Depuis 1999, face au fléau de la prolifération des termites en France, une réglementation a été mise en place au niveau national afin de protéger les acquéreurs et propriétaires d’immeubles contre les termites et autres insectes xylophages.

Le décret d’application paru en 2000 oblige les propriétaires, les occupants ou les syndicats de propriétaires de biens anciens à faire une déclaration des foyers d’infestation. La loi oblige également le traitement des déchets de démolition contaminés par les termites, et la réalisation d’un état relatif à la présence de termite dans le bâtiment au moment de la vente d’un immeuble.

Si le propriétaire d’un bien infesté ne veut pas obtempérer, le maire a la possibilité d’injonction de diagnostic et / ou traitement.

Dans le neuf, des mesures de protection des bois et matériaux à base de bois participant à la solidité des bâtiments contre les insectes xylophages sont obligatoires. Ces mesures de prévention s’opèrent par la mise en œuvre de barrières physiques ou physico-chimiques dans les zones déclarées infestées par arrêté préfectoral.

En France, selon les chiffres les plus récents de 2019 du ministère de l’Environnement, 54 départements sont concernés :

25 départements sont déclarés termités : 11 Aude, 12 Aveyron, 13 Bouches-du-Rhône, 16 Charente, 17 Charente-Maritime, 24 Dordogne, 2a Corse-Du-Sud, 2b Haute-Corse, 30 Gard, 31 Haute-Garonne, 32 Gers, 33 Gironde, 34 Hérault, 40 Landes, 46 Lot, 47 Lot-Et-Garonne, 65 Hautes-Pyrénées, 75 Paris, 81 Tarn, 82 Tarn-Et-Garonne, 85 Vendée, 92 Hauts-De-Seine, 972 Martinique, 973 Guyane, 974 Réunion.

29 départements sont déclarés partiellement termités : 06 Alpes-Maritimes, 09 Ariège, 18 Cher, 19 Corrèze, 26 Drôme, 35 Ille-et-Vilaine, 36 Indre, 37 Indre-Et-Loire, 38 Isère, 41 Loir-Et-Cher, 44 Loire-Atlantique, 49 Maine-Et-Loire, 56 Morbihan, 62 Pas-De-Calais, 64 Pyrénées-Atlantiques, 66 Pyrénées-Orientales, 69 Rhône, 72 Sarthe, 76 Seine-Maritime, 78 Yvelines, 79 Deux-Sèvres, 83 Var, 84 Vaucluse, 86 Vienne, 91 Essonne, 93 Seine-Saint-Denis, 94 Val-De-Marne, 95 Val-d’Oise, 971 Guadeloupe.

47 départements sont déclarés non termités : 01 Ain, 02 Aisne, 03 Allier, 04 Alpes-De-Haute-Provence, 05 Hautes-Alpes, 07 Ardèche, 08 Ardennes, 10 Aube, 14 Calvados, 15 Cantal, 21 Côte-d’Or, 22 Côtes-d’Armor, 23 Creuse, 25 Doubs, 27 Eure, 28 Eure-Et-Loir, 29 Finistère, 39 Jura, 42 Loire, 43 Haute-Loire, 45 Loiret, 48 Lozère, 50 Manche, 51 Marne, 52 Haute-Marne, 53 Mayenne, 54 Meurthe-Et-Moselle, 55 Meuse, 57 Moselle, 58 Nièvre, 59 Nord, 60 Oise, 61 Orne, 63 Puy-de-Dôme, 67 Bas-Rhin, 68 Haut-Rhin, 70 Haute-Saône, 71 Saône-et-Loire, 73 Savoie, 74 Haute-Savoie, 77 Seine-Et-Marne, 80 Somme, 87 Haute-Vienne, 88 Vosges, 89 Yonne, 90 Territoire De Belfort, 976 Mayotte.

Pour éviter les termites, commencez par des mesures préventives lors de la construction de votre maison. Utilisez des matériaux résistants aux termites, comme le béton, l’acier, ou du bois traité avec des produits anti-termites. Assurez-vous que les fondations sont bien isolées du sol pour empêcher les termites de pénétrer par en dessous.  Si vous avez une maison à rénover, faites établir un diagnostic par un professionnel habilité pour faire les travaux de traitement avant de lancer votre chantier.

