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Camif Habitat Nîmes Ouest
Nos secteurs d’intervention
Nîmes, Gallargues-le-Montueux, Sommières, Aubord...
Rénovation d’une maison des années 70 à Nîmes (30) Année 2023
80 000 €
5 mois
Nîmes
Gard
Objectif confié à Camif Habitat :
Rénovation d’une maison destinée à la location : améliorer la performance énergétique du logement et créer une chambre supplémentaire.
Le projet du client
Je possède cette maison de famille depuis plusieurs années. Cette maison des années 70 est utilisée en tant que résidence secondaire. Je souhaitais réaliser des travaux de rénovation, pour proposer cette charmante maison à la location.
Une amélioration des performances énergétiques était nécessaire et je souhaitais aussi aménager une nouvelle chambre, pour proposer une maison avec 3 chambres. L’objectif était de rendre cette maison plus attractive et plus moderne.
Après une expérience de rénovation d’ampleur réussie avec Camif habitat Nîmes Ouest, c’est tout naturellement que j’ai fait appel à Pierre Verrières pour ce projet de rénovation de maison.
La réponse de
Pierre Verrières
Camif Habitat Nîmes Ouest (30)
Nîmes, Gallargues-le-Montueux, Sommières, Aubord...
Nous avons accompagné notre client dans son projet de rénovation de maison du début à la fin. Il souhaitait un interlocuteur unique capable de gérer le chantier et le budget.
Au programme
Rénovation énergétique de la maison
Isolée par l’extérieur avec des menuiseries en double vitrage, la maison avait surtout besoin d’un système de chauffage neuf, d’une VMC et d’une production d’ESC (eau chaude sanitaire) performante. Nous avons donc opté pour une solution de gainable : une pompe à chaleur composée d’une unité extérieure et d’une unité intérieure dans les combles et d’un ballon thermodynamique.
Nous avons gardé l’arrivée électrique principale dans le garage et nous avons installé un nouveau tableau général basse tension avec le ballon thermodynamique et un adoucisseur d’eau.
Tous les réseaux fluides ont été remis à jour, en respectant les normes en vigueur : électricité, plomberie, alimentation et évacuation.
Rénovation de la maison
Notre client souhaitait créer une chambre supplémentaire. Dans sa demande initiale, il voulait transformer le garage en chambre. La maison avait une cuisine séparée d’un peu plus de 9 m². Nous lui avons conseillé de créer une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte en ouvrant le séjour et la salle à manger pour y installer une cuisine américaine et de transformer la cuisine en chambre.
Dans la pièce de vie, nous avons donc ouvert la salle à manger sur le séjour avec la pose d’une poutrelle en acier. Ensuite, nous avons aménagé une grande cuisine ouverte. Notre client a fait le choix d’une cuisine américaine moderne et fonctionnelle avec des meubles noirs et un plan de travail en bois.
Dans toutes les pièces, les revêtements de sol ont été remplacés et les peintures, refaites. Nous avons également rénové entièrement la salle de bain et mis en place un dressing et des placards dans les chambres.
