Rénovation de grange en 6 étapes incontournables !

De la grange, bâtiment agricole, à la maison de charme à la campagne, le chemin peut être long. Camif Habitat vous indique les 6 étapes à suivre pour mener votre rénovation à bon port.
rénovation grange étapes

Étape 1 : portez un regard neuf sur la grange à rénover

Toute grange est, à son origine, un bâtiment agricole typique, plus ou moins proche d'une ferme. À moins qu'un précédent propriétaire l'ait déjà rendue habitable, il vous faudra tout d'abord obtenir une autorisation pour effectuer un changement de destination. Il vous faudra donc accomplir les démarches nécessaires auprès de votre commune. Si le projet est envisageable, consultez dans un même temps le Plan Local d'Urbanisme pour savoir quelles exigences s'appliquent. Un professionnel du bâtiment comme Camif Habitat peut vous conseiller et vous accompagner pour obtenir les autorisations pour les travaux.

Profitez de cette étape pour consulter le cadastre et étudier la situation de votre grange par rapport à son environnement.

Étape 2 : réalisez l'état des lieux de la grange

Si la grange peut avoir du charme et être apparemment en bon état, il se peut que les fondations, les murs ou le toit cachent des défauts qui risquent de coûter cher au moment de la rénovation. Nous vous conseillons de faire appel à un architecte pour la rénovation d'une grange ou un maître d’œuvre. L’architecte vous accompagne dans cette évaluation, pour poser un diagnostic précis et fiable.

Étape 3 : définissez votre parti-pris architectural

Si vous prévoyez d'acheter une grange à rénover, vous voulez probablement garder son charme rural et ses principales caractéristiques. Pour autant, vous pouvez la laisser « dans son jus » ou opter pour une discrète rénovation pour augmenter la luminosité des pièces par exemple. De nombreux propriétaires remplacent l'ancienne porte coulissante des granges par une paroi vitrée, gardant un élément fondateur mais en en modifiant l'usage.

Étape 4 : établissez le coût de la rénovation de la grange

Il s'agit maintenant d'additionner, poste par poste, les rénovations indispensables et d'y ajouter vos envies de modernité et/ou de confort. Ainsi, si la rénovation du toit ne pourra attendre si la charpente est en mauvais état ou si des tuiles sont cassées, vous pouvez renoncer à une seconde salle de bains si le budget pour la rénovation de grange ne le permet pas. N'hésitez pas à demander un premier chiffrage à un maître d'oeuvre ou un architecte de Camif Habitat pour être sûr de ne rien oublier.

Étape 5 : choisissez votre maître d'œuvre

Vous pouvez réaliser une grande partie des travaux de rénovation vous-même, mais aurez-vous suffisamment de temps libre ? Le savoir-faire indispensable ? Si non, il vous faut choisir un maître d'oeuvre de qualité comme un professionnel de Camif Habitat, qui suivra le chantier de A à Z, sélectionne les entreprises intervenantes et vous garantit une bonne fin des travaux.

Étape 6 : Installez-vous

Si vous avez choisi de souscrire à un contrat avec Camif Habitat, le projet vous est remis clé-en-main, avec toutes les garanties pour l'avenir de votre propriété. Camif Habitat est certifié NF-Habitat RGE : La certification NF Habitat offre à votre grange des garanties de confort, de sécurité, de fonctionnalité, d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement.

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Nos avis clients sur la rénovation

rénovation complète du maison de maître 34620 PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.

SELON DESCRIPTIF JOINT 58240 LIVRY (58)

Très bonne écoute, bonne explication et suivi.

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