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Clermont-Ferrand, Aulnat, Lempdes, Pont-du-Château...
Rénovation d’un appartement à Clermont-Ferrand (63) Année 2025
45 000 €
3 mois
Clermont-Ferrand
Puy-de-Dôme
Objectif confié à Camif Habitat :
Rénover entièrement un appartement à Clermont-Ferrand et améliorer le DPE en vue de sa mise en location.
Le projet du client
Vivant à Montréal, je ne pouvais pas me rendre sur le chantier et il a donc fallu que je trouve un pro pour le faire en mon nom. Avec les six heures de décalage horaire, il était impossible de gérer seul le suivi de chantier ou les imprévus du quotidien. J’avais impérativement besoin d’une assistance à maîtrise d’ouvrage. Mon choix s’est porté sur Camif Habitat car, dès le premier contact, le courant est très bien passé et nos échanges ont été constructifs au sujet de ma rénovation d’appartement. Ils ont su mettre en place une organisation parfaitement adaptée à ma situation géographique : tous les rendez-vous avec les fournisseurs et les artisans ont été réalisés en visio. Cette flexibilité m’a permis de rester impliqué dans chaque décision importante et de valider les choix techniques et esthétiques sans avoir à traverser l’Atlantique.
La réponse de
Jérôme Raffenaud
Clermont-Ferrand Est (63)
Clermont-Ferrand, Aulnat, Lempdes, Pont-du-Château...
Dans le cadre de cette mission d'AMO, nous avons assuré une coordination complète du projet en structurant l'ensemble des rendez-vous à distance. Conscients des contraintes liées au décalage horaire, nous avons fait preuve d'une grande flexibilité dans nos échanges pour garantir un suivi efficace. Nous avons ainsi pris l'habitude de transmettre nos retours d'information et nos comptes-rendus de chantier après 21 h pour que le client puisse débuter sa journée au Québec avec une vision claire de l'avancée de ses travaux.
Au programme
Réagencement et optimisation DPE
En vue de sa mise en location, nous avons procédé à un décloisonnement de l’appartement pour une optimisation de l’espace. Cela a été aussi l’occasion d’améliorer son DPE avec des travaux concernant la rénovation énergétique.
- Dépose de l’ancien système de chauffage
- Suppression des anciens radiateurs et des conduites
- Installation de radiateurs économes et d’un chauffe-eau plat
- Préparation des murs et des plafonds puis peinture de l’ensemble
- Remise aux normes du compteur électrique et remplacement du tableau
- Modification des points d’éclairage dans tout l’appartement
- Pose d’un revêtement PVC
- Ajout d’une cloison côté chambre pour créer un placard
Rénovation de la cuisine
L’ancienne cloison qui séparait la pièce du reste de l’appartement a été supprimée pour créer une cuisine ouverte en angle, beaucoup plus fonctionnelle. Les meubles bas et hauts affichent désormais un blanc épuré qui contraste élégamment avec un plan de travail en bois chaleureux. L’ancien carrelage au sol a laissé place à un revêtement moderne, imitation bois. L’intégration de l’électroménager, notamment le grand réfrigérateur et la plaque de cuisson.
Rénovation de la salle de bain et du WC
L’objectif était de redistribuer l’espace WC / salle de bain avec un receveur plus spacieux et un WC suspendu pour un entretien aisé.
L’ancienne douche étroite et le lavabo sur colonne ont ainsi été remplacés par une cabine de douche aux parois vitrées et un meuble vasque suspendu en bois clair. Les murs ont été entièrement rénovés en blanc pour agrandir visuellement l’espace. Le choix d’un sol PVC imitation parquet apporte une touche de confort et de chaleur qui n’existait pas auparavant.
