Quelle rénovation pour un manoir ?

Propriétaire d’un manoir, vous souhaitez mener la rénovation de cette maison d’exception. Quels sont les points de vigilance et comment mener les travaux ?
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Propriétaire d’un manoir, vous souhaitez mener la rénovation de cette maison d’exception. Quels sont les points de vigilance et comment mener les travaux ? On vit dit tout sur la façon d’aborder votre rénovation de maison.

Rénover un manoir est un chantier exceptionnel. Il faut savoir conserver précieusement les éléments d’époque, les valoriser tout en offrant un niveau de confort en adéquation avec les standards actuels : isolation phonique et thermique, luminosité des pièces, coin Jour / coin nuit, chauffage… tout comme vous le feriez dans toute maison ancienne.

Comment se lancer dans la rénovation d’un manoir ?

La phase d’évaluation de l’existant va être cruciale pour déterminer l’ampleur des travaux, les arbitrages de priorité et le budget nécessaire. Faites réaliser un diagnostic précis des éléments structurants : charpente, poutres, couverture, murs, etc. Puis, c’est l’aménagement intérieur et vos installations qu’il faut passer au crible : le chauffage, l’isolation, les menuiseries, la plomberie, l’électricité.

Enfin, ce sont vos envies d’aménagement intérieur qu’il faudra clairement exprimer et évaluer : moderniser la cuisine, créer une nouvelle salle de bain, revoir la distribution des pièces, etc. Pour conserver tout le caractère de votre manoir, misez sur une rénovation haut de gamme avec des matériaux raffinés et des aménagements sur-mesure. Inspirez-vous pour cela de nos conseils sur la façon de rénover une maison de maître.

À noter : une rénovation de manoir est aussi l’occasion de se pencher sur l’état des dépendances et l’usage que l’on souhaite en faire. Comme pour le bâtiment principal, vous procéderez à leur diagnostic avant de vous lancer dans une liste de travaux !

 

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Les obligations à suivre des Monuments historiques

Bien souvent, les manoirs privés sont inscrits au titre des Monuments historiques, ce qui implique de suivre des règles particulières en matière de restauration.

Les travaux de restauration sur un immeuble classé au titre des monuments historiques nécessitent la définition d'un projet de programme dans lequel le maître d'ouvrage formalise ses objectifs et ses besoins. À ce stade, la DRAC met à la disposition du maître d'ouvrage l'état des connaissances sur le monument dont elle dispose et lui indique les contraintes réglementaires, architecturales et techniques que le projet devra respecter.

À noter : pour tout bâtiment inscrit aux Monuments historiques, le recours à un architecte est obligatoire. Et vous ne pourrez pas débuter votre chantier avant d’avoir obtenu l’autorisation auprès du service territorial de l'architecture et du patrimoine (STAP) du département où se trouve votre manoir.

Par ailleurs, sachez que vous pouvez solliciter les aides de l'État, des collectivités et éventuellement de fondations ou d'entreprises privées dans le cadre de la loi du 1er août 2003 sur le mécénat. Mais les dossiers de demandes de subventions sont longs à être étudiés… un délai à prévoir dans votre planning !

Rénover son manoir Les obligations à suivre des Monuments historiques

Faites appel à Camif Habitat pour votre manoir à rénover

Avec notre offre « clés en main », Nous prenons en charge votre projet de rénovation de maison de A à Z : conception, sélection des intervenants, coordination, pilotage et réalisation des travaux :

  • un prix ferme et définitif,
  • les délais d’exécution des travaux,
  • le respect des normes et des règles de l’art,
  • le bon achèvement du chantier, quels que soient les aléas,
  • une résolution rapide en cas de litiges liés à des désordres de nature décennale grâce à l’assurance dommages-ouvrage incluse dans le contrat de travaux.

Camif Habitat, est le seul rénovateur à dimension nationale à inclure, de façon systématique, l’assurance dommages-ouvrage dans son contrat de travaux, sécurise efficacement votre projet de travaux !

Profitez d’une visite conseils gratuite et sans engagement pour échanger avec nos architectes proches de chez vous pour lancer la rénovation de votre manoir.

 

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de notre maître d'oeuvre

Nos avis clients sur la rénovation

Redistribution pièces à MONTPELLIER (34)

Très bien

Rénovation complète à PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.

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