de la conception du projet. Il saura trouver la solution technique, les matériaux, les aménagements intérieurs qui correspondent à vos souhaits, à votre budget et à la configuration spécifique de votre habitation. Votre maison gagnera de la valeur avec un agrandissement harmonieux avec l’existant.
Ses conseils éclairés vous aideront à choisir le type d’agrandissement qui répond le mieux à l’ensemble des critères et selon son futur usage : extension accolée ou indépendante, garage, véranda, extension cubique, surélévation, aménagement des combles, etc.
Le maître d’œuvre va jouer le rôle de chef d’orchestre et d’interface avec les professionnels du BTP qui vont intervenir pour construire votre extension de maison. Il vous facilite le suivi en étant votre interlocuteur unique, et vous faisant remonter si besoin des alertes pour en discuter avant de prendre une décision qu’il fera appliquer.
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