Quelles sont les 6 étapes pour réaliser des travaux dans un appartement ?

Vous venez d'acheter un appartement à rénover ? Simple rafraîchissement ou rénovation complète, quelles sont les étapes de vos travaux d’appartement ? Pourquoi avez-vous intérêt à faire appel à Camif Habitat ?
travaux appartement

Travaux appartement : les 6 étapes pour une rénovation réussie !

Etape 1 : faire réaliser les diagnostics

Une rénovation d’appartement commence toujours par la réalisation de diagnostics : bilan thermique, présence d'amiante et de plomb, diagnostic électrique.

A ces diagnostics techniques s'ajoutent quelques constatations visuelles comme la présence d'humidité ou de fissures dans les murs, le manque de luminosité, des pièces trop petites, une circulation entre les espaces à optimiser, un chauffage énergivore, un carrelage abîmé, un parquet défraîchi, des vieilles cheminées inutiles, etc.

Etape 2 : lister les travaux nécessaires

Selon l'état de l'existant, vos travaux de rénovation dans votre appartement pourront se limiter à un simple rafraîchissement de la décoration ou s'étendre à une redistribution des pièces, une remise aux normes de l'électricité, une réfection de la plomberie, une isolation des murs, un changement des ouvertures, etc. Si vous envisagez une redistribution des pièces, vous allez devoir réaliser un plan de l'aménagement prévu. Attention, si vous avez le projet d'abattre un mur, vous devrez obtenir l'autorisation de le faire de la copropriété.

Bien évidemment, selon l'ampleur des travaux à réaliser, il sera nécessaire de prévoir un budget en conséquence.

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Etape 3 : faire réaliser les devis correspondants

Dès lors que vous avez listé les travaux nécessaires, vous allez devoir sélectionner les artisans des différents corps de métier correspondants. Cette étape est cruciale pour le bon déroulement de vos travaux. En effet, pour chaque entreprise interrogée, il va falloir vérifier en amont qu'elle est compétente et sérieuse. Privilégiez les entreprises labellisées (RGE, HQE, etc.) pour des travaux de qualité dans des délais convenus. Pour chaque artisan sélectionné, vous allez devoir le recevoir chez vous pour qu'il puisse voir de visu les spécificités de votre chantier.

Etape 4 : négocier les prix

Une fois que vous avez tous les devis en main, vous allez pouvoir comparer les différentes offres et négocier au plus juste les prix de vos travaux de rénovation d’appartement. Attention : comparez toujours ce qui est comparable. Parfois les devis pour rénover un appartement font apparaître des gros écarts dans la qualité des matériaux choisis. Ceci est surtout vrai quand vous avez le projet de refaire une pièce d'eau (cuisine, salle de bain). Parfois, les prix les moins élevés ne sont pas forcément avantageux.

rénover son appartement faire des travaux dans son appartement

Etape 5 : planifier les travaux appartement

Un chantier de rénovation appartement doit suivre des étapes logiques. Chaque corps de métier intervient en son temps, en suivant une chronologie bien précise. Le gros œuvre est à réaliser en premier lieu (abattage des cloisons, changement des ouvertures par exemple) puis le second œuvre (électricité, plomberie, isolation, changement des huisseries intérieures, etc.) avant de terminer avec les finitions. Pour que tout s'orchestre parfaitement sans délais à rallonge, il est indispensable de planifier les travaux en amont. Chaque entreprise saura ainsi quand elle peut intervenir.

Etape 6 : faire réaliser les travaux

Quand les travaux débutent, vous allez devoir faire le suivi de chantier pour surveiller le bon déroulement des opérations. Pour chaque phase de la rénovation, une vérification des travaux réalisés est nécessaire. Si quelque chose ne va pas, les artisans doivent intervenir au plus vite ! A l'issue du chantier, une visite formelle est organisée avec les artisans pour rectifier ce qui doit encore l'être (réception de chantier).

Pourquoi faire appel à Camif Habitat pour des travaux dans un appartement ?

Une rénovation d'appartement est complexe. Pour suivre toutes les étapes pas à pas, il faut du temps et des connaissances dans le bâtiment. Vous n'avez pas le temps ou les compétences pour tout orchestrer ? Confiez vos travaux à Camif Habitat ! De l'établissement des plans jusqu'à la réception de chantier, votre correspondant local est votre seul interlocuteur. Les travaux sont garantis à prix et délais convenus. Contactez-nous pour une visite conseils gratuite et sans engagement.

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