Quel prix pour une extension de maison ancienne ?

Vous venez d’acquérir une maison ancienne et souhaitez y ajouter un agrandissement ? Vous vivez depuis des années dans une maison ancienne qui manque désormais de quelques mètres carrés pour être vraiment confortable ? Quel sera le prix de votre extension de maison ancienne ? Décryptage.
Prix extension maison ancienne

Avant de vous lancer dans ce projet d’extension de maison ancienne, faites un point sur les règlementations d’urbanisme à respecter, et sur les contraintes techniques de votre habitation actuelle. Vous pourrez ainsi mieux définir votre projet, et prévoir le prix de l’extension de votre maison ancienne.

Quelles sont les caractéristiques d’une maison ancienne à agrandir ?

Le terme générique de maison ancienne recouvre aussi bien les maisons des années 1930 qu’une longère ou une maison de pierre. Chaque style architectural est singulier, mais les caractéristiques techniques ont de nombreux points communs :

  • Les petites ouvertures : dans une maison ancienne, les ouvertures sur l’extérieur sont plus rares qu’aujourd’hui, et surtout elles sont plus étroites.
  • Le manque d’isolation : les normes thermiques tout comme les solutions d’isolation ont largement évolué vers plus de performance énergétique. Les maisons anciennes souffrent d’un manque d’isolation !
  • Des pièces cloisonnées : dans une maison ancienne, chaque pièce a un usage défini et est clairement délimitée par des cloisons. Les cuisines sont entièrement autonomes, les chambres sont distribuées autour d’un long couloir, etc.

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Combien coûte l'agrandissement d'une maison ancienne ?

Vous l’aurez compris, comme tout prix d’extension de maison, le coût d’une extension d’une maison ancienne va varier en fonction de l’ampleur des chantiers à mener aussi bien en termes de remise aux normes de l’existant que de niveau de prestation attendu dans l’extension.

La superficie à construire va évidemment influer sur le prix total tout comme le choix du matériau de construction ou la modèle de votre extension:

Type d’extensionPrix / m2
Extension traditionnelle 1 100 euros à 3 000 TTC /m²
Extension à toit plat 1 200 euros à 3 100 TTC /m²
Surélévation de maison 1 500 euros à 3 200 TTC /m²
Aménagement de combles 600 euros à 1 800 TTC /m²
Véranda 900 euros à 1 800 TTC /m²
Garage 1 000 euros à 1 900 TTC /m²
Extension à ossature bois 1 500 euros à 2 900 TTC /m²
Extension en parpaing 1 200 euros à 2 500 TTC /m²
Extension en brique 1 200 euros à 1 800 TTC /m²
Extension métallique 1 800 euros à 3 000 TTC /m²

Sécurisez tous les aspects de votre projet d’agrandissement de maison ancienne (prix de l'extension de maison, qualité et délais de réalisation, assurances et garanties, démarches administratives…) en faisant appel à Camif Habitat.

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