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Toulouse Est
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Toulouse, Balma, Montrabé...
Rénovation d’un appartement à Montauban (82) Année 2025
40 000 €
2 mois
Montauban
Tarn-et-Garonne
Objectif confié à Camif Habitat :
Rénover un appartement tout juste acheté à Montauban pour le mettre en location.
Le projet du client
J’ai récemment fait l’acquisition d’un appartement de 30 m² en plein centre-ville de Montauban, qui n’avait pas été habité depuis trois ans. Mon objectif ? Le mettre en location.
Habitant à Toulouse, il m’était difficile de gérer seule ce projet à distance et j’avais un réel besoin d’être accompagnée. J’ai choisi Camif Habitat pour bénéficier d’une prise en charge totale, de la conception initiale jusqu’à la livraison finale. Je cherchais avant tout une expertise pour me guider dans le réaménagement complet des espaces et j’ai été pleinement satisfaite de la prestation.
La réponse de
Logan Caliot
Toulouse Est (82)
Toulouse, Balma, Montrabé...
Pour ce projet, nous avons élaboré plusieurs propositions d'aménagement en nous appuyant sur des projections visuelles 2D et 3D. Nous avons remis à notre cliente une étude complète comprenant un chiffrage détaillé et précis des travaux. Puis, nous avons sélectionné les entreprises partenaires, tout en l’accompagnant dans le choix des matériaux. Nous avons aussi établi un planning rigoureux et assuré le suivi des interventions durant tout le chantier avec des rapports détaillés pour tenir informée la cliente jusqu’à la fin du chantier.
Au programme
Rénovation appartement
Le chantier a débuté par la rénovation complète du tableau et du réseau électrique, incluant l’adaptation des appareillages aux nouveaux besoins. En parallèle, le réseau de plomberie a été ajusté et le système de ventilation (VMC) remplacé.
Côté confort thermique, l’ancienne chaudière à gaz a été supprimée au profit d’un chauffe-eau électrique et d’une pompe à chaleur air-air réversible.
Par ailleurs, des travaux de plâtrerie ont permis de modifier les volumes avec la dépose de cloisons et de placards, suivie de leur reconstruction.
Enfin, après le remplacement complet des sanitaires et de la cuisine, l’ensemble des peintures, des sols et des plinthes a été refait pour livrer un intérieur totalement réagencé.
Après deux mois de travaux, la pièce de vie lumineuse intègre un espace nuit chaleureux et un vaste coin repas convivial. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils modernes. L’ouverture de la cuisine se présente sous deux formes distinctes qui favorisent la circulation de la lumière et les échanges, d’une pièce à l’autre. D’un côté, une large ouverture verticale sans porte permet d’accéder directement à l’espace de préparation depuis la pièce de vie. De l’autre, un passe-plat rectangulaire a été créé dans la cloison, offrant une vue directe sur le plan de travail et créant un lien visuel entre le coin repas et la cuisine.
De son côté, la salle d’eau épurée est complètement indépendante. Elle propose une douche aux parois vitrées, un WC et une vasque individuelle.
