Focus sur l'architecte rénovation maison en pierre

Vous venez d'acheter une maison ancienne à rénover ? Vous hésitez à confier sa rénovation à un architecte ? Quelle est la valeur ajoutée d'un architecte rénovation maison en pierre ? Combien ça coûte ? Camif Habitat fait le point.
Architecte rénovation maison en pierre

Quel intérêt de faire appel à un architecte pour une rénovation ?

Vous venez d'acheter une vieille maison en pierre à rénover ? Belle grange, grande longère, ancien moulin, mas provençal, meulière urbaine... une maison en pierre ancienne a ce petit supplément d'âme qui signe les maisons de charme. Mais encore faut-il y mener des travaux de restauration adéquats ! En effet, une maison en pierre peut être fragilisée par les intempéries et les années. Pour en conserver tout le charme, il est indispensable que la rénovation soit bien orchestrée ! Et cela est d'autant plus difficile que la maison est restée dans son jus. En effet, très souvent, les maisons anciennes en pierre nécessitent des remises aux normes multiples (installations électriques, plomberie, chauffage, assainissement, isolation...) mais aussi une optimisation de la distribution des pièces, et un vrai travail sur la lumière naturelle. Tous ces éléments doivent autant que possible être abordés dans leur globalité pour optimiser les travaux et limiter les coûts.

Un architecte, en tant que professionnel du bâtiment, a cette vision globale. Il sait identifier et évaluer sur une construction ancienne le potentiel des volumes disponibles. Dans le cadre d'une rénovation, l'architecte va commencer par un audit de l'existant et confronter cette première étude avec vos besoins d'aujourd'hui et ceux de demain. Il aura également à cœur de conserver le charme de la pierre autant que possible, à l'extérieur mais aussi à l'intérieur.

Bon à savoir : vous souhaitez transformer une vieille grange en pierre en habitation ? Vous avez en projet d'agrandir votre maison en pierre ? Le recours à un architecte est obligatoire en rénovation quand la surface de plancher créée est supérieure à 150 m².

 

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Combien coûte un architecte rénovation maison en pierre ?

Le coût d'un architecte pour rénover une maison en pierre dépend des missions que vous souhaitez lui confier.

Quand l'intervention du professionnel se limite à la création des plans et le chiffrage des travaux (mission partielle), le coût de cette intervention équivaut à 7 à 10 % du montant global des travaux HT.

Quand vous souhaitez confier la totalité de la rénovation de votre maison à un architecte (mission complète), à la création s'ajoutera le suivi du chantier jusqu'à la réception des travaux. Pour ce type de mission, le coût des honoraires s'inscrit généralement entre 10 et 16 % du montant global des travaux HT.

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Pourquoi choisir un architecte Camif Habitat ?

Un architecte Camif Habitat prend en charge votre projet de rénovation de A à Z : conception, sélection des intervenants, coordination, pilotage et réalisation des travaux...

Par contrat, Camif Habitat s'engage et vous garantit :

  • un prix ferme et définitif ;
  • les délais d’exécution des travaux ;
  • le respect des normes et des règles de l’art ;
  • le bon achèvement du chantier, quels que soient les aléas ;
  • une résolution rapide en cas de litiges liés à des désordres de nature décennale grâce à l’assurance dommages-ouvrage incluse dans le contrat de travaux.

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Redistribution pièces à MONTPELLIER (34)

Très bien

Rénovation complète à PUISSERGUIER (34)

Tout particulièrement satisfait de l accompagnement de notre maître d oeuvre Florent Frezza.Toujours à l écoute et de bon conseil sachant s'adapter à nos demandes et y donner suite.Ses grandes qualités professionnelles et sa parfaite connaissance de tous les corps de métiers ainsi que son autorité ont permis que notre ambitieux projet de rénovation soit réalisé dans les délais malgré les difficultés liées à la situation sanitaire.Tous les intervenants ont été des professionnels de grande qualité et ont manifesté un grand respect des directives données par notre maître d oeuvre sans aucun doute parce qu' il a une grande expertise dans tous les domaines d intervention n' hésitant pas à faire refaire le travail les rares fois où il n était pas parfaitement à la hauteur de nos attentes.Au final le sentiment d une équipe coordonnée , soudée et très professionnelle. Pour toutes ces raisons, nous avions une totale confiance dans notre maitre d oeuvre.De ce fait , nous recommandons à 200% Camif habitat car la tranquillité d esprit pour un chantier de cette envergure n ' a pas de prix! .Le résultat final est tout à fait à la hauteur de nos attentes. Un très grand merci à toute l équipe et tout particulierement à Florent Frezza notre maitre d oeuvre qui ont fait que notre rêve devienne une réalité.

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