Quel est le prix pour une rénovation d’appartement ?
Qu’est-ce qui fait varier le prix de travaux de rénovation dans un appartement ?
Tout d’abord, cela paraît évident, mais l’ampleur des travaux à réaliser vont avoir un impact important sur le devis pour votre rénovation d’appartement. En effet, entre une rénovation globale qui comprend redistribution des pièces, réfection des réseaux d’eau et d’électricité, réamanégement intérieur, etc. et une rénovation plus légère qui nécessite « simplement » de remplacer les revêtements de sol et revêtements muraux, il y a un grand écart en terme de budget.
Bien sûr, la qualité des matériaux que vous choisissez impacte le coût de la rénovation. Les professionnels vous conseillent des matériaux adaptés à vos besoins. S’il s’agit de rénover un appartement haut de gamme, ils sauront vous orienter vers des équipements en conséquence.
Le type d’appartement et sa superficie sont aussi des facteurs clés dans la détermination du tarif. En effet, si vous souhaitez rénover un studio, vous devrez vous concentrer sur l’optimisation de l’espace et penser aux rangements. Pour la réhabilitation d’un appartement haussmannien, portez une véritable attention aux éléments qui font le charme de ce type de bâti : parquet massif, cheminée en marbre, moulures…
La localisation est aussi un élément à prendre en compte pour estimer le coût d’une rénovation d’appartement. Si vous habitez en ville, la main d’œuvre sera plus chère, les difficultés d’accès étant en cause. Par exemple, les rénovations dans les villes comme Paris ou Lyon sont plus chères de 3 à 6 %.
Le choix du professionnel est également un facteur qui influence le prix des travaux. Le coût des prestations va également jouer sur la qualité des travaux et sur l’implication dont vous devrez faire preuve. Donc attention à ne pas toujours chercher la solution la moins chère.
Pour des rénovation complètes, Camif Habitat vous offre une prestation de qualité en vous sécurisant avec un contrat qui fixe au préalable le coût de la rénovation. Vous n’aurez alors aucune surprise.
Le coût d’une petite ou moyenne rénovation d’appartement
Chacun de nous a sa propre conception de l’agencement intérieur d’un appartement et de sa décoration. C’est la raison pour laquelle, à la suite d’un l’achat, nous souhaitons tous apporter notre touche personnelle.
Quand certains pensent à décloisonner pour obtenir de plus grands volumes, d’autres veulent seulement changer les revêtements des murs et du sol. D’autres encore, pour des raisons de confort, privilégient le changement des huisseries ou la remise aux normes de l’électricité. Dans tous ces cas, vous savez que vous devez refaire votre appartement.
Les premières questions qui viennent alors à l’esprit sont les suivantes… Quel sera le coût de la rénovation d’appartement que je vais engager ? Mon budget me permettra-t-il de réaliser tous les travaux auxquels j’aspire ?
Voici quelques éléments de réponse pour les petites et moyennes rénovations d’appartement.
1. Quel est le prix d’une remise aux normes électriques ?
Si des remises aux normes électriques sont à prévoir, l’intervention d’un électricien et d’un plaquiste sera nécessaire. Il faudra alors compter entre 190 et 850 euros par m² mais cela dépend aussi, et surtout, de l’état de votre tableau électrique, des équipements dont vous aurez besoin et du bien en général.
2. Quel est le prix d’un revêtement de sol au m2 ?
Vous souhaitez changer le revêtement de sol de votre appartement ? Le coût va dépendre du matériau que vous allez choisir :
| Type de sol | Coût | Avantages |
|---|---|---|
| PVC | entre 15 et 20 euros du m² | S’entretient facilement |
| stratifié | entre 20 et 40 euros du m² | De nombreux styles et couleurs |
| linoléum | entre 20 et 50 euros du m² | Isole très bien du bruit et s’entretient très facilement |
| moquette | en dessous des 10 euros du m² (plus de 200 euros le m² pour les moquettes de luxe) | Confortable |
| parquet | entre 50 et 300 euros du m² | Matériau noble |
| carrelage | entre 10 et 50 euros du m² | Styles très variés |
| liège | entre 20 et 50 euros du m² | Bon isolant phonique |
Le coût d’une rénovation complète d’appartement
Souvent, quand il s’agit de rénover un appartement ancien, il convient de procéder à une rénovation complète. Par « rénovation complète », on entend les travaux de remise aux normes, de création d’une cuisine ou d’une salle de bains, la réfection totale des revêtements, l’isolation par l’intérieur, la création d’ouvertures ou encore la redistribution des pièces. Globalement, ces travaux se chiffrent entre 1 500 et 2 500 euros du m². Par exemple, pour une rénovation d’appartement de 80m2, comptez entre 120 000 et 200 000 €.
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Les aides pour réduire le devis d’une rénovation d’appartement
Les aides financières de l’Etat peuvent diminuer le coût total de la rénovation de votre appartement : éco-prêt à taux zéro, crédit d’impôts pour la Transition Énergétique, primes…
3 idées de rénovation d’appartement et leur prix
Rénovation d’un appartement de 60 m2 à Courbevoie (92)
Coût des travaux : 70 000 €
Pour cette rénovation d’appartement de 60 m2 à Courbevoie, Camif Habitat a refait le séjour/salle à manger, la cuisine et la salle de bain. Nous avons aussi restauré le parquet et procédé au rafraichissement des peintures pour que ce bien corresponde aux goûts de ses propriétaires.
Rénovation d’appartement à Divonne-les-Bains (01) : un avant / après spectaculaire
Coüt des travaux : 50 000 €
Tout a été remis à neuf lors de la restauration de cet appartement à Divonne-les-Bains. La décoration vieillissante de cet appartement ne permettait pas de voir le potentiel qu’il dégageait. Il a donc été repensé avec un style contemporain lui apportant beaucoup de cachet.
Rénovation d’un appartement ancien à Lyon (69)
Coût des travaux : 65 000 €
Cet appartement ne convenait plus à sa propriétaire qui depuis sa retraite, y passait plus de temps qu’auparavant. Pour y apporter plus de lumière et un style loft, Camif Habitat a décloisonné la pièce de vie et a fait installer une verrière pour fermer une partie de la mezzanine. La rénovation de cette appartement ancien à Lyon est plus que réussie !
