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Saint-Julien-en-Genevois
Nos secteurs d’intervention
Cruseilles, Neydens, Saint-Julien-en-Genevois, Vers...
Reconstruction d’une maison proche de Annecy (74) Année 2023
250 583 €
9 mois
Annecy
Haite-Savoie
Objectif confié à Camif Habitat :
Reconstruction d’une maison proche d’Annecy : l’ancienne cabane de pêcheur a laissé la place à un chalet aménagé en future résidence principale.
Le projet du client
Le chalet d’origine est une donation de mes parents. À l’approche de la cinquantaine, j’ai eu envie d’y faire une résidence secondaire confortable pour les vacances, habitant et travaillant à Nantes. À terme, je compte bien m’y installer à demeure pour profiter de ce cadre naturel exceptionnel offert par le lac d’Annecy.
N’étant pas sur place, je n’avais ni le temps ni le carnet d’adresses de professionnels du BTP nécessaire pour lancer le chantier. La solution « Clé en main » de Camif Habitat a retenu mon attention, car elle offre un cadre précis, avec tous les détails sur les travaux… et un chiffrage définitif une fois le contrat signé.
La réponse de
Thibault Leroy
Saint-Julien-en-Genevois (74)
Cruseilles, Neydens, Saint-Julien-en-Genevois, Vers...
Le chalet d’origine était une cabane de pécheur de 22 m2 des années 50. Le chalet se trouve dans un environnement naturel d’exception, devenu rare, au bord du lac d’Annecy, les pieds dans l’eau avec un ponton. Le choix a été fait de démolir le logement existant pour laisser la place à une reconstruction totale d’une petite maison.
Au programme
Reconstruction du chalet
La complexité du projet a été au niveau du règlement d’urbanisme et de la Loi littorale de bord du lac qui nous a fortement restreint en surface créée et aussi en hauteur.
Nous avons complètement déposé l’existant de 22 m² pour reconstruire un nouveau chalet, sur la base de son soubassement, de 34,70 m², soit une extension de 12,70m². Nous avons été aussi contraints par le règlement du SILA (Syndicat Intercommunal du lac d’Annecy) pour la gestion des eaux usées et des eaux de pluie.
À l’intérieur, la maison comporte une pièce de vie avec un coin salon et une kitchenette fonctionnelle, une chambre, une salle de bains avec une baignoire et une vasque individuelle, un wc indépendant.
Dans la pièce de vie, la large baie vitrée permet de profiter pleinement de la vue sur le lac, face au ponton d’accès. Des coffres de rangement courent sous la baie vitrée formant aussi une assise confortable pour recevoir des amis.
Dans la chambre comme dans la salle de bain, le duo blanc et bleu marine habille les murs et le plafond, faisant entrer un peu de l’esprit du lac dans l’habitation.
Après quelques étés à profiter pleinement du nouvel aménagement, la propriétaire a hâte de venir s’y installer à temps plein dès la retraite.
