Rappelons tout d’abord que le terme de maître d’oeuvre ne désigne pas une profession, mais un rôle endossé sur un chantier. Dans le cas d’une rénovation ou d’une extension de maison, le donneur d’ordre des travaux (vous) devient le maître d’ouvrage qui missionne une personne de droit privé ou un groupement de personnes en vue de la conception et de la réalisation du projet.
Le maître d’oeuvre doit avoir souscrit à deux assurances :
L’obligation de moyens impose à un architecte, un peintre, un électricien, etc., de tout mettre en oeuvre pour accomplir sa mission, dans les règles de l’art. Un architecte maître d’oeuvre s’engage par exemple à concevoir une extension de maison réalisable, conforme aux normes et aux règlements applicables. Il ne peut être tenu responsable de malfaçons créés par une entreprise qui, elle, n’aura pas respectée son obligation de résultat.
L’obligation de résultat impose en effet à une entreprise de réaliser les travaux tels que promis. Un poseur de parquets doit avoir utilisé les matériaux agréés avec le maître d’ouvrage et posé le parquet dans les règles de l’art, dans le sens convenu.
En tant que contractant général, Camif Habitat se soumet à une obligation de résultat et pas seulement de moyens. Menant les travaux de A à Z, il en garantit la qualité, les délais et l’enveloppe budgétaire, même en cas d’aléas. Le maître d’ouvrage ne signe qu’un seul contrat de travaux : Camif Habitat se charge de sélectionner les différents intervenants et de leur passer commande des travaux.
