Quel prix au m² pour la rénovation de votre appartement ?

Vous souhaitez rénover votre appartement. Mais quel prix prévoir au m² pour la rénovation de votre appartement ? Camif Habitat vous dit tout sur les critères qui font varier la facture.
Combien coûte au m² une rénovation ?

C’est décidé ! Vous lancez la réflexion sur la rénovation de votre appartement, que ce soit votre résidence principale, votre appartement de vacances ou un bien que vous souhaitez mettre en location. Mais pour ne pas être pris au dépourvu, vous souhaitez estimer au plus juste le prix au m² pour la rénovation de cet appartement. Camif Habitat vous éclaire sur les points de vigilance à avoir pour évaluer vos travaux et les tarifs à prévoir.

Pourquoi rénover votre appartement ?

  • Vous venez d’acquérir un appartement mais son aménagement n’est pas à votre goût ?
  • La mise en location prochaine de votre appartement demande une remise aux normes ?
  • Vous voudriez donner un coup de jeune à l’appartement acheté il y a déjà quelques années ?
  • Vous avez besoin de revoir la distribution intérieure pour qu’elle corresponde mieux à vos besoins actuels ?

Les raisons sont multiples pour lancer des travaux dans votre logement. Mais ne vous lancez pas tête baissée, et prenez le temps d’évaluer précisément l’existant. Cela vous permettra de voir si des urgences sont à prendre en compte rapidement (plomberie, électricité, problème d’humidité, etc.) et le périmètre de vos travaux (une ou plusieurs pièces, juste des revêtements de sol, etc.).

Bon à savoir : si vous envisagez de toucher à un mur porteur dans votre appartement, vous devez au préalable obtenir l’autorisation de la copropriété !

Les principaux travaux réalisés dans un appartement

  • Remise aux normes électriques
  • Adaptation de la plomberie en fonction de nouveaux agencements (cuisine, salle de bain, WC)
  • Changement de revêtement de sol ou de mur
  • Remise en peinture des plafonds
  • Optimisation des espaces (redistribution des m², changement de cloisons, etc.)
  • Modernisation de la cuisine et/ou de la salle de bain
  • Travaux en vue d’une mise en location

 

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Quel coût pour la rénovation intérieure de votre maison ?

Bien évidemment c’est l’ampleur de la rénovation qui va faire osciller dans un sens ou dans l’autre le montant de votre enveloppe budgétaire. Mais c’est aussi le choix des matériaux (le haut de gamme a un coût certain), l’état initial de votre habitation ou encore votre capacité à négocier les devis qui vont faire basculer à la hausse ou à la baisse votre facture globale.

De même, le style de l’appartement peut avoir un impact sur la rénovation et les travaux à mener : appartement haussmannien, appartement contemporain, loft, etc.

Le niveau de rénovation intérieure est ainsi le premier critère à prendre en compte pour estimer le coût de vos travaux.

Des travaux de rafraîchissement

Rapides et moins onéreux que du gros œuvre ou du second œuvre, les travaux de rafraîchissement coûtent de 800 à 1 200 € / m². Cela peut porter sur le changement du revêtement de sol : vous pouvez choisir de déposer l’ensemble des sols pour poser un nouveau revêtement (parquet, PVC imitation carrelage, etc.) sur tout ou partie de votre appartement. Avec l’arrivée d’un enfant dans la famille, vous pouvez aussi vouloir changer la couleur des murs ou poser une frise murale ou un papier peint panoramique.

Bon à savoir : il faut faire chiffrer le coût de dépose du matériau en place, l’enlèvement des gravats et anciens aménagements (jusqu’à une déchetterie) si vous ne comptez pas le faire seul. Il faut aussi estimer la remise à neuf du support pour un rendu final impeccable. Avec un professionnel Camif Habitat, vous pourrez bénéficier de conseils sur les dernières tendances et bénéficier de finitions parfaites.

Parmi les travaux à bien évaluer avant de lancer un chantier, vous avez la rénovation de la salle de bain et de la cuisine, qui demande des aménagements spécifiques. Avec un expert Camif Habitat, vous pouvez optimiser au mieux chaque espace grâce à des plans en 3D, être conseillé sur les matériaux, et être épaulé pour le suivi de chantier.

Pour une cuisine, l’enveloppe budgétaire pour une rénovation complète oscille entre 300 à 1 000 € / m². Pour une salle de bain, comptez de 550 à 1500 € / m². Le prix va varier en fonction de la spécificité de l’agencement, du choix des éléments de cuisine/salle de bain, la qualité des matériaux, etc.

Quel coût pour la rénovation intérieure de votre maison ? Comment obtenir des devis pour votre rénovation d’appartement ?

Comment obtenir des devis pour votre rénovation d’appartement ?

Si votre rénovation n’implique qu’un seul corps de métier, vous devrez solliciter différentes entreprises spécialisées pour pouvoir comparer les offres. Veillez à avoir la mention de l’assurance du professionnel, le coût par heure d’intervention et une description détaillée des matériaux utilisés. À vous ensuite d’estimer le devis qui correspond le mieux à vos attentes.

Pour une rénovation portant sur une pièce entière à rénover ou plusieurs pièces, la réalisation de devis peut vite s’avérer complexe. Vous avez devoir multiplier les demandes par corps de métier, ou solliciter des devis auprès d’entreprises générales du BTP.

Astuce : Camif Habitat peut ainsi vous accompagner dans cette phase de sélection de professionnels proches de chez vous. Grâce à son expérience et sa connaissance des entreprises de votre région, nos experts Camif Habitat sont à même de vous choisir les artisans et entreprises répondant parfaitement à vos besoins de travaux. Vous pouvez compter sur nous pour négocier chaque devis au plus juste. C’est un gage de sérieux pour vous !

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Avec notre offre « clés en main », Nous prenons en charge votre projet de rénovation de votre appartement de A à Z : conception, sélection des intervenants, coordination, pilotage et réalisation des travaux avec un prix ferme et définitif.

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