Des idées d’extension de maison

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    Idée n°1 : Agrandir le salon avec une extension de plain-pied

    Votre salon est trop petit ? Vous souhaitez agrandir votre pièce à vivre et aménager une cuisine américaine ? Pour agrandir le salon, deux principales solutions existent : la solution « en dur » en version bois, parpaing ou brique, ou la solution véranda. Selon les cas, la nouvelle construction peut s’inscrire dans le prolongement du salon existant et en pousser les murs, ou tabler sur la création d’un nouveau salon plus grand. Dans ce deuxième cas, l’espace de l’ancien salon pourra être récupéré pour accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, etc.

    Dans la très grande majorité des cas, l’extension à prévoir sera de plain-pied et attenante à la maison. Elle pourra être à toit plat ou à toit pentu selon le style souhaité. Le coût d’une extension de plain-pied attenante à la maison va dépendre de plusieurs facteurs parmi lesquels la taille de l’extension, la nature du sol, le matériau de construction, la complexité de liaison avec l’existant, le standing des finitions, etc.

    Pour une extension de plain-pied attenante en dur, il faut compter en moyenne de 1 800 à 2 500 € / m² en Hors d’eau/Hors d’air, de 2 000 € à 3 000 € / m² en Prêt à finir et de 2 000€ à 3 800 € / m² en Clés en main.

    Si vous optez pour un agrandissement avec une véranda, il faudra compter de 1 500 à 2 500 € / m² en Hors d’eau/Hors d’air et de 2 000 à 3 800 € / m² Clés en main selon le modèle et le matériau (bois, aluminium).

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    Idée n°2 : Construire en surélévation

    Vous souhaitez des chambres en plus dans votre maison ? Votre terrain est trop petit pour une extension de plain-pied ? La solution de l’agrandissement par le haut peut être envisagée. Selon les cas, l’agrandissement pourra se limiter à un aménagement des combles dès lors que la hauteur sous plafond est suffisante. Quand les combles sont perdus, que la hauteur sous plafond fait moins de 1,80 m, ou que la charpente est trop encombrante, il est possible de surélever le toit. Attention : la surélévation d’une maison nécessite de réaliser des études techniques préalables pour vérifier la solidité des structures porteuses (murs, fondations). En effet, surélever une maison rajoute du poids au sommet et la structure en-dessous doit supporter cet ajout.

    Selon vos besoins, la surélévation pourra être partielle (au-dessus d’un garage par exemple) ou totale (création d’un étage).

    Là encore, le prix de l’extension va dépendre de multiples facteurs parmi lesquels le type de matériau de construction, la nécessité de renforcer la structure porteuse ou pas, le standing des finitions, etc.

    Pour une surélévation, il faut compter en moyenne de 1 800 à 2 500 € / m² en Hors d’eau/Hors d’air, de 2 500 € à 3 200 € / m² en Prêt à finir et de 2 700€ à 4 000 € / m² en Clés en main.

    Idée n°3 : Construire un garage

    Vous souhaitez mettre vos véhicules à l’abri ? Vous avez envie d’un espace pour bricoler ? Il vous manque des espaces de rangement dans votre maison ? La construction d’un garage peut être une bonne solution pour combler tous ces besoins. Un garage peut se limiter à garer vos voitures, mais il peut aussi abriter des espaces techniques comme une buanderie, un cellier ou une cave. Selon la place disponible sur votre terrain, un garage peut être de plus ou moins grandes dimensions (garage simple, garage double). Attenant ou indépendant dans le jardin, là aussi tout dépend de la configuration de votre terrain et de l’utilisation qui sera faite du garage.

    Par définition, une extension garage est toujours de plain-pied. Elle peut être à toit plat ou à toit pentu selon le style souhaité. Le coût d’une extension garage va dépendre de plusieurs facteurs parmi lesquels sa surface, son utilisation (avec ou sans espaces techniques), sa situation par rapport à l’existant (attenant à la maison ou pas), le matériau de construction, etc.

    En moyenne, le prix de construction d’un garage va osciller entre 1 500 et 2 300€ / m² en Hors d’eau/Hors d’air et de 2 000 à 3 200 € / m² en Clés en main.

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    Idée n°4 : Bâtir un studio indépendant

    Pour héberger un ado, des amis de passage ou encore pour louer, la construction d’un studio indépendant est la solution. De plain-pied et non attenant à la maison, le studio indépendant permet de disposer d’un espace de réception en plus, sans rien perdre en intimité. Selon les besoins, ce type de construction peut être de plus ou moins grandes dimensions, du simple studio d’une quinzaine de mètres carrés au T2 voire plus avec une ou des chambres séparées. Il peut être construit en ossature-bois, ou encore en briques, en parpaings, à toit plat ou à toit pentu selon le style souhaité.

    Le coût d’une extension de plain-pied non attenante à la maison va dépendre de plusieurs facteurs parmi lesquels la taille de l’extension, la nature du sol, le matériau de construction, le standing des finitions, etc.

    En moyenne, le prix de ce type de construction oscille entre 1 800 et 2 500 € / m² en Hors d’eau/Hors d’air, de 2 000 € à 3 000 € / m² en Prêt à finir et de 2 000€ à 3 800 € / m² en Clés en main.

    Idée n°5 : Aménager un sous-sol, un garage ou des combles

    Agrandir une maison peut aussi se passer de construction ! En effet, si vous disposez d’un sous-sol sain, d’un grand grenier ou encore d’un garage dont vous ne vous servez pas, il est possible de gagner des mètres carrés habitables en procédant à l’aménagement de ces espaces.

    En moyenne, pour ce type d’agrandissement sans construction, le prix oscille entre 1 500 à 2 500 € / m² en prêt à finir et de 2 500 à 3 200 € / m² en Clés en main.