Vous souhaitez transformer votre maison en duplex, mais ne savez pas comment vous y prendre pour réussir cette rénovation de maison. Camif Habitat vous dit tout sur comment transformer une maison en deux logements indépendants : point de vigilance, solutions d’aménagement, atout de faire appel à un architecte, etc.

Créer deux lots habitables dans votre maison vous permet de :

• Louer deux appartements distincts si vous souhaitez mettre votre maison en location et maximiser la rentabilité.
• Habiter une partie et louer la seconde habitation, les deux étant dans le même bâti avec toute l’indépendance attendue de deux logements mitoyens.

La première question à vous poser est la faisabilité administrative de ce changement de maison en duplex. Pour connaître les spécificités des règles d’urbanisme dans votre commune, rendez-vous à la mairie pour vous renseigner.

Pour transformer votre maison en duplex, vous devrez procéder à des aménagements sur les éléments suivants:

• Électricité,
• Arrivée/ évacuation des eaux,
• Système de chauffage,
• Plomberie,
• Mise en place de compteurs indépendants (eau, électricité, etc.),
• Isolation thermique et acoustique,
• Création de salles de bain et de cuisines, etc.

Pour vous accompagner dans la transformation d’une maison en duplex ou pourquoi pas en loft, sollicitez un architecte Camif Habitat. Grâce à ses connaissances architecturales et techniques, il saura proposer un projet d’aménagement contemporain tout en prenant en compte les contraintes techniques d’une telle transformation. L’enjeu principal est de créer deux logements parfaitement autonomes et isolés pour limiter toute nuisance sonore entre les deux.