Gestion de l’humidité

Les termites sont attirés par l’humidité. Pour prévenir leur infestation, maintenez un bon drainage autour de votre maison. Veillez à ce que les gouttières et les tuyaux de descente soient propres et en bon état pour éviter les accumulations d’eau près des fondations. Évitez les fuites de plomberie et assurez-vous que les espaces comme les sous-sols et les greniers sont bien ventilés.

Entretien du bois

Le bois en contact direct avec le sol est une invitation pour les termites. Pour minimiser ce risque, gardez le bois, les souches et les débris de construction loin de la maison. Inspectez régulièrement les éléments en bois de votre habitation, comme les balcons, les terrasses et les clôtures, pour détecter les signes d’infestation. Appliquez des produits protecteurs sur les bois extérieurs pour augmenter leur résistance aux termites.

Inspections régulières

Effectuez des inspections régulières de votre maison pour détecter les signes d’infestation de termites. Recherchez des tubes de boue, des ailes de termites et des bois creux. Faire appel à un professionnel pour une inspection annuelle peut également vous aider à détecter une infestation avant qu’elle ne devienne grave. Une détection précoce est cruciale pour éviter des dommages coûteux.

Traitements préventifs pour les termites

Envisagez des traitements préventifs contre les termites, même en l’absence d’infestation. Les traitements chimiques appliqués autour de la maison ou les systèmes de pièges à termites peuvent offrir une protection continue. Discutez avec un expert en lutte antiparasitaire pour déterminer les options les plus adaptées à votre situation et à votre région.

Les termites souterrains sont des insectes sociaux qui vivent en colonie.

Ces insectes prospectent pendant des années leur environnement à la recherche de cellulose et dès lors qu’il y a une faille (une simple fissure d’un millimètre suffit), ils investissent le bâti et commencent leur travail de sape.

Les termites attaquent toutes les essences de bois à l’exception du Duramen de quelques essences tropicales particulièrement denses.

Les principaux indices de présence de termites sont les galeries, tunnels ou cordonnets construits sur des matériaux durs, et les petits trous de 2 mm environ, visibles sur les plâtres de plafond ou sur les murs.

Le traitement curatif d’un bien existant infesté par les termites mobilise deux types de technologies : les barrières insecticides et les pièges-appât insecticides.

Les barrières insecticides s’installent tout autour du bâtiment après l´élimination des insectes à l’intérieur de la construction. Elles confèrent une protection rapide pour plusieurs années du bâti sans toutefois éliminer les colonies existantes aux alentours. Le traitement est donc à renouveler puisque les termites reviendront dès lors que la barrière ne sera plus suffisamment active. Le traitement par barrières chimiques dure entre 3 et 4 jours suivant les conditions d’intervention. Pour une maison de 120m² environ, l’installation de barrières coûte entre 1.500 et 3.000€.

Les pièges-appât insecticides visent l´élimination des colonies de termites souterrains alentours. Agissant à la base du problème, ce type de produit est efficace mais doit également s’accompagner d’un suivi régulier pour parer à toute nouvelle attaque. Le traitement par pièges prend en moyenne 4 heures pour l’installation des pièges. L’élimination de la colonie prend en moyenne 6 mois. Pour une maison de 120m² environ, la pose de pièges assortie à une année de maintenance (visite régulière des poseurs) coûte entre 1.500 et 2.500€.

La loi (arrêté du 27 juin 2006 modifié par l’arrêté du 16 février 2010 relatif à l’application des articles R.112-2 à R.112-4 du code de la construction et de l’habitation) oblige pour les constructions neuves que des mesures spécifiques soient prises afin de prévenir l’infestation en zone infestée. Les dispositifs de protection concernent les bois et matériaux à base de bois à vocation structurelle (choix des essences naturellement protégées ou traitement biocide des bois utilisés) ainsi que l’interface entre le sol et le bâti (barrière physique, barrière physico-chimique et dispositif de construction contrôlable).

Pour les biens existants en zone infestée, le traitement préventif consiste en l’installation d’un système de barrières insecticides